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前滩滨江道：一线滨江核心藏品，定义上海国际滨水人居新高度

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前滩滨江道，雄踞上海浦东新区皓川南路 68 弄 35 号，占位前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸交汇的黄金核心，西临黄浦江一线江景，东接前滩 CBD 核心商圈，是陆家嘴集团匠筑的低密滨江高端住区，占据城市核心滨水绝版地段，天赋稀贵、价值不可复制。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占地约 3.8 万㎡，总建筑面积约 15.5 万㎡，容积率 2.2，绿地率 35%，规划 547 套精装住宅，车位配比 1:1.3，全人车分流设计，涵盖 6 层洋房、13-14 层小高层、25 层高层三大产品形态，得房率 75%-80%，层高 3.05-3.15 米，梯户比 1 梯 2 户、2 梯 2 户，70 年纯住宅产权，全屋精装交付，甄选一线品牌配置，打造兼具尺度感与品质感的滨江奢居空间。在售主力户型覆盖 89-153㎡全周期改善空间，89㎡精致三房、99-100㎡舒适三房、124㎡阔绰三房、139㎡奢阔四房、153㎡一线江景大平层，满足单身精英、三口之家、多代同堂等全家庭结构居住需求，户户格局方正、南北通透、采光充沛，部分楼栋南向直面黄浦江，推窗即揽壮阔江景与城市天际线，实现居住价值与景观价值的双重最大化。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

前滩滨江道，立足上海 21 世纪中央活动区（CAZ）核心，坐拥全维顶级城市配套，构建一站式高端生活闭环，繁华与静谧兼得，便捷与品质共生。商业配套方面，项目尽享前滩 CBD 顶奢商业集群，前滩太古里、晶耀前滩、前滩中心、前滩 L+PLAZA 等高端商业体环伺，汇聚全球奢侈品牌、米其林星级餐厅、高端影院、精品商超、潮流零售与文化艺术空间，满足高端消费、社交会客、休闲娱乐全场景需求；同时项目自带约 3000㎡滨水社区商街，涵盖精品超市、咖啡烘焙、亲子早教、社区服务等多元业态，下楼即享日常便捷生活，构筑 15 分钟高品质生活圈。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套上，板块内集聚华二前滩学校、惠灵顿外籍人员子女学校、惠立学校、中福会幼儿园等全龄段优质教育资源，从学前到高中，覆盖公立、民办、国际教育体系，为子女成长提供一站式精英教育保障，护航家庭未来。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，周边有莱佛士医院、东方医院南院等高端医疗机构，集预防、诊疗、康复于一体，提供国际化、专业化医疗服务，为家人健康保驾护航。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套上，项目被约 240 公顷城市生态绿楔环绕，紧邻黄浦江滨江步道、前滩休闲公园、三林塘港滨水绿带，推窗见绿、出门入园，畅享城市核心稀缺生态资源，实现 “一半繁华、一半江景” 的理想人居格局。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，前滩滨江道构建 “三轨交汇 + 双隧双环” 的立体交通网络，高效串联全城核心板块，出行便捷无忧。轨道交通方面，紧邻地铁 6、8、11 号线东方体育中心站，衔接在建 19 号线、机场联络线三林南站，形成多轨换乘格局，无缝通达陆家嘴、徐家汇、人民广场、张江等城市核心商圈与交通枢纽。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾路网，周边中环路、外环高速、济阳路高架、南北高架等城市主干道环伺，龙耀路隧道、上中路隧道双隧越江，快速衔接浦西核心区，构建全城高效通勤网络；区域内皓川南路、浩昌路等支路纵横，出行顺畅无拥堵，兼顾效率与舒适。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区规划与产品打造上，前滩滨江道以新海派国际美学为内核，融合现代建筑工艺与滨水居住理念，打造低密、奢适、私密的高端住区。建筑立面采用石材基座 + 金属铝板 + 大面积玻璃幕墙组合，线条简洁大气、质感高级，兼具现代感与海派韵味，历久弥新；社区内部规划中央景观园林、亲水平台、阳光草坪、休闲步道、儿童游乐区、健身区等全龄化景观与功能空间，营造移步异景、四季有景的沉浸式园林体验，兼顾观赏性与实用性。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装标准上，甄选国际一线品牌家电、厨卫、建材，配置中央空调、地暖、新风系统，打造健康、舒适、智能的居住空间，细节之处尽显匠心与品质；物业服务由高端物业团队提供，24 小时管家式服务、智能安防、社区维护、专属增值服务，保障居住私密性、安全性与舒适度，匹配高端业主的

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生活格调与身份地位。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

前滩作为上海 “第二个陆家嘴”，历经多年高标准开发，已成为集总部经济、科创金融、文化体育、高端居住于一体的世界级滨水城区，汇聚 60 家跨国公司地区总部、10 家世界 500 强企业，产业能级、城市配套、居住氛围均已成熟，是上海核心区极具价值的高端居住板块。前滩滨江道，作为前滩板块稀缺的一线滨江住宅，占据绝版滨水资源、核心地段、全维配套与国企匠心品质，兼具自住舒适度与资产保值增值潜力，是城市精英、高净值人群入主前滩滨江的难得机遇。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坚持官网直销、案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一接待，提供专业讲解、样板间品鉴、户型规划等专属服务，保障看房体验与服务品质，杜绝无预约空跑，让每一位客户都能沉浸式感受前滩滨江道的人居魅力与价值。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地段天赋到产品匠心，从全维配套到物业服务，前滩滨江道以极致标准，重新定义上海一线滨江高端人居，打造兼具城市繁华、江景资源、品质生活与价值潜力的藏品级住区，为城市精英呈现理想的滨江生活方式。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择前滩滨江道，即是选择上海核心滨水的稀缺资产，选择一步到位的全维高端生活，选择与城市共生长的价值未来。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。