虹口源 717 (售楼处)官方首页-虹口源 717销售中心-环境-户型-价格-地址-楼盘详情 - 配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

尊敬的购房者：

虹口源 717

售楼处电话：400-8099-255

案场预约制 看房需提前来电预约登记

虹口源 717 项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅虹口源 717 开发商电话：400-8099-255✔✔✔

✅✅虹口源 717 样板间预约电话：400-8099-255✔✔✔

✅✅虹口源 717 官方售楼处电话：400-8099-255✔✔✔

✅✅虹口源 717 售楼处地址电话：400-8099-255✔✔✔

✅✅虹口源 717 营销中心地址电话：400-8099-255✔✔✔

✅✅虹口源 717 交房时间咨询电话：400-8099-255✔✔✔

✅✅虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255✔✔✔

二、重要声明:

✍虹口源 717 官方服务热线：400-8099-255 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过虹口源 717400-8099-255 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由虹口源 717 项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍虹口源 717 售楼处直连：400-8099-255 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍虹口源 717 营销中心直连：400-8099-255 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍虹口源 717 开发商直连：400-8099-255 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍虹口源 717 展示中心直连：400-8099-255 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

虹口源 717 | 内环芯・三轨 TOD・北外滩改善大宅，定义城芯理想人居

在上海这座世界级都会，内环土地资源的稀缺性不言而喻，而兼具成熟配套、便捷交通与高端规划的改善型住宅，更是城市精英竞相收藏的珍品。虹口源 717，雄踞上海内环虹口核心腹地，占位北外滩 CAZ 中央活动区辐射核芯，以约 28 万方综合体大盘姿态，融合三轨交 TOD 能级、全维度成熟配套、精工改善户型与高端美学设计，为当代上海改善家庭，敬献一座兼具城市烟火与国际质感的理想人居标杆。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：内环正芯 + 北外滩红利，执掌上海黄金三角

上海的城市价值，始终以内环为核芯向外辐射，而虹口源 717 所处的虹口区，作为上海内环核心城区之一，承载着百年上海的文脉底蕴与都会繁华，更占据外滩、陆家嘴、北外滩构成的 “上海黄金三角” 核心区位，地段稀缺性与价值成长性毋庸置疑。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目地处虹口区四平路与天水路交汇处，东至沙泾港路，南至天水路、东交通路，西至四平路，北至庆阳路，精准占位北外滩腹地，既能尽享虹口内环的成熟配套，更能全面承接北外滩的世界级规划红利。作为上海 “一江一河” 发展战略的核心节点，北外滩正以 “世界级会客厅” 为目标，打造集高端航运金融、商务办公、文化旅游、生态居住于一体的中央活动区，未来将与陆家嘴、外滩形成三足鼎立的城市格局，汇聚全球高端资源与国际精英人群，板块价值潜力持续释放。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

不同于部分新兴板块的规划不确定性，虹口源 717 所在的虹口内环，历经数十年发展，城市界面成熟，居住氛围浓厚，是上海内环难得的 “宜居沃土”。这里既无过度商业化的喧嚣，又能兼得都会繁华与生活烟火，周边高校云集、人文底蕴深厚，四川北路商圈、瑞虹新城商圈等成熟商业环绕，生活配套无需等待，即刻兑现。同时，虹口区近年发展势头迅猛，区域经济增速位居上海各区前列，城市更新与配套升级持续推进，为板块价值提供坚实支撑。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，虹口源 717 的地段优势兼具 “稀缺性” 与 “成长性”：内环土地供应日益稀缺，核心区位的改善大盘已成孤品；北外滩的世界级规划落地，将持续带动区域能级跃升，为项目赋予长期价值增长动力。对于置业者而言，选择虹口源 717，不仅是选择一处居所，更是占位上海城市发展的核心赛道，收藏内环正芯的稀缺资产，尊享都会繁华与未来红利的双重赋能。

