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武汉二十四城
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01.项目简介
武汉二十四城
华润武汉二十四城占地面积约24.3万㎡，总建筑面积约106万㎡，计容建筑面积约74.4万㎡，超高层住宅约35万㎡、高层住宅约31万㎡，容积率约3.06，绿地率约35%，总计5803套住宅房源，共计8861个车位（非人防车位即有产权车位7539个），车位配比约1:1.5。
项目由金北一路分为南北两区，共32栋住宅，其中北区由规划路分为两个部分。目前所有楼栋均已推出，且都已竣备交付，北区、南区尾盘现房还有不少，毛坯销售。
鸟瞰效果图：
02.项目基础信息
武汉二十四城
项目地址：东西湖临空港·张柏路与金北一路交汇处
开发商：武汉润雪房地产开发有限公司
物业：华润置地(武汉)物业管理有限公司
产品类型：住宅
产权年限：70年
水费：民水
电费：民电
物业费：2.98元/㎡/月
交房时间：现房、2024年
交房标准：毛坯
在售情况：98-160㎡
均价：8500元/平米
咨询/看房售楼处电话：400-8787-098转接5555。
03.区位分析
武汉二十四城
武汉二十四城位于金北一路与张柏路交汇处，原雪花啤酒厂旧址，在楼市划分中属于临空港新城板块，行政划分属于东西湖区，距离三环线约2.9公里，属于三环外。
区域发展前景好
政策支持：所在的临空港经济开发区是武汉第三个国家级经济开发区，政府在产业规划、基础设施建设等方面给予大量支持，为区域发展提供了强大动力，也为项目增值创造了良好条件。 近几年产业、配套发展都非常快，开发区内部也有功能划分，包括文体休闲、商业商务、科研总部、活力居住、以及国家网安基地等，目前已经相当成熟了，所以是远城区中配套最完善、最高大上的板块。
经济增长潜力：东西湖区 GDP 超千亿，已成为武汉又一增长极。区域内重点发展网络安全、高端现代服务等产业，产业的发展将吸引大量人才流入，增加住房需求，推动区域房地产市场的发展，提升项目的价值。
04.项目周边配置
武汉二十四城
【交通配套】：
项目距离地铁6号线二雅路站约2公里，1号线三店站约3.5公里，都不是很方便，出行主要靠自驾，或者骑电动车去换乘地铁。
公共交通：周边直线 3km 范围内有 4 个地铁站，分别是二雅路、海口三路、五环体育中心、金银湖公园站，轨道交通较为发达；直线 1km 内有 17 个公交站，距离最近的金北一路张柏路站仅有 122m，公共交通出行极为便捷。
主干道与高速：项目临金北一路和张柏路，金北一路东西连接临空港大道和环湖中路，可至东西湖老城区吴家山板块和金银湖板块；张柏路南下可至金山大道，连接东西湖联通路、金银潭、常青等板块，在海口立交上硚孝高速可至硚口区或直接上三环线到汉口、汉阳。
【教育配套】：
教育资源丰富
幼儿园：直线 3km 范围内有 55 个幼儿园，项目自身还自带 3 所公立幼儿园，方便孩子就近入学。
中小学：周边 9 个小学，如长春街小学东西湖分校、武汉市恒大城学校（小学部）等；8 个中学，如武汉为明高级中学、武汉市吴家山第四中学（南区）等，其中小区代建的长春街七一学校，为业主提供了优质的教育资源。
【商业配套】：
商业上，小区自带约15500平米商业街，目前已经开业了一部分品牌商业，比如肯德基、麦当劳、沙县小吃、中国电信、锅圈食汇、药店等等，可以满足小区的日常生活所需。
另外，项目附近的大型商场有金银湖万达广场、宜家荟聚广场，自驾到金银湖万达约10分钟，到宜家荟聚约15分钟。
【医疗配套】：
医疗上，项目自带一所二级医院，为居民提供基本的医疗服务。区域内有协和东西湖医院，距离楼盘约 2.3km，还有协和医院金银湖院区，距离项目约 3.9 公里，可为居民提供更全面、更专业的医疗保障。
【休闲娱乐】：
休闲娱乐上：项目北区的北面即径河和径河公园，早已全部完工，是一个非常好的休闲娱乐去处。
此外，区域内还有东西湖文化中心、图书馆、档案馆等，还有东西湖五环体育中心，不仅有各类运动场所、游泳馆等，还经常举办体育赛事以及演唱会。
咨询/看房售楼处电话：400-8787-098转接5555。
05.项目实景图
武汉二十四城
交付实景如下：（来源于开发商拍摄）
金北一路一侧沿街立面：
径河一侧外立面：
社区主入口大门及水景：
内部园林景观：
单元入户大堂：
06.项目户型介绍
武汉二十四城
项目南区5、6号楼均为45层，1个单元，6梯6户设计，北侧带连廊结构，包含建面约98-132平房源。北区23号楼为43层，1个单元，4梯4户设计。
户型平层分布示意图：
01.
建面82-83㎡的3房2厅1卫
建面约98㎡，三房两厅一卫:中间户，三开间朝南，北侧带连廊。户型比较方正，南向阳台面宽5.9米。只有一个卫生间。
02.
建面约112㎡的3房2卫2厅
建面约112㎡，三房两厅两卫：中间户，三开间朝南，北侧有连廊，户型整体比较方正，主卧带独立卫生间，南向阳台面宽约6.4米。
03.
建面约112㎡的3房2卫2厅
建面约112㎡，三房两厅两卫：边户，三开间朝南，空间布局与112平中间户类似，不过南北通透，舒适度要高，北侧卧室多了一个飘窗。
04.
建面约132㎡的4房2卫2厅
建面约132㎡，四房两厅两卫：边户，三开间朝南，南北通透，四间卧室，南向阳台面宽约6.5米。
05.
建面约140㎡的4房2卫2厅
建面约140㎡，四房两厅两卫：边户，这个户型跟上面建面约132㎡户型结构差不多，厨房和餐厅的布局略有差异，面积更大一些。
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07.优劣势分析
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项目优势：
1、百万方大社区：小区总规划建面约106万方，为原雪花啤酒厂原厂旧址，小区自带主题商业街、2.1万方体育公园、3所公立幼儿园以及一所中小学，自身就提供了强大的配套，生活氛围醇熟。
2、央企华润：华润的兑现力非常强，目前小区已经交付了一部分，学校开学、商业街引进的品牌商业都证明了其牛逼的兑现力。
3、高品质：小区的品质可以实景可见，不管是外立面、公共区域、园林绿化，都在整个区域非常突出。
4、双学区：小区代建了一所品牌中小学，为七一长春街学校，为业主提供了比较好的教育资源。
5、现房准现房在售：项目共5000多户，自开盘以来，一直是区域销冠，也几乎都是武汉销量前十，南北区同时开发，同时对外销售，所以现在既有部分现房，也有准现房在售。
6、生态环境好：项目北区北面就是径河公园，下楼即到，日常休闲散步非常方便，生态环境很好。
项目不足：
坐地铁不是很方便，出行需依靠自驾或换乘。
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