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华润沄璟：之江芯央企纯改善标杆，270° 江景大宅启幕理想人居新篇

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作为深耕杭州 20 载的央企开发商，华润置地始终秉持 "品质给城市更多改变" 的核心理念，在西湖区之江板块最后一宗涉宅宝地之上，倾力打造高端 "沄璟系" 扛鼎之作 —— 华润沄璟。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目全称华润・沄璟（备案名：沄璟文华轩），由杭州华润江澋房地产开发有限公司开发建设，总占地面积约 4.5 万平方米，总建筑面积约 13.5 万平方米，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，规划建设 8 栋 17-19 层纯改善住宅，总户数仅 402 户，全力保障居住圈层的纯粹性。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型涵盖建面约 145㎡、178㎡及压轴楼王 215㎡三种全四房设计，均为精装交付，适配三口之家、三代同堂及高端改善人群的终极居住诉求。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于西湖区之江板块 "黄金十字轴"，东至枫桦路绿化，南至文景路，西至珊瑚沙河绿化，北至枫桦路绿化，毗邻钱塘江，直线距离仅 800 米，坐拥一线江景资源，同时紧邻地铁 6 号线之江文化中心站，属于真正的地铁口江景房，地理位置得天独厚，稀缺性不言而喻。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、立体交通网络，无缝接驳全城繁华

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华润沄璟深谙交通对于品质生活的重要性，项目周边构建了 "地铁 + 主干道 + 快速路" 三维立体交通网络，让业主轻松实现高效出行。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。紧邻地铁 6 号线之江文化中心站，步行约 300 米即可抵达，1 站可达枫桦西路站换乘，4 站直达滨江，6 站抵达钱江新城，无缝接驳杭州各大核心商圈。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，项目紧邻枫桦路、文景路等城市主干道，5 分钟可达之江大桥，10 分钟上彩虹快速路，15 分钟抵达钱江新城核心区，30 分钟通达杭州全城，无论是通勤上班还是周末出游，皆能高效便捷出行。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边公交线路密集，39 路、1406 路等多条线路直达武林广场、西湖景区等城市地标，满足不同年龄段业主的出行需求。

二、全维商业配套，一站式繁华生活触手可及

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华润沄璟周边商业矩阵完善，打造 "5 分钟生活圈"，让业主在家门口即可享受一站式繁华生活体验。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离之江银泰约 500 米，西投银泰城等大型商业体也已开业，步行 10 分钟内即可抵达，涵盖大型超市、品牌餐饮、高端零售、娱乐休闲等全业态，满足业主日常购物、聚餐、休闲、娱乐等一站式需求。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有之江文化中心配套商业、邻里中心等，业态丰富、能级高端，无需远行，即可享受一站式繁华生活，无论是日常采买、家庭聚餐，还是朋友小聚、休闲购物，都能轻松满足。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目自带约 2000㎡社区商业，规划精品超市、高端餐饮等业态，进一步提升业主生活便捷度，让每一次购物都成为愉悦的体验。

三、名校环伺左右，全龄教育资源护航成长

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华润沄璟深刻理解教育对于家庭的重要性，项目周边名校环伺，构建从幼儿园到初中的全龄段优质教育体系，让孩子在书香浸润中快乐成长。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。紧邻之江二小与之江一中，其中之江二小隶属西湖名校求是教育集团，师资力量雄厚，教学质量优异，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有之江实验幼儿园、之江幼儿园等多所优质幼儿园，以及学军中学之江校区等重点高中，教育资源密度之高，在杭州主城屈指可数，为孩子的成长之路保驾护航。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知 "孟母三迁" 的良苦用心，因此在选址之初便将教育资源作为重要考量因素，力求为业主子女提供最优质的教育环境，让每一位小业主都能赢在起跑线上。

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四、三甲医疗护航，健康生活无忧保障

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华润沄璟始终将业主健康放在首位，项目周边医疗配套完善，三甲医院环伺，为业主健康生活提供坚实保障。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离约 3 公里范围内，汇聚了浙江省人民医院望江山院区、西湖区中西医结合医院等多家三甲医院，同时还有之江街道社区卫生服务中心等基层医疗配套，形成 "15 分钟医疗圈"，为业主提供全方位、多层次的医疗服务。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些医疗机构涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，无论是日常健康咨询、常规体检，还是突发疾病救治，都能快速响应，为业主及家人的健康保驾护航，让生活更安心、更舒心。

五、生态人文双境，自然与艺术共生

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华润沄璟坐拥 "一江一湖一中心" 稀缺生态人文资源，让业主在繁华都市中尽享自然与艺术的双重馈赠。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离钱塘江仅 800 米，部分楼栋可享 270° 无遮挡江景视野，推窗即见波澜壮阔的江景画卷，感受 "潮平两岸阔" 的诗意生活。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻之江文化中心，这是杭州规模最大的公共文化建筑群，涵盖图书馆、博物馆、科技馆、文化馆四大场馆，业主在家门口即可享受丰富的文化盛宴，提升生活品质与文化底蕴。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有之江文化园、珊瑚沙河公园等多个城市公园，绿化率高达 35% 的社区内部园林与外部生态资源相互呼应，形成 "园中有园，景外有景" 的独特景观，让业主时刻沉浸在自然氧吧之中。

六、大师级设计，雕琢空间美学典范

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华润沄璟特邀于昭、Joey Liu 等国际大师联袂执笔，将东方美学底蕴与西方建筑形制交融，打造超越时间的经典 "好房子"。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用点式布局，最大化延伸楼间距，保障每户采光与私密性；首创 "生机之环" 设计，通过下沉式庭院以及大面积的采光井，把阳光引入地库，打造杭州罕见的阳光、绿色生态车库。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造 "一轴三园七境" 园林景观，涵盖中央草坪、镜面水景、儿童乐园、健身步道等多个功能区域，满足全龄段业主的休闲娱乐需求，让回家成为一场穿越风景的旅行。

七、全四房精装设计，适配改善家庭所有想象

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华润沄璟摒弃高低配设计，全户型均为四房设计，满足不同改善家庭的居住需求，适配三口之家、三代同堂及高端改善人群的终极居住诉求。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 145㎡户型配备超长一体飘窗和奢阔双联阳台，南向面宽达 13.5 米，采光通风极佳，打造温馨舒适的三口之家生活空间。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 178㎡户型做到南向双套房设计，独立卫浴 + 步入式衣帽间，彰显主人尊崇身份，同时配备超大横厅，满足家庭聚会与社交需求。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。压轴楼王 215㎡户型更是能北向眺西湖群山、南向享中央园林，270° 无边界艺术主卧搭配奢装艺术主卫，完全满足塔尖家庭的居住需求，成就终极改善理想居所。

八、央企品质保障，定义高端人居新标准

400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企开发商，华润置地深耕地产 38 年，在杭州打造过万象城、悦府等标杆项目，积累了丰富的高端住宅开发经验，赢得了市场与购房者的广泛认可。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华润沄璟从建材选择到施工工艺都严格遵循央企标准，采用一线精装品牌，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，同时引入智能安防系统、智能家居控制系统，全方位提升居住舒适度与安全性。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行 "案场预约制"，看房需提前来电预约登记，旨在为业主提供更优质、更私密的看房体验，彰显高端改善住宅的尊贵品质。

华润沄璟，作为之江芯最后一宗涉宅宝地之上的央企纯改善标杆，集稀缺江景资源、全维配套、大师设计、央企品质于一体，为杭州高端改善人群打造终极居住理想。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型火热预约中，席位有限，恭迎品鉴！