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保利虹桥和著：央企保利匠筑北虹桥标杆，地铁口精装美宅全城热销

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保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强央企保利发展控股深耕上海 21 载的匠心之作，保利虹桥和著立足虹桥国际开放枢纽与长三角一体化双重国家战略核心，择址嘉定江桥北虹之星板块，以精准的区位规划、硬核的产品品质与全维生活配套，成为 2026 年上海西虹桥区域现象级热销红盘，为都市精英敬献一步到位的理想人居选择。

一、核心楼盘参数：低密精工社区，定义品质人居标准

保利虹桥和著总占地面积约 2.75 万平方米，总建筑面积约 6.89 万平方米，整体规划 8 栋 17-18 层小高层住宅，总户数 598 户，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，车位配比 1:1.25，全面实现人车分流设计，打造低密舒适、静谧安全的高端居住氛围。项目产权年限 70 年，采用精装交付标准，甄选日立中央空调、威能地暖、3M 净水系统等德系精工配置，厨房标配博世嵌入式家电套装，卫生间选用杜拉维特、高仪等国际一线品牌卫浴，全屋搭载新风系统，构建健康舒适的居住空间，预计 2027 年正式交付，让业主无需费心装修，轻松实现拎包入住。

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在价格方面，保利虹桥和著秉承央企诚意，严格遵循政府备案标准定价，无溢价、无隐形消费，所有折扣公开透明，当前项目参考均价约 56739 元 / 平方米，总价 500 万级起即可入主虹桥核心区精装三房，在同板块、同品质项目中具备极高性价比，是改善型置业群体的优选之作。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，有意向的客户可提前来电咨询最新价格优惠与房源信息。

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二、在售户型解析：全龄化空间设计，适配多元家庭需求

保利虹桥和著精准洞察刚需与改善家庭居住需求，主力打造建面约 104㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫两大明星户型，所有户型均采用全明通透设计，空间布局科学合理，兼顾实用性与舒适度，每一处细节都经过反复打磨，最大化提升空间利用率。

建面约 104㎡三房两厅两卫：采用经典飞机舱式布局，三开间朝南，采光面充足。入户玄关集成智能收纳系统，有效解决日常储物难题；客厅连接南向观景阳台，延伸室内空间感；主卧为套房设计，配备独立卫生间与全景飘窗，保障主人居住私密性与舒适度；北向卧室配备 270° 转角飘窗，既拓展视野，又增加实用空间；全明双卫设计，干湿分离，避免早高峰使用冲突，完美适配三口之家或年轻改善家庭的日常居住需求。

建面约 128㎡四房两厅两卫：创新采用 LDKB 一体化设计，融合客厅、餐厅、厨房与阳台，打造开放式社交空间，家人互动、亲友欢聚皆有充足场地。户型方正大气，南向面宽超 10 米，采光通风效果极佳；主卧套房配备独立衣帽间与明卫，彰显居住尊贵感；利用飘窗、设备平台等可拓展空间，实现 “3+1” 功能布局，可灵活改造为儿童房、书房或健身室，轻松满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，兼顾私密性与社交感，是改善型家庭一步到位的理想选择。

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目样板间已全面开放，可来电预约实地感受户型空间布局与精装品质。

三、核心地理位置：双轨交汇正地铁房，高效通达全城

保利虹桥和著坐落于嘉定区江桥镇曹安公路，14 号线封浜地铁站 3 号口东侧约 200 米，步行仅 3 分钟即可直达，是名副其实的 “正地铁房”，彻底告别 “近地铁” 的模糊概念，实现 “出门即进站” 的便捷通勤。14 号线作为上海东西向核心交通干线，串联起静安寺、豫园、陆家嘴等城市核心商圈与交通枢纽，10 站直达静安寺，15 站可达陆家嘴，日常通勤、休闲购物高效便捷。

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同时，项目临近在建的嘉闵线乐秀路站，未来双轨交汇，约 3 站可直达虹桥枢纽，快速衔接虹桥商务区、七宝、春申等核心板块，进一步拓展业主生活圈与出行半径。自驾出行方面，项目周边构建 “三横三纵” 立体交通网络，北侧紧邻曹安公路，可快速接入嘉闵高架、京沪高速，非高峰时段 20 分钟抵达虹桥商务区，25 分钟可达国家会展中心，35 分钟覆盖前滩、张江等核心板块，无论是日常通勤还是出差旅行，都能实现高效便捷出行。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电咨询具体交通路线与自驾导航定位。

