2025最新网站济南【【济南】中博·锦雲原著】售楼处欢迎您|楼盘详情-样板间/价格/户型-停车位-容积率-小区环境-售楼处地址-定位 -【预约电话】
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅【济南】中博·锦雲原著
✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5555【营销中心电话】
✅温馨提示：拨打400-8787-098电话，听到嘀声后，输入分机号5555即可。
✅网上售楼中心〢尊享售楼处优惠服务〢欢迎来电咨询预约案场内部销售人员〢
✅楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
【中博·锦雲原著】项目简介
售楼处电话：400-8787-098转接5555。
四面荷花三面柳,一城山色半城湖。在山水交融的济南，很多高端住宅都离不开连绵壮观的山景。
但是，你见过主城内、山之南、一层一户、拥有空中庭院，而且还是纯洋房的社区吗？
坐标济南市中区青龙山脚下，在山体合围、坐北朝南的“太师椅上”，一座容积率只有1.5的纯低密洋房社区横空出世。
它规划12栋洋房，底层有院子和下跃，顶层有私享露台，部分产品一层一户，且拥有瞰山空中庭院，为济南开启了首个第四代住宅！
这个社区，就是位于济南主城南部的中博·锦雲原著。它仅有176席，是接轨国际一线的鼎级豪宅，也是济南主城近年来最值得大家关注的豪宅之一。
1st
济南南城宝地，沧海巨变
在济南南城有一个名字很“霸气”的地方，它就是双龙庄。它位于济南大学以北，青龙山以南，背靠大山面向学府，是难得是上风上水之地。
近日，我们到双龙庄片区探访，附近的沧海巨变让人感慨良多。
大概4年多前，我们曾来过这里，当时的双龙庄还是城中村，处处都是一幅破旧的农村景象。
现如今，双龙庄附近已经发生翻天覆地的巨变。曾经破旧的城中村已经不复存在，取而代之的是一处高品质社区双龙苑，片区面貌焕然一新。
这一切的变化，都得益于济南市市中区国有独资平台企业——济南市中城市发展集团（下称“济中城发”）。
济中城发致力于打造政府充分信任的“产业落地平台”，已累计开发房建项目18个、房屋开发面积约263万㎡、建设学校超21所、建设市政道路超82条，成为城市更新的重要推动者。
在双龙庄附近，济中城发大手笔投资了双龙苑，投资建设了市政道路青龙山南路、便民停车场，还配建了幼儿园、小学和初中等。
其中，它的便民停车场规模很大，拥有约350个停车位。而且，该停车场还采取了与中小学联建的模式，停车场处在地下空间，地上则是中小学的标准操场，既节约了土地，又很好地完善了城市功能。
（双龙便民停车场与中小学规划图）
我们在现场看到，双龙便民停车场目前已经建成，幼儿园、小学、初中正在如火如荼地建设中。在不久的将来，这里将蝶变为一座现代、整洁、配套齐全的全新城区！
2nd
稀贵的山南豪宅
繁华闹市中的桃源地
就在双龙庄片区，中博·锦雲原著惊艳亮相，它是济南主城内稀贵的山南豪宅，也是繁华闹市中的桃源之地。
中博·锦雲原著的具体位置在济南大学北侧、青龙山南侧。我们来看项目附近的卫星图：
从这张卫星图我们就能看出来，这里有着非常繁华的生活配套：
它的东南侧约1公里是济南南城商业地标中海环宇城，东侧约500米是省立医院南院区，南侧紧邻济南大学主校区，项目配套的幼儿园、中小学正在建设中，二环南路、郎茂山路等城市主干道通达全城。
最令人惊喜的是，中博·锦雲原著被苍翠的青山包围着，且靠山面阳，犹如端坐在太师椅上。
济南虽然是一个多山的城市，但其大部分山体在南部，很多山景房都在山体的北侧，位于山体之南、面朝暖阳的住宅非常稀少。
中博·锦雲原著则端坐在青龙山南麓，独享三面环山、双峰合抱、一面开阔的顶级山景，拥有极其稀缺的纯天然山景色资源。
既有济南主城的繁华配套，又有近在咫尺的山体资源，而且位于难得稀贵的山南贵地，可以毫不夸张地说，中博·锦雲原著真正做到了“出则繁华入则宁静”！
如果说择址是先天禀赋，产品则是后天雕琢，中博·锦雲原著在后天的产品方面也给济南楼市带来很大惊喜。
根据我们了解，中博·锦雲原著与顶尖设计团队合作，呈现出世界级豪宅的品格。
中博·锦雲原著产品给人的第一大冲击是，它纯低密洋房社区！