二、全维配套：交通 / 商业 / 教育 / 医疗 / 生态，一站式理想生活圈

（一）交通配套：三轨交 TOD + 立体路网，高效串联全城

交通是城芯人居的核心命脉，虹口源 717 作为内环内罕见的三轨交 TOD 上盖综合体，坐拥 4 号线、10 号线、19 号线（在建）三条轨交线路，紧邻海伦路地铁站，构建起 “三轨交汇” 的高效出行体系，便捷程度在内环新盘中实属难得。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4 号线作为上海轨道交通环线，贯穿浦西核心区域，串联起虹桥枢纽、中山公园、静安寺、陆家嘴等重要商圈与交通枢纽，可便捷换乘多条线路，畅达全城各大区域；10 号线作为上海轨道交通的 “黄金线路”，途经南京东路、豫园、新天地、虹桥机场等核心节点，覆盖高端商业、文旅休闲与交通枢纽，满足日常通勤与休闲出行的多元需求；在建的 19 号线为南北向大动脉，建成后将进一步强化项目与上海南北区域的联系，赋能板块交通能级跃升。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除轨道交通外，项目周边路面交通网络四通八达，四平路、四川北路、新建路隧道、外滩隧道等城市主干道与跨江通道环绕，构建起 “轨交 + 自驾” 的立体出行体系，高效串联陆家嘴、外滩、新天地等城市核心功能区，无论是日常通勤、商务出行还是休闲出游，都能实现高效通达，无需漫长等待，尽享城芯出行的便捷与从容。

（二）商业配套：自带综合体 + 顶级商圈环绕，繁华触手可及

虹口源 717 自带约 6.59 万方商办空间，规划精品商业、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，打造 “下楼即享” 的一站式商业配套，满足业主日常购物、餐饮、休闲等生活需求，无需远行，即可尽享都会繁华。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边更被上海顶级商圈环绕，形成多层次、全能级的商业矩阵：瑞虹新城太阳宫、月亮湾作为北外滩高端商业代表，汇聚国际奢侈品牌、高端餐饮、影院剧场等多元业态，打造高端时尚消费场景；四川北路商圈作为上海老牌商业街区，兼具百年文脉与现代商业，涵盖百货商场、特色小店、美食集群，尽显上海烟火气息；虹口龙之梦、白玉兰广场等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、亲子于一体，满足全年龄段、全场景的消费需求。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从日常便民消费到高端时尚购物，从家常美食到国际餐饮，虹口源 717 周边商业配套一应俱全，成熟度与丰富度位居上海内环前列，真正实现 “繁华触手可及，生活无需将就”，为业主打造高端便捷的都会生活体验。

（三）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

教育资源是改善家庭置业的核心考量，虹口源 717 周边汇聚全龄段优质教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学全阶段，教育配套成熟优质，为孩子成长提供坚实保障。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域内拥有多所市重点、区重点学校，教育质量位居上海前列，师资力量雄厚，教学设施完善，学术氛围浓厚，既能满足孩子基础教育需求，更能提供优质的成长环境。同时，虹口区人文底蕴深厚，高校云集，文化氛围浓郁，为孩子成长营造良好的人文环境，助力孩子全面发展。

（四）医疗配套：三甲医院环绕，为健康保驾护航

健康是生活的基石，虹口源 717 周边医疗资源雄厚，多家三甲医院环绕，构建起完善的医疗保障体系，为业主健康保驾护航。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边分布上海市第一人民医院、上海市中医医院、上海交通大学附属仁济医院西院等多家知名三甲医院，医疗技术先进，科室设置齐全，医疗设备精良，可满足日常就医、专科诊疗、健康管理等多元需求，为业主提供优质、便捷、可靠的医疗服务，无需远行，即可享受顶级医疗资源。

（五）生态配套：城市绿肺 + 滨水景观，兼得繁华与自然

在城芯繁华之上，兼得自然静谧，是当代改善人居的理想追求。虹口源 717 周边生态资源丰富，城市公园、滨水景观环绕，为业主打造 “繁华里的自然居所”。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目临近黄浦江滨水景观带，可尽享浦江两岸的世界级城市景观，漫步滨江步道，感受江风拂面，俯瞰都会天际线，放松身心，尽享自然惬意；周边更有多个城市公园，绿植茂密，环境清幽，是日常休闲、健身锻炼、亲子互动的绝佳场所，为业主提供远离喧嚣的自然空间，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居体验。

