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该地块分为北区（A 地块）和南区（B 地块）两大区域。北区规划建设4栋住宅；南区则规划有2栋住宅，外加一座商业综合体，商业综合体涵盖9.2万方商业、6.3万方写字楼、2.6万方商业mall以及3932方地下超市，形成共计3万方的TOD商业规模。

作为准四代住宅，得房率是衡量居住性价比的重要指标。保利琅誉的户型得房率表现亮眼，其中109㎡户型得房率约92%，138㎡户型约98%，165㎡户型更是达到约99%。

①109㎡户型：三房两厅两卫，该户型为三房两卫，三开间朝南，入户玄关收纳空间，南向面宽约10.7米，约7.2米的南向宽景阳台，51㎡的动区空间，约20㎡的主卧套房，还是双卧朝南设计。此外，主卧、次卧、厨房有不少全赠送空间。

②138㎡户型：四房两厅两卫，该户型为四房两卫，三开间朝南，入户玄关，南向面宽约12.4米，约8.2米的南向宽景阳台，完全动静分区设计，有62㎡的动区空间，双卧朝南，主卧为270°观景窗设计。

③165㎡户型：四房两厅三卫，该户型为四房三卫，独立电梯厅，双玄关入户，约16.2米南向四面宽，约8.8米的南向宽景阳台，有70㎡的动区空间，双套房设计南，主卧为270°观景窗设计。

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