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上海「上海壹号院」

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当前买到壹号院的业主基本都是壹号院的忠粉，其复购率极高。同时壹号院在豪宅圈的口碑极好，是融创的注册商标。如今，“壹号院”已然成为一种塔尖生活方式的品牌和身份地位的象征。

或许正因如此，才造就了“壹号院”产品热销的体质。从第一座「滨江壹号院」始到第四座「外滩壹号院」，每一座“壹号院”都热销于市场，领衔上海豪宅市场的热度，更重要的是深受上海及全国高净值人群的喜爱。

（图文标注源于百度，图文数据来源于网络，仅供参考）

于上海新天地旁的「上海壹号院」首开，33套房源一抢而空，当日成交金额18.27亿元。首开就收获了很高的市场热度，今年1月，上海壹号院二批次正式开盘，实现销售额达66亿元。

「上海壹号院」一脉相承于“壹号院”，将对中心土地的敬仰和对塔尖人居的态度，化为高品质经典住区，献给这座全球卓越城市和国际精英人群。

所以，上海壹号院继承的不止有“壹号院”的热销体质，更有作品精神：

1、比邻新天地，不止对城市资源的占有，更是对城市精神的收藏；

2、文脉重仓地，承载着历史文明的传承，引领着未来发展的进程；

3、品质观延续，同频国际的审美与质感，符合城市的文化与气质。

上海壹号院，完全延续壹号院产品系的血统，随着三批次加推，上海即将迎来一座全新的壹号院作品。它紧邻新天地，用最强的核心位置去再次兑现壹号院的产品力和服务力。

2024年作为豪宅大年，上海市中心新房价格正水涨船高高层、超高层的天花板已被抬高至21w+，纵观20年至今近24年的跨度中：黄浦是上海豪宅房价成长性更强的区域，而其中建面约400-500㎡大宅，更是黄浦的稀缺品，据数据显示，今年黄浦该面积段新盘仅供应33套，成交均价约23.4万/㎡极致的稀缺性，也注定了该类产品未来房价风向标的地位；

所以，当我第一次看到上海壹号院二批次的过会价格只有17.8万的时候，我不禁有个疑问：上海壹号院是不是卖得太便宜了？

有这个想法并不是脑子“瓦特了”，而是盘点了2025年黄浦即将上市的几个楼盘，其中高层/超高层部分已经全线接近“2字头”，新房价格完全可以用“暴涨”一词来形容！

不仅如此，2024年很多位于内中环的土拍地块，像是徐汇滨江或是静安大宁，新盘的入市价格也直冲16-18万/㎡，甚至放风大面积要到19-20万/㎡！这就是为什么我会觉得黄浦有个单价17.8万的项目，不同寻常！

项目集城市风貌专家、文化顾问、业内设计大师等百位大师，近10年打造区域最具代表的品质住区。比如，打造了世界第一高楼迪拜哈利法塔、美国第一高楼纽约自由塔以及上海陆家嘴三件套的世界顶级设计事务SOM担任区域规划。

以及，拥有一流设计水准和具有建筑行业建筑工程甲级资质的gad杰地设计担任建筑设计等。大师们的灵感创作，为项目注入高级的审美观，让居住者的品位永远保持领先水平。

立面主体选用了陶板材质，陶土经过高温烧制后呈现了上海标志性的砖红色，再以铝合金线条勾勒，现代建筑的挺拔感和海派风情的色彩感相融合，形成独特的城市地标与封面。

（项目效果图，仅供参考）

同时，外立面还采用了大面积落地玻璃，保证室内的高采光度，形成更舒适的居住环境，以及增加外观的通透性，使建筑更具时尚感。

5月21日，上海壹号院三批次房源开盘。64套房源，均价约18.5万/㎡，共计170组认购，入围161组，入围分40分。开盘当天清盘售罄，总销破100亿元。

最新消息！黄浦老城厢历史文化风貌区核心地段【上海壹号院】四批次即将加推！将推出1号楼共124套建面约235-335㎡主力户型&建面约345-745㎡摘星大宅；6月7日已过会均价18.9万/m²！售楼处线上火热预约中！

在售户型图如下：

上海「上海壹号院」

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