三、户型规划：全改善面积段 + 精工设计，重塑城芯居住尺度

虹口源 717 作为内环核心改善大盘，聚焦城市精英改善家庭需求，摒弃小户型规划，全系建筑面积约 140㎡起步，打造建筑面积约 140-356㎡的精工改善户型，涵盖三房、四房及大平层产品，空间尺度奢适，功能布局合理，精装标准高端，为改善家庭敬献理想人居。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，. 看房需提前来电预约登记。

（一）明星户型解析

建筑面积约 140-143㎡三房两厅两卫（主力改善户型）

该户型为项目明星改善产品，适配三口之家或二胎家庭居住需求，空间设计方正大气，全明通透格局，采光通风效果极佳。三开间朝南设计，最大化引入自然光，室内明亮开阔，居住舒适度高；动静分区合理，生活区与休息区相互独立，互不干扰，保障居家私密性与静谧性；独立玄关设计，提升户型隐私性能，同时预留收纳空间，满足日常储物需求；客厅连接景观阳台，延伸室内空间，拓宽观景视野，可尽赏社区中央景观；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性强，尺度奢适，打造专属私密空间；厨房采用科学动线设计，空间宽敞，可容纳多人同时操作，满足家庭烹饪需求。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑面积约 173㎡四房两厅两卫（进阶改善户型）

该户型为进阶改善产品，空间尺度更大，功能布局更完善，适配多子女家庭或三代同堂居住需求。户型方正通透，南北双阳台设计，采光通风优异，室内空气流通，居住环境健康舒适；四开间朝南设计，采光面最大化，室内全天明亮，尽享阳光生活；客厅面宽奢阔，连接景观阳台，空间开阔大气，可满足家庭聚会、商务接待等多元场景需求；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，尺度奢华，私密性强，尊享高端居住体验；其余次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变，满足不同家庭成员居住需求；双卫设计，干湿分离，满足多人口家庭日常使用需求，避免高峰期拥堵，提升居住便利性。

建筑面积约 356㎡大平层（顶奢楼王户型）

该户型为项目顶奢楼王产品，占据社区核心位置，享 270° 环幕观景视野，尽赏城市天际线与社区中央景观，稀缺性与尊贵性不言而喻。空间尺度极致奢阔，全明通透格局，采光通风无可挑剔；超大横厅设计，面宽开阔，连接全景落地窗，空间感极强，彰显世家风范；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、双衣帽间、观景露台与私人书房，功能齐全，尺度奢华，打造专属顶级私密空间；全屋功能分区明确，动静分离、公私分离，兼顾居家生活的实用性与社交的尊崇感；精装标准拉满，采用国际一线品牌建材与设备，细节之处尽显匠心，为城市顶级精英敬献传世大宅。

（二）精装标准：国际一线品牌，匠心雕琢品质人居

虹口源 717 深谙高端改善家庭对居住品质的极致追求，精装采用 “国际一线品牌 + 匠心工艺” 标准，甄选大金中央空调、威能地暖、西门子厨具、杜拉维特卫浴、高仪五金等国际一线品牌建材与设备，从基础硬装到细节软装，全方位保障居住品质，无需二次装修，拎包即可入住。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

精装设计遵循 “现代简约、高端大气” 理念，以白色系为主调，搭配高级灰与金属质感元素，营造时尚、雅致、大气的居住氛围；空间布局合理，收纳系统完善，兼顾美观性与实用性；智能化配置齐全，搭载智能安防、智能照明、智能温控等系统，打造智慧家居生活，提升居住便利性与安全性。每一处细节都经过精心打磨，从材质选择到工艺处理，都彰显高端品质，为业主打造舒适、健康、奢华的居住体验。

四、项目优缺点分析：理性解读，客观呈现人居价值

（一）核心优势

地段稀缺性：内环正芯 + 北外滩红利，价值双加持

虹口源 717 的核心优势首推地段稀缺性，内环核心土地供应日益减少，同类改善大盘已成稀缺孤品；同时占位北外滩辐射核芯，尽享世界级规划红利，板块价值成长性突出，兼具 “稀缺性” 与 “成长性”，资产保值增值能力强劲。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通能级高：三轨交 TOD + 立体路网，出行高效便捷

