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✅项目概况✅

占地面积：约3.1万㎡（约46.6亩）

建筑面积：约16.6万㎡，计容面积约12.42万㎡

绿化率：35%以上

产品面积段：建面约103-143㎡三至四房

楼栋数：9栋，32-33层

总户数：992户

物业服务：金地智慧服务

物业管理费：2.98元/月/㎡

交付标准：毛坯

在售楼栋

🔥5#（两梯四户）103㎡、120㎡（交付时间26年9月）总高32层

🔥8#（两梯三户）143㎡（交付时间26年10月）总高32层

🔥3号楼（两梯四户）103㎡、120㎡（交付时间26年8月）

🔥6号楼（两梯四户）103㎡、120㎡（交付时间26年12月底）

金地宝塔·峯上府，以“公园系统”为核心理念，匠心打造内外兼修的都市栖居范本。项目坐拥醇熟城市配套，更通过八大公园系统规划，将自然、健康与精致生活融入社区日常。

- 商业荟萃：约800米内汇聚三大商业体——山姆会员商店、炬城星悦荟及爱琴海城市广场，满足多元消费需求。

- 立体交通：紧邻地铁1号线百花岭站，出行便捷；距南宁东站约3公里，周边“四横四纵”主干道（百花岭路、云景路、佛子岭路、凤岭北路；高坡岭路、凤凰岭路、那安快速路、厢竹大道）畅达全城。

- 教育配套：周边分布有南宁市第二中学（高中部）、新民中学（凤岭校区）等教育资源（具体入学政策以教育局当年公布为准）。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

- 自然绿意：近享凤岭儿童公园、石门公园、南宁市体育休闲公园及国家5A级风景区青秀山等丰富生态资源。

内外双园 绿意生长

项目依托围合式楼栋布局，内部匠心营造约5700㎡中央园林公园；外部西侧规划建设体育主题公园，内外景观优势叠加，践行国际公园社区理念。

八大公园系统 焕新生活体验

1. 公园规划系统 | 围合聚景：围合式布局保障开阔楼间距，释放约5700㎡中央园林；全楼栋底层设通透架空层，模糊室内外界限，延展绿意视野，营造公园环绕的居住体验。

2. 公园建筑系统 | 现代美学：立面采用公建化设计，以大面积玻璃幕墙搭配非对称顶部框架，塑造简约、通透、富有质感的现代建筑形象。

3. 公园归家系统 | 仪式尊享：打造“精致时尚”“科技便捷”“成长关怀”的归家动线——从高品质门厅、水景庭院，到单元精装大堂、地库精装大堂，兼具功能与美学，营造归家仪式感。

4. 公园园林系统 | 全龄健康：约5700㎡中央园林融合金地“健康家”及“玩呗”体系，规划六大主题空间：

- 颐乐花园：长者休闲社交空间；

- 林下花园：多功能宅间休憩区；

- 水畔会客厅：亲水景观社交场所；

- 全龄乐园：复合型儿童活动天地；

- 阳光草坪：开放式自然活动场域；

- 活力架空层：多功能延展活动空间。

5. 公园泛会所系统 | 多元场域：利用下沉空间及架空层，打造五大主题泛会所：

- 书享空间：亲子阅读、学习区域；

- 恒温泳池：位于下沉Club内（注：需确认是否恒温）；

- 瑜悦空间：瑜伽、冥想场所；

- 健身空间：专业器械健身区；

- 共享空间：业主专属多功能厅。

6. 公园商业系统 | 便捷烟火：沿街规划社区商业街区，与周边大型商业体互补，满足业主日常所需。

7. 公园户型系统 | 峯范舒居：精心规划建面约103-143㎡都市舒居空间（建议补充主力户型区间），契合当代菁英生活需求。

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