四、全维周边配套：教育、商业、医疗、生态一应俱全

（一）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

保利虹桥和著周边教育资源丰富，实现从幼儿园到中学的全龄段覆盖。项目规划配建上师大附属幼儿园，同时距离已签约的上海师范大学附属九年一贯制学校约 1 公里，该校预计 2026 年开工建设，将引入上师大优质教育资源，师资力量、课程体系均有保障，业主子女在家门口即可享受优质公办教育。此外，周边现有凌云幼儿园、封浜小学、曹杨二中附属江桥实验中学、嘉二实验学校等多所优质院校，教育氛围浓厚，全面满足孩子不同阶段的教育需求。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电详细咨询周边学校入学政策与学区划分信息。

（二）商业配套：繁华咫尺尽享，满足多元消费

项目周边商业配套成熟，步行可达欧特福购物广场，满足日常买菜、购物需求；直线距离约 1.5 公里直达江桥维乐城，涵盖超市、餐饮、影院、零售等多元业态。直线约 3.5 公里可达江桥万达广场，作为区域大型商业综合体，汇聚全球品牌、美食餐饮、休闲娱乐等全维度消费场景。此外，项目北侧规划 1.4 万方社区商业，计划引入便利店、生鲜超市、药店、早餐铺等便民业态，未来下楼即可享受便捷生活服务，全方位满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地考察周边商业配套。

（三）医疗配套：三甲医院护航，守护家人健康

医疗资源方面，项目周边医疗配套完善，为家人健康保驾护航。直线距离约 2.1 公里可达上海市第一人民医院嘉定分院（江桥医院），这是一所三甲综合医院，具备完善的医疗设施与专业的医护团队。同时，周边还有瑞金医院北院、上海新虹桥国际医学中心等优质医疗资源，车程均在 15 分钟以内，无论是日常体检、小病诊疗还是大病救治，都能快速获得专业医疗服务，解决业主就医后顾之忧。

（四）生态配套：公园环伺，畅享自然绿意

生态环境上，保利虹桥和著周边公园资源丰富，直线 3 公里范围内有 12 个公园，距离最近的仅 746 米。项目临近北虹之星生态公园、江桥公园等生态绿地，闲暇时刻可漫步公园、休闲健身、亲子游玩，享受自然绿意与鲜氧生活，在繁华都市中寻得一处静谧宜居之地，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。

五、央企品牌保障：保利匠心筑家，置业安心之选

作为世界 500 强央企保利发展控股旗下核心项目，保利虹桥和著拥有坚实的品牌实力与交付保障。保利发展深耕上海 21 载，始终秉持 “和者筑善” 的品牌理念，打造了保利天汇、保利西岸、保利和光晨樾等一系列标杆作品，积累了良好的市场口碑与品牌信誉。在项目开发过程中，保利严格把控工程质量、建筑选材、施工工艺等每一个环节，以央企责任与匠心精神，确保项目高品质呈现与按时交付，让购房者买得放心、住得安心。

当前，虹桥国际开放枢纽战略持续深化，北虹桥板块作为核心承载区，正迎来价值爆发期，承接虹桥商务区外溢资源，产业、商业、交通、教育等配套不断升级，区域发展潜力无限。保利虹桥和著作为板块内的央企红盘，凭借优越的区位、完善的配套、高性价比的价格、过硬的品质，成为众多购房者置业虹桥的首选。

六、预约看房须知

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行严格的案场预约制度，所有看房客户需提前来电预约登记，专属顾问将全程一对一接待，为您详细讲解项目参数、户型优势、价格优惠、周边配套及购房政策，避免您空跑现场，保障优质看房体验。

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保利虹桥和著，以双重国家战略为依托，以央企实力为保障，以全维配套为支撑，以高性价比为优势，致敬每一位追求品质生活的都市精英。目前项目正火热在售，建面约 104-128㎡精装三至四房席位有限，抢占北虹桥发展红利，解锁理想生活新范式，就趁现在。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电与莅临，共鉴央企匠心筑造的品质人居。

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