2025武汉华侨城·天荟售楼处电话丨华侨城·天荟户型图丨华侨城·天荟项目售楼处电话地址
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这一轮楼市调整期，有个现象非常突出：
好像每个核心板块，总会有一到两个标杆级新盘，成为区域成交主力。
很明显，武汉楼市正在从规模化向精品化转型，从前的“无差别火热”已经演变为“单盘主义”。
能成为标杆的楼盘，大都具备以下几点特征：
①六边形战士：地段/配套/产品/价格没有明显短板，综合实力超过区域其他楼盘
②跃级对标：1w+价格敢对标3w+豪宅品质，100平户型要和120平比舒适度
按照这个模式，小妹最近又新发现了一个有足够统治力的新盘。
从前提到东湖，你会想到华侨城；
以后提到东湖，你或许会想到一个更具体的名字——华侨城·天荟
为什么看好华侨城·天荟？
因为它自带三大神盘标签：湖景+准四代+优质书包。
▌武昌准四代住宅王者
其实四代住宅的大火，背后的逻辑很明显：即通过提高得房率，让购房者得到更大的室内使用空间。
同样120㎡，从前套内90㎡，现在四代可以做到超110㎡的使用面积，购房者当然会选后者。
那么，在得房率这一关键指标上，武昌准四代宅谁更优秀？
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统计了一下武昌核心15个准四代住宅，目前得房率最高值大概在97%-105%。
华侨城·天荟综合得房率超97%，最高可达约107%，不难发现，项目产品已领先市场一众准四代。
▌顶流书包加持
华侨城·天荟足够傲视一众楼盘的，还有教育资源。
根据武汉购房荟对于买房偏好的统计：武昌购房者置换理由中，最多的就是学校。
一方面，武昌核心板块教育资源比较稀缺，比如中北路、徐东新房都缺少成熟优质学区；另一方面，不少购房者也认知到，学区对于楼盘价值的影响。
毕竟，现实案例就在身边，同一板块的复地东湖国际与万达御湖世家，前者有好学校，如今二手房成交均价可达约3.2w+/㎡，后者仅约2.3w+/㎡，其中这近1w/㎡的差价，很大程度上就是学校的差别。
数据来源：贝壳
华侨城·天荟的业主，则不用在这个问题上焦虑。
毕竟，项目门口就是武汉小学洪山华侨城分校（已开学），这所学校将纳入武汉小学教育管理集团基础教育质量保障体系内，由教育局及武汉小学选派优质骨干团队任教，并按照武汉小学的标准和要求组织学校教学和管理，实力相当过硬。
武汉小学洪山华侨城分校实景图
周边还规划有七一华源中学东湖分校（规划中），双顶流书包加持，这规格放眼整个武汉都属于第一梯队。（最终以教育局公示信息为准）VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
▌轻松拥有东湖的机会
再来说项目第三重BUFF：湖景资源。
华侨城·天荟距离东湖直线距离仅约700米，可近距离观赏东湖风光，属于真正的湖景住宅。
目前武昌买到临湖准四代的机会，还有多少？
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据统计，目前武昌三环内，包括华侨城·天荟之内，在售的临湖准四代只有4个。
论观湖视野，论入手门槛，项目应该是整个武昌核心最具性价比的。
而且，目前武昌核心临湖土地已开发殆尽，未来想买到高质量的一线湖景住宅，也是可遇不可求，仅此维度，华侨城·天荟已经具备极强的排他性。
买房当然「附加值」越高越有价值。作为集齐准四代王者+稀缺湖景+顶流书包的新盘，可以预料，华侨城·天荟入市后的抢手程度。
既然城市核心湖景如此稀贵，为什么占据这份资源的会是华侨城·天荟？
作为世界名湖，东湖大部分临湖土地都被高校、机关单位占据。
东湖北岸，是东湖少有的按照造城计划，打造的集文旅、生活、艺术于一体的居住区。
东湖北岸示意图
这背后的缔造者就是央企华侨城。VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
16年来，华侨城沿东湖北岸11公里湖岸线，打造了六大公园、三大文化中心、两大生态住区、一个主题酒店、一个国际文化湾区，项目集群体量超百万方。
可以说，华侨城重新塑造了东湖北岸的气质。
这也是为什么，华侨城建造的公园能直接延伸进东湖。
实景图
靠近和拥有是两个概念。
对于其他临湖楼盘来说，住在湖边或许只能看看风景、散散步。但对于华侨城业主来说，这里是华侨城打造的可玩、可游、可赏的高端生活圈，是业主能优享丰富配套资源、能产生归属感的栖息地。
这就是为什么，华侨城在东湖边开发的项目，能天价成交的底层逻辑。
作为华侨城·天荟未来的业主，你也可以享受到顶豪同款业主生活——
欢乐谷、玛雅水上乐园是华侨城业主优享的亲子游乐场，华侨城打造东方里商业街、原溪商业街，则适合和朋友约饭、来个下午茶；VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
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华侨城物业还对接了武汉市中心医院杨春湖院区资源，让三甲医院医疗服务直接进驻社区；
甚至业主小孩就读的武汉小学洪山华侨城分校，建设有360㎡的真冰溜冰场，如此规格，乃是武汉公立学校首创……
武汉小学洪山华侨城分校实景图
放到更大的视角上去看，东湖北岸也是武汉少有，与城芯链接紧密的度假级生活区。
地铁4号线工业四路站距离项目仅约50米，两站路到达武汉站，8站路到达楚河汉街。
再加上团结大道、友谊大道、欢乐大道三横，二环线、三环线两纵形成交通路网，贯通武汉三镇……无论去往哪个方向，都有多条线路可以选择。
项目区位图
在华侨城·天荟，你能便捷即刻的切换各种场景，分分钟就能漫享全优城市配套服务，找到更大的自由，轻松拿捏松弛感。
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之所以看好华侨城·天荟，也是因为华侨城一直都是标杆。
从东湖到长江，华侨城一直都保持着强势的领先地位：
在东湖北岸，它定义了湖居天花板
在青山滨江，华侨城红坊从入市起，一直占据着区域TOP1的位置（数据来源：武汉购房荟）
16年以来，华侨城一直没有停止迭代更新，产品力始终位于市场前列。
▌跃级的尺度感
之前说过，四代住宅关键在得房率，但高得房率就一定等于居住升级吗？
并不一定，毕竟，你不能指望用两个90㎡，得到180㎡尺度感。
华侨城·天荟做准四代宅的独到之处在于，它几乎革新了所有房产对于户型的划分标准，每一个户型都做出跃级的尺度感。
在这里，每款户型都拥有私享电梯前室，包括建面约105㎡中间户，这在以往简直是不敢想象的。
项目建面约105㎡户型图
这套建面约105㎡户型，甚至可以改造出约7.4米横厅、约4.5米厨房岛台、约23㎡主卧套间，实现130㎡户型才能拥有的改善级享受。
建面约105㎡样板间实景图
有一款户型突破市场产品力极限，已经足够优秀了。
华侨城·天荟，居然每一款户型都保持了一致的高水准。VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
建面约128㎡户型，可以实现约7.9米大横厅、约52㎡一体化公区，堪比150㎡大平层；
项目建面约128㎡户型图
建面约128㎡样板间实景图
建面约139㎡户型，内外双玄关、约74㎡奢阔宴会厅、中西双厨、奢阔主卧套房……顶奢空间排场一应俱全。
项目建面约139㎡户型图
▌全新迭代产品力
很显然，在华侨城·天荟能看到这一轮武汉楼市产品变革的新度。
华侨城希望用这样全维度的迭代创新，从而可以给到业主真正意义上好房子的感受。
所以，尽管产品信息尚未彻底披露，但华侨城·天荟已经开始令业界侧目——
这里有完整的酒店式归家礼序：环岛落客区&宝格丽风门庭&酒店式大堂；
项目示意图
也有豪宅才会配置的高定空间：中庭水岸规划有私宴厅、健身房，主题架空层有全龄共享休闲空间；
项目示意图
项目做了半开放式的儿童乐园，也打造有室外的飞鸟游乐场；甚至还根据东湖四景翠笛、花语、乐雁、听涛，定制了四大度假风园林，真正将项目融入东湖。VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
可以看出，华侨城拿出的是市场塔尖的标准，毫无保留去打造项目。
小结：
从居住升级、配套兑现、再到价值提升，最终完成板块认知的重塑，不难发现，武汉能实现大城兑现的品牌，每一个都获得了超乎想象的回报：瑞安之于武汉天地、华侨城之于东湖。
在如今大浪潮中，这才是我们真正值得珍惜的品牌力量。
毕竟，当一个品牌选择坚持长期主义，时间的流淌就变成了价值的增长。
当下的华侨城·天荟正处于价值裂变前夜：东湖的稀缺性、准四代产品的革新性、全维配套的完整性，三重Buff叠加下，它的对标对象早已不是同板块竞品，而是整个武汉改善圈层。
对于购房者而言，这或许是最后一次“轻松买入高配生活”的机会。毕竟，当共识形成时，门槛早已水涨船高。
最新消息：华侨城·天荟营销中心、样板间已开放，项目即将首开建面约105-139㎡户型，如果对项目感兴趣，欢迎来电详询。
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