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嘉兴【绿城·馥香园】
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十年人居变迁
从安居到优居
十年前，海宁人居的关键词是“拥有”与“满足”，买房关注有没有电梯？采光通风是不是好？
而后伴随经济水平提高，催生了对空间的渴求。数据显示：海宁全市120㎡以上（不含120㎡）住宅网签占比，从2020年的21.68%，已经上升到2024年的32.64%。数据来源：根据商品房网签数据
空间的进一步加大折射居住需求的质变：市民从“住有所居”转向“住有优居”，对空间设计、社区氛围、绿色生态、健康要素等细节提出精细化要求。
市场回应：楼间距拓宽引阳光清风，建筑立面提质营造归家感，品牌物管升级服务，社区景观成标配。但城市核心区域的高密度开发将生态融合的舒适住宅推向城郊，传统高层公寓形式难以承载人们对绿意环绕、亲近