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燕郊御东君越售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【官方网站】

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项目名称

御东君越

项目地址

欧伏路与安波街交叉口

占地面积33992㎡建筑面积

83156.93㎡产权类型

70年住宅

建筑风格

板楼

建筑层高

9--16层

交房时间

2024年07月31日

规划楼栋

20栋

规划户数

397户

装修情况

毛坯

容积率

1.5

绿化率

35%

停车位

501个（全地下）

车位比

1：1.7

水电

民水民电

燃气

燃气入户

供暖

市政集中供暖

01

项目位置

位于燕郊核心城区，欧伏路与安波街交叉口。项目距在建的平谷22号线地铁站神威大街站约1公里，距潮白大街站约1.3公里。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

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御东君越

河北省廊坊市三河市和谐路与永安街交叉口东260米

02

品控介绍

1.健康五恒系统：室内保持恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静。

2.直饮水：24小时直饮水入户，多重过滤，对自来水净化、过滤、杀菌，保留了天然水的活性及对人体有益的微量元素。

3.采用第六代3㎜氟碳喷涂铝板外立面，密度小，可塑性、自洁性、耐腐蚀性强，具有优异的抗起霜性、耐磨性和抗冲击性，抗紫外线能力及抗裂性好，外观坚挺不易变形，长久使用依然崭新如初。

4.270度转角露台：极致视野，采光、通风更胜一筹。

5.70型材三玻两腔中空low-e玻璃：具有优异的隔热、保温、降噪性能。气密性、抗风压能力更强，透光性好并且对紫外线等辐射有极高的阻挡作用。

6.同层排水：具有排水降噪、减少堵塞渗漏的机率、便于检修、提高空间使用效率等优势。

7.严苛品控：坚朗五金，联塑管材，日丰地暖管，东方雨虹防水等优质建筑材料。

8.精装入户大堂，精装地下车库。

9.社区自建幼儿园。

03

周边配套

【轨道交通】距神威大街站（换乘站）约1公里，地铁22号线，潮白大街站约1.3公里。

【道路交通】燕阳路（规划城市快速路，直达朝阳区） 京秦高速、京平高速、徐尹路（东六环）。

【繁华商圈】鑫乐汇购物广场、弘阳广场、富地广场等繁华商圈，集休闲、购物、娱乐一站尽享，精致生活近在咫尺，醇熟商圈，启幕优悦生活。

【教育配套】项目自建幼儿园，社区托幼，开辟业主私享教育配套。周边环伺蓝天实验小学、剑桥国际小学、燕新小学、第二实验中学、燕灵路中学育才实验学校等全龄教育学府。

【医疗配套】项目周边毗邻京东中美医院、二三医院、京东友好医院、国友堂中医院、惠康疼痛医院等丰富的医疗资源。

【森林氧吧】燕郊植物园（1070亩）城市绿肺，幸福公园、潮白河生态景观带，天然氧吧，诗意生活。

04

销售情况

在售楼栋

98㎡3居，300万，3室2厅3卫, 南·北朝向，楼栋分布于A5号楼。

128㎡4居，410万，4室2厅3卫, 南·北朝向，楼栋分布于B8号楼。

147㎡5居，500万，5室2厅4卫, 南·北朝向，楼栋分布于A8号楼。

05

98平户型品鉴

98平原始户型

两居室方案

三居室方案

06

128平户型品鉴

128平原始户型

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