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杭州余杭滨江联合枫翠云轩

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滨江在豪宅圈的建树，应该已经不需要小胖再为数家谱了吧，它深耕杭城30余年，往回看，南星桥成片豪宅区，几乎都出自滨江之手，还被有趣的取名为“华丽的一平方公里”，往前看，滨江目前活跃在新房市场上的项目也真的不少。

就在近日，一个位于城西未科云城板块的标杆项目—枫翠云轩，突发退房，有捡漏机会！

该项目于2022年9月30日公示首开预售证，作为滨江在云城的首发住宅，项目首开189套房源，吸引了679组家庭登记，中签率27.84%

（项目效果图非实景图，仅供参考，非交付标准）

10月17日，项目迎来正式选房，可以看到，截止276号时，6#、12#的139方房源，168方房源，就已经全部选房结束，一点不愁去化。

最终，选到674号，189套房源，均去化成功！

而本次退房房源为11幢2单元1301室房源，建面约192方，总价约694万，呼叫枫翠云轩2022年10月17日公证摇号选房排出的675号至676号家庭前往杭州市延安路499号国立公证处二楼办证室选房，时间从24年8月14日下午2点半正式开始！

以下为项目开盘信息：

项目开盘信息奉上

项目分为南北两个组团，共建设有12幢高层住宅，无公租、无自持，居住圈层相当纯粹。

立面由GAD浙江绿城建筑设计院操刀，整体在视觉效果上，简洁、大气。

园区中则有滨江经典的热带风情蓝宝石水系，以及休闲花园、健身邻里空间和满足儿童全龄段的儿童乐园等，业主在小区内就能交友、休闲。

此前项目首开的是6#、11#、12#，共3幢约189套房源，建面约139-168-190方均涉及，均价3.61万/平。

（项目首开楼幢分布效果图，非实景图，仅供参考，非交付标准）

但凡有比对过几个项目的购房者，应该都知道，一个项目中，想要做出一个四开间朝南的神户型，已经是很出彩了，但是在滨江联合·枫翠云轩，这样的神户型，出现频次非常高。

就以本次退房户型为例：

据了解，本次枫翠云轩的装修还是非常用心的。地暖、中央空调、新风三大件齐全，且用的都是知名品牌。

厨房则是老板四件套，含灶具、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机。要知道在其它同价位的常规项目中，一般会有灶具、油烟机、消毒柜，三件套，能把消毒柜升级为蒸烤一体机或洗碗机其中一样，已经少见，何况还是两样都配齐，真够本啊。

杭州第三中心的强势占位

我们看一个区域是否成功？是否值得买入？就要看是否有足够多的人才和企业，愿意来。

在任何一个地方，任何一座城市都有很多吃规划红利的板块，有的成功了，有的渐渐没落。而我们看到那些最后成功的板块，无疑不是靠国家战略和政策推动规划，最终有企业和人愿意来发展，且最终留下的。

滨江联合·枫翠云轩所在的板块—云城，就是一个已经看到“成功”的板块。

首先，在规划上，它从一出生就是王者定位！

2021年12月、2022年5月，杭州市委市政府两次提及要“举全市之力推动城西科创大走廊高质量融合发展”，其中云城作为城西科创大走廊“一廊四城”之一，将重点开发，区域重要性立显。

2022年3月，杭州市规划与自然资源局发布的《规划引领向未来》中，明确指出，云城是杭州继钱江新城、武林后的第三大中心，区位优势不言而喻。

再看企业和人，它的虹吸效应在整个杭州甚至浙江，都是数一数二的。。

就在滨江联合·枫翠云轩项目周边，有科技发展引擎阿里巴巴、字节跳动等2.5万家龙头企业，1446家金融机构，带来近42万创新创业人才。

（项目效果图）

而高质量人才聚集后，还能推动功能配套升级，随之人口、产业进一步聚合，板块价值持续增长。未来潜力一片向好！

就在当下，板块就有一重磅利好刚刚发生：杭州西站于9月22日开通。从杭州西站出发，到上海不过是40分钟左右，通过机场轨道快线，经杭州东站至萧山机场不到50分钟。通勤效率爆表。

（杭州西站实景图）

杭州余杭滨江联合枫翠云轩

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