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公开示范区仅48小时的江宁金茂府，南京市网上房地产数据显示：网签已超83%！而且成交均价达到4万/㎡，在江宁改善市场，金茂又创造了一个奇迹！

NO.1

销售奇迹：未见先开，未开先罄！

还没有让购房人见到实景示范区，就敢先领证，还没正式开放，就已告罄！在南京楼市，敢这么“勇”的楼盘，也只有江宁金茂府了。

① 未见先开：还没有公开示范区，江宁金茂府就在9月30日取证，领取洋房6号楼36套房源销许，户型185、190㎡。

这背后的底气是，项目前期累计已吸引4000组客户到访，800组客户验资，日均来访量稳居江宁高端项目榜首！

② 未开先罄：在示范区公开前夕，6号楼就已宣告售罄。而在示范区公开后仅48小时，网房显示，已有30套成交，网签超83%！这确确实实是真热销！

而且成交价格逼近4w/㎡，在现在很多区域房价还在下行的背景下，江宁金茂府却在江宁改善市场站稳4万/平的价格，是市场的奇迹，也是实力的体现。

NO.2

产品力奇迹：当“十大首发”成为实景，太震撼！

早前猫姐就了解到这次江宁金茂府的产品非常卷，为江宁购房人带来“十大首发”。

然而当十大首发开始成为实景，呈现在我们面前，我们唯一担心的是，文字或图片，恐怕都无法完全呈现它的美，实在是太震撼！

猫姐近日参观江宁金茂府示范区，真的被震惊到了，它的景观与建筑的融合度，实在是太完美，是整个南京最美、最让猫姐惊艳的四代宅！猫姐敢说：这水准放眼全国，它都是数一数二的！

实景图

大门是一座豪宅的门面，江宁金茂府带来江宁首个馆藏级陶板艺术府门，选用金釉陶板，经百余次烧制打样而成，其高约6米，宽约百米，再加上百米水景，气势非凡。归家、迎宾，仪式十足。

实景图

踏入大门，有着森湖溪谷之美的庭院景观扑面而来，大家不约而同地掏出手机，一顿猛拍！

这是江宁首个约1400㎡立体森林园境，约6米飞瀑，直泻而下，置身其中，你会忘记城市喧嚣，好似进入了一座山谷，眼前只有自然之美。

实景图

真正好的景观不只是观看，而是能与景观有深度交融、共鸣。在这片立体森林中，还特别设置3米、6米、9米的观景平台，它既是未来业主绝佳的休憩场所，又能提供立体式的观景视野。

实景图

庭院中的叠级步道设计，也提供了探索的乐趣，每一个转角，你都会在这片折叠森林中，撞见意想不到的惊喜。

实景图

据悉江宁金茂悦的景观由“加特林”打造，其核心理念是以“自然主义与现代美学融合”，所以我们看到这片立体森林、照壁流水与周边的建筑立面、经纬光厅，融合的非常好，呈现殿堂级的壮美，太绝了！

实景图

高约12米的经纬光厅，陶筒仿竹节竖向拼贴，它是江宁金茂府的精神符号，高大的造型给人向上的力量。

实景图

步入其中，光线透过缝隙洒下，投下斑驳的光影，有空灵之感。 “外有竹之风骨，持空心看世界，无求自是品高”，竹之高雅，演绎得淋漓尽致。

江宁金茂府的酒店超星级会所，也再一次让业内感慨：金茂真的太会做会所了，审美太高级了！

比如：一楼接待厅6米层高，35米面宽无缝玻璃，空间格外通透，整个庭院立体森林景观一览无余！

实景图

而吧台后方，悬挂一幅巨幅艺术画，将九龙湖的湖面和夕阳抽象化呈现。整个空间，真的是气势中流淌着精致与洋气！

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书中自有颜如玉，会所书吧，玉石的温润与绿植的生机，为这片空间提供雅趣。

实景图

健身房大面玻璃带来明亮舒适的环境，运动与自然完美结合。

泳池不仅有一个4泳道25米半标泳池，供成人尽情畅游，并且还有一个梦幻般的儿童戏水区，圆形空间仿佛神秘海底洞穴，再加上星空顶、鲸鱼壁画，营造出充满童真与想象力的戏水氛围。

实景图

来到负一楼行政酒廊，采用红宝石透光石材的吧台，使得整个空间低调雅奢，在这里，就忍不住想来一杯美酒，浅饮小醉~

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