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楼盘聚焦

1、紧挨汉阳内环，钟家村板块，临近长江

金茂樾满晴川即显正街P（2023）124号地块，位于汉阳区显正街以南、拦江路以北、群建路以东、阳新路以西群建片地块。

项目临近汉阳内环，在钟家村地铁站附近。

具体来看，项目东面紧挨着的是汉阳老社区，然后是中海寰宇天下·江叁号院，东面不到500米即汉阳江滩，与长江江面直线不到600米；

北面是中海寰宇天下观雲府、梅岩新村小区，直线约1.5公里处就是汉江；

西北角是武汉市第五医院，西侧紧挨着晴川高级中学，

南面是拦江路、鹦鹉花园小区，东南角为江御小区。

地块位置还是相当核心的，并且周边不少低楼层社区，加上离江不远，因此，目前项目部分楼栋房源是可以看长江或者汉江的（相对而言，长江的看江视野会好一点，但视野比较窄；汉江距离较远，看江效果一般，但看莲花湖公园以及龟山风景区的视野还不错）。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

但周围老社区多，也意味着周边城市界面不太好，利弊都有。

2、首推1、5号楼，主打109、139、167平户型，得房率约95-104%

金茂樾满晴川项目共5栋住宅，499套房源，预计首推1、5号楼

1号楼位于项目南面，总高32层，三梯四户布局，主打109、139平户型，其中109平户型62套，139平户型62套

5号楼位于项目东端，总高31层，两梯两户布局，主打167平户型，共计60套房源

1号楼建面约109平米户型售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

1号楼中间户，进门设置了S墙，增强冰箱收纳；三开间朝南，南向开间约10.9米，客厅开间约7.6米，大横厅get，后续也可以设置个开放式书房，变身3+1房。

优化后得房率可达95.8%。

1号楼建面约139平米户型售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

1号楼的端头边户，可实现专梯入户效果，拥有专属电梯前室，拓展面积更多；也是三开间朝南，南向开间达到14.1米，客厅开间约5.8米，超50平米LDK一体化公区，售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】相当开阔；客厅开间足够大，后期可以保留横厅，也可以变身4+X房。

这一户型优化后得房率约104.2%。

5号楼建面约167平米户型

5号楼为两梯两户布局，所以可以实现专梯入户，拥有独立的电梯前室可以利用；

南向四开间朝南，采光面更大。这个户型的最大亮点在于客厅为真正的270度全景舱布局，北面还搭配了生活阳台，这个设计在武汉还是相当少见的

衣物晾晒可以在生活阳台进行，这就让客厅的景观面更加的纯粹，配合大落地窗，使得这个167平户型12米的连幅景观面超级厅得到最大程度落地，居住体验再次拔高。

优化后这一户型得房率约102.5%。

结合户型位置来看，这一户型西边户可以俯瞰小区内部园林景观，东边户（部分房源）可以眺望江景，景观资源上有所区别。

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