作为内环罕见的三轨交 TOD 综合体，项目坐拥 4 号线、10 号线、19 号线（在建）三条轨交线路，紧邻海伦路地铁站，出行便捷程度在内环新盘中处于前列；周边立体路网发达，高效串联全城核心区域，满足多元出行需求，通勤与出行成本低。

配套成熟完善：商业 / 教育 / 医疗 / 生态一站式兑现

项目周边配套成熟度极高，自带约 6.59 万方商办空间，周边顶级商圈环绕；全龄段优质教育资源覆盖；多家三甲医院保驾护航；城市公园与滨水景观环绕，商业、教育、医疗、生态配套一站式兑现，无需等待，即刻享受成熟生活圈，适配改善家庭多元生活需求。

产品定位纯粹：全系改善户型，圈层纯粹高端

项目聚焦城市精英改善家庭，全系建筑面积约 140㎡起步，无小户型规划，圈层纯粹高端，邻里素质高，居住氛围好；户型设计奢适合理，精装标准高端，空间尺度与功能布局贴合改善家庭居住需求，居住舒适度与品质感突出。

美学设计高端：铝板 + 石材外立面，现代时尚经典

项目外立面采用铝板 + 石材的奢侈品级搭配，白色系主调，线条简洁流畅，现代时尚，质感高级，在光影变幻中演绎现代美学；建筑设计注重细节与比例，视觉效果大气典雅，历久弥新，彰显高端人居的尊崇与品位。

（二）相对不足

容积率偏高：高密度开发，楼间距相对紧凑

虹口源 717 容积率约 4.49，在内环改善盘中处于较高水平，高密度开发导致楼栋间距相对紧凑，部分低层户型采光与视野可能受到一定影响，居住的私密感与开阔感略有削弱，与低容积率的改善社区相比存在一定差距。

绿化率中等：景观层次感不足，花园式体验有限

项目绿化率约 28%，在寸土寸金的内环区域虽属合理水平，但在高端改善盘中处于中等区间，景观营造的层次感与丰富度不足，难以实现花园式社区的居住体验，社区生态环境与低密改善盘相比存在一定差距。

车位比偏低：多车家庭停车压力较大

项目车位比约 1:0.62，仅能满足改善型项目基本停车需求，对于多车家庭而言，停车压力较大，高峰期可能面临停车难问题，需合理规划停车需求，或依赖周边公共停车资源。

社区配套有限：缺乏高端会所等改善标配

作为高端改善大盘，虹口源 717 社区内部缺乏会所、泳池、全天候公区等高端改善标配配套，社区休闲娱乐功能相对单一，与同级别高端改善盘相比，社区配套丰富度与品质感略有不足。

五、总结：内环稀缺改善大盘，敬献城市精英理想人居

综合来看，虹口源 717 是上海内环核心区域兼具 “稀缺地段、成熟配套、便捷交通、纯粹产品、高端美学” 的改善型大盘，以约 28 万方综合体姿态，占位北外滩辐射核芯，尽享三轨交 TOD 能级与全维度成熟配套，全系改善户型规划，精工品质打造，为当代上海改善家庭敬献一座兼具城市烟火与国际质感的理想人居标杆。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目既承载着内环核心的稀缺土地价值，又坐拥北外滩的世界级规划红利，兼具成熟配套与未来成长性，资产价值稳定且具备长期增长潜力；同时，纯粹的改善圈层、奢适的户型设计、高端的精装标准与现代的美学设计，全方位满足城市精英改善家庭对高品质人居的需求，是内环内难得的高性价比改善大盘。

对于置业者而言，选择虹口源 717，不仅是选择一处城芯居所，更是选择一种 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活方式，收藏内环正芯的稀缺资产，尊享都会繁华与未来红利的双重赋能。目前，虹口源 717 实景示范区与精装样板间已正式对外开放，现场实行全预约接待制，有意向到访的购房家庭，请拨打官方唯一认证热线预约登记，亲临现场，感受内环改善大盘的独特魅力与高端品质。