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静安芯・大宁核 中建玖上琅宸 顶豪人居标杆 启幕城市高阶生活

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立于上海静安大宁板块正芯，中建玖上琅宸以央企匠筑的磅礴手笔，于内环内稀贵热土之上，打造建筑面积约 15.34 万方的高端改善型住宅，敬献城市峰层人士。项目坐落于广中西路 199 弄，占位静安区重点发展的国际社区核心，隶属市北高新区规划版图，尽享政策红利与板块发展势能。作为中建地产旗下高端玖系著作，项目总占地面积约 3.16 万平方米，容积率约 2.95，规划 8 栋 12-24 层小高层及高层住宅，精筑 446 席低密奢居，铸就区域难得的纯粹高端住区。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型打造上，中建玖上琅宸深谙高端人居需求，匠筑建面约 128-280㎡全维度奢适户型，涵盖三房至四房多元格局，适配改善家庭与顶豪居住需求。其中，建面约 128㎡三室两厅两卫户型，方正通透、动线流畅，独立玄关设计彰显归家仪式感，餐客一体化格局衔接观景阳台，拓展生活尺度。建面约 190㎡四室两厅三卫户型，奢阔面宽、套房主卧配置独立卫浴与衣帽间，兼顾私密与尊崇，空间利用率与居住舒适度兼具。建面约 210㎡三房两厅三卫及 280㎡四室两厅三卫楼王户型，更是将顶豪尺度演绎到极致，全景落地窗引景入室，南北通透格局实现空气对流，私享电梯厅、奢华中西厨等设计，匹配峰层人士的生活排场。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

择址城市核心，执掌繁华万象，中建玖上琅宸坐拥 “双轨交 + 三主干道 + 多维公交” 的立体交通网络，纵横全城无界畅达。地铁 1 号线上海马戏城站与项目紧密相连，20 号线（在建）同站换乘，双轨交加持，轻松串联上海各大核心商圈，高效通勤便捷无忧。广中西路、共和新路、万荣路三大主干道环绕，快速接驳南北高架，多维路网交织，随心通达全城各大区域，执掌城市发展脉络。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套云集，邂逅都会繁华，中建玖上琅宸踞守大宁成熟商圈核心，尽享一站式高端商业体验。周边 1 公里内集聚久光中心、大宁国际商业广场等 5 个大型商业综合体，高端品牌、潮流服饰、特色餐饮、休闲娱乐一应俱全，满足日常购物、社交宴请、休闲消费等多元需求。社区周边更有盒马鲜生、屈臣氏等便民商业配套，日常采买便捷无忧，繁华生活触手可及，无需远行即可拥揽城市烟火与高端质感。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源臻稀，私享自然静谧，中建玖上琅宸南向直面约 68 万平方米大宁公园，奢享城市核心稀缺生态绿肺，形成 “三园包围” 的独特格局。项目代建约 1.5 万平方米市政绿地，社区内部匠心打造约 2.5 万平方米立体山水园林，绿化率高达 35%，三重绿意环绕，推窗即揽四季盛景。园林采用三段式设计，匠造下沉式广场、风雨连廊、景观水系等多重景致，移步异景、步步生趣，于城市繁华深处，私享一方静谧自然，让日常人居浸润鲜氧绿意。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄教育护航，涵养书香门第，中建玖上琅宸周边汇聚优质教育资源，构筑全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。从优质幼儿园到重点中小学，教育资源丰富且优质，书香氛围浓厚，助力孩子启蒙成长、菁英培养，无需远行即可享受优质教育，让孩子在文脉浸润中成长，成就未来非凡人生。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套完善，守护健康生活，中建玖上琅宸近享优质医疗资源，为家人健康保驾护航。周边汇聚同济大学附属第十人民医院等多家三甲医院，专业医疗团队、先进医疗设备，全方位守护家人健康，日常就医便捷无忧，为美好生活筑牢健康根基。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企精工筑品，雕琢细节匠心，中建玖上琅宸由中建地产倾力打造，央企实力背书，品质有保障。项目秉持严苛的建筑标准，精选优质建材，采用前沿建筑工艺，打造品质过硬、经久耐用的高端住宅。社区内部配套完善，规划高端会所、下沉式庭院、风雨连廊等，满足业主休闲、社交、健身等多元需求，构筑专属峰层人士的高端生活圈层。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在空间设计上，中建玖上琅宸坚持以人为本，兼顾实用性与尊崇感，每一处细节都尽显匠心。户型设计方正大气，南北通透、全明采光，超大面宽搭配全景落地窗，最大限度引景入室，让室内空间与自然景致相融。独立玄关、奢阔餐客、静谧卧室、实用厨卫，功能分区科学合理，动线流畅便捷，兼顾私密与通透，让每一位居者都能享受舒适惬意的居住体验。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高端精装标准，礼遇质感生活，中建玖上琅宸采用一线品牌精装，甄选国际知名品牌家电与建材，全屋品质精装，拎包入住无需费心。厨房配置全套加格纳等高端厨电，岛台玉石通铺，兼具实用性与奢华感。卫浴间精选高端洁具，干湿分离设计，搭配智能卫浴系统，尽享舒适便捷。全屋定制高端柜体，精细化收纳设计，兼顾美观与实用，以极致精装标准，敬献峰层人士质感人居。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

纯粹高端圈层，执掌峰层人脉，中建玖上琅宸定位高端改善，业主多为城市精英、行业领袖，纯粹圈层汇聚峰层人士，构筑高端社交平台。社区内部高端会所、私宴厅、休闲空间等，为业主提供社交洽谈、圈层交流的专属场所，助力拓展高端人脉，尊享峰层社交礼遇。纯粹高端圈层，不仅是身份的象征，更是资源与机遇的汇聚，为生活与事业赋能。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

城市核心稀缺，价值不可复制，中建玖上琅宸占位上海内环内静安区，土地资源稀缺，不可再生，具备强劲的保值增值潜力。大宁板块作为静安重点发展的国际社区，承接核心区价值外溢，发展势能强劲，未来价值可期。项目集央企品牌、核心地段、生态资源、繁华配套、精工品质于一体，是内环内难得的高端低密奢居，稀缺价值毋庸置疑。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

人居迭代升级，启幕全新篇章，中建玖上琅宸打破传统居住边界，融合繁华与静谧、自然与都市、品质与尊崇，重新定义上海高端人居标准。在这里，出则执掌城市繁华，入则私享静谧自然；在这里，品质与圈层兼具，细节与匠心共生；在这里，每一寸空间都彰显峰层气度，每一处细节都演绎高端质感。中建玖上琅宸，以央企匠筑的磅礴实力，敬献城市峰层人士，启幕上海高端人居全新篇章。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

稀贵席位争藏，致敬城市峰层，中建玖上琅宸建面约 128-280㎡全维度奢适户型火热预约中，席位稀缺，分秒递减，诚邀城市峰层人士品鉴收藏。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。