它占地约2.49万㎡，地上最大容积率仅有1.5，拥有整个济南房地产市场都很罕见的低密土地。在这样的土地上，它规划12栋住宅楼，全部是5-8层的洋房产品，总共仅有176席位，是专门为济南大人物量身定制的豪宅。
它的建筑外立面运用了大面积的落地窗，超高窗墙比之下配以深灰色金属型材，屋顶挑檐为深灰色铝板，奢雅大气、极简现代的建筑矗立在苍翠的青山之中，犹如大自然怀抱中的一颗蓝宝石。
它的园林设计同样对标鼎级豪宅标准打造，并结合项目三面环山的自然禀赋，营造了“居游四景，归家五境”的山水园林意境。
我们注意到，中博·锦雲原著的地势较高，有居高临下、高高在上的既视感。
它在社区南侧设计了长达约36米的阔府山门，整体以中轴对称布局，其外立面辅以古铜色铝板、灰白色大理石，同时配以宽约8.55米、高约4.5米的大堂空间，呈现出尊贵的礼遇。
所谓“仁者乐山智者乐水”，中博·锦雲原著外部被山体环抱，内部则设置了诸多水系景观。
进入园区后首先映入眼帘的是一处“山涧飞瀑”的壮观景象。它借鉴济南七十二泉之一的“珍珠泉”，结合“苏式园林”的文化意蕴，打造了高度3米左右，宽幅达34米的山水叠瀑立体水系，营造出“明月松间照清泉石上流”的雅趣。
它结合地势在社区内形成三重台地，每重台地间有约3m左右高差，并通过水景、植物等形成了多维立体的景观。
其中，最富特色的是溪涧观山，它让大家坐在社区观山休闲平台上，耳边聆听着“山泉流水之声”，远离城市喧嚣，让理想生活的万般想象归于现实。
沉浸式的山水意境 ，礼宾级的豪宅仪式感，仅有176席的纯洋房社区，中博·锦雲原著可谓是值得收藏的传世豪宅。
4th
何为第四代住宅？
垂直空中庭院，尽揽一线山景
中博·锦雲原著还为济南楼市带来了全新的变革：这是济南首个第四代住宅。
何为第四代住宅？在中博·锦雲原著，你会看到与众不同的产品设计：它将庭院搬到空中，形成了“垂直森林”的惊艳效果，它的花园不仅仅分布在社区地面，更是立体化地分布在楼体之上。
根据我们了解，中博·锦雲原著只有三个户型，建筑面积分别为约182㎡、约205㎡、约248㎡，是纯粹的高端改善户型。
其中，建筑面积约248㎡的户型开创了济南楼市的先河，将庭院花园搬到了空中！
我们可以看到，建筑面积约248㎡的户型采用了奇、偶错层设计，奇数层的侧面单独赠送了超大空中庭院，其南北长约13.75米，东西宽约3.2米，面积达到约44㎡。
值得强调的是，中博·锦雲原著248㎡户型东西两侧均无建筑遮挡，从空中庭院向外看可直面郁郁葱葱的青山，让生活与壮阔的大自然无限亲密接触。
中博·锦雲原著被称为是“城市生态森墅”，这不仅仅体现在它的空中庭院，还体现在它的首层院落以及顶层露台。
据了解，中博·锦雲原著大部分首层产品都拥有院落，并采取下跃设计，负一层空间还拥有敞亮的采光井，可做影音室、健身房、书房等。
它的顶层则设计了大大的露台，一家人坐在露台上品茶观山，或与朋友欢聚畅聊，在群山之间、苍穹之下感受人与自然的和谐。
中博·锦雲原著是济南首座第四代垂直空中庭院洋房，同时也是面向未来的高端改善居所，这体现在其他众多方面。
它的所有产品层高均达到约3.1米，空间更加敞亮，更加高人一等。
它建筑面积248㎡的户型不仅一梯一户、电梯入户，而且不乏一层一户的配置，客厅拥有270°环幕落地窗设计，拥有非凡的豪门气息
它的所有户型都是大面宽、大宽厅、大阳台设计，建筑面积约205㎡户型更是拥有16.8米的南向面宽，约12.8米的三联奢阔阳台，以卓越的尺度匹配尊贵的人生格局。
在济南主城之内，济南大学之上，青龙山南麓，容积率只有1.5，这可谓是济南绝版之地。中博·锦雲原著没有辜负这片土地，它以开创性的垂直空中庭院洋房，为济南呈现了震撼的第四代住宅。
目前，中博·锦雲原著的售楼处、实体样板间、实体园林示范区都已经成型，感兴趣的话可以到现场一探究竟，去实地体验一下济南首座第四代住宅的风范。
✅【济南】中博·锦雲原著
✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5555【营销中心电话】
✅温馨提示：拨打400-8787-098电话，听到嘀声后，输入分机号5555即可。
✅网上售楼中心〢尊享售楼处优惠服务〢欢迎来电咨询预约案场内部销售人员〢
✅楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
