南京(华润观云润府)售楼处电话_【售楼中心】华润观云润府售楼处地址-楼盘详情

南京华润观云润府

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观云润府是雨核时隔5年，唯一有洋房的项目，且楼盘还是区域内少有的带会所的楼盘。整体约2.2容积率，共13栋住宅，其中4栋高层、9栋11F洋房，楼间距最大约45米，JTL、BA等知名团队操刀。

合同交付时间为25年年底。不过，华润在南京旗下多盘均有提前交付的习惯，无论是南部新城润淮府、还是雨核华润云上润府，都提前半年乃至一年交付。

尤其是建面约109的㎡的洋房产品，此次推完4号楼后，后期仅剩13号楼，相当稀缺！

户型图↓↓

项目景观示范区公开：

华润观云润府小区主入口高5.5m，长约75m，是目前雨花台区尺寸最大的大门。

入门两边采用了格栅设计，周边铺装全部采用奢石打造，全球三大硅谷之一的印度宝蓝灰石材、巴西碧潭金沙石材为主，配以大面铜墙，门口种植两排榉树，品质感在线。

外立面为全干挂铝板+大面落地玻璃、南向窗墙比达到0.5，墙体采用斜面切割工艺对称设计，使用干挂铝板的项目在雨核也并不多见，此前仅有业主自费升级的金基嘉玥。

JTL、BA等知名团队操刀，景观无忧。风雨连廊作为归家礼序的一部分，后期交付。

此外，项目打造约5000㎡泛酒店会所，也是区域内唯一会所带泳池的新盘。

社区中规划半私密的景观会客厅，与风雨连廊连在一起，分前后双下沉式庭院，既美观也实用，与负一楼会所、泳池连通。

同时项目根据地形高差利用地势高差，将下沉式庭院与会所联动，借鉴君悦酒店设计风格，启用大面积透明玻璃增加室内外的互动，提升社区档次感。

与前庭对应的还有后庭下沉式庭院，精选了10颗乌桕，左右两侧连通泳池和健身房。

项目在整个风格把控上，也突破常规，打造星级酒店风，风格统一化。

统一体现在：外立面、墙面、入户、门套、地面、踢脚线风格一致，让观云润府具备时尚感。

室内装修风格采用南洋风，是南京目前市面上第一家采用此风格项目，简单总结样板风格：复古和现代典雅兼容。

入户柜体与众不同，为内嵌式800收纳柜，为交付标准。

四方两厅两卫，客厅地砖通铺，拥有长约5.5米的横厅，南向双阳台尺度超约8米，阳台大面积落地窗，配备香槟色三玻两腔玻璃。

客厅

阳台

次卧

厨房厨电品牌采用西门子四件套（灶具、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机）。橱柜设计有抽拉式收纳，如下图↓↓。

厨房

此外，位于卫浴品牌采用汉斯格雅、杜拉维特等一线大牌，各个房间采用隐形门设计，皮革面包裹，卧室给人更温馨、更柔软、更舒适感觉。

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