2025最新:苏州「东甫里」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介
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最近，近园区爆出了一批超稀缺中式合院！
夸张到什么程度？园区客户竟占了小一半？！
项目建筑以一层为主（60%以上），部分地上二层，不带地下室，独门独院设计。
主力面积约100-150平！部分庭院面积约50-300平，价格约300-500万！
还有少量约60平户型，总价仅210万起，得房率很高。感兴趣可以现场实看，已经是实景现房。
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项目叫东甫里，属于甪直古镇三期更新重修项目。
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整个重修项目分五个区域开发，总占地面积约9.27公顷，总投资约10亿元。
未来在沿河一片，会打造成类似山塘街的核心商业街区。
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东甫里作为一期启动区，总投资约1.5亿元，在戴家弄/王家弄历史建筑群原址上进行修缮与更新。
70年产权住宅，总户数仅50户左右。
区别于常规社区，东甫里内几乎都是老石板街巷、老石头等，非常返璞归真，满满水乡风貌。
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东甫里合院产品最大亮点，就是“稀缺”。
容积率低至0.6，80%为独院产品，建面约60-300㎡。
所有产品都精心保留了江南院落的粉墙黛瓦、小桥流水的水乡肌理，打造户户唯一的中式院落。
就像过去大家住的独门独院，户户格局都不一样。
以下为一户实景，周末度假或者养老，种种花草、逛逛石板路老街，就像回到了小时候。
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物业为自持物业，提供接驳服务、家政服务、房屋托管服务等。
以下为室内样板间，窗户全部是罗普斯金仿木纹系统窗（中空隔音）。
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基本每一户都带院子。
虽然项目在甪直，但从奥体中心自驾过去很快。
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未来，独墅湖大道快速化改造工程规划向东连接甪直大道，对接起中环，时间还会再缩短。
项目客户3成以上都是园区客户，还有大部分是地缘自住或买来做名宿，小部分是上海客户，看中独门独院买来养老。
周边配套有甫里中学、吴中第二人民医院、甪直古镇、水八仙生态文化园、龙潭菜场、万嘉生活广场等等，一应俱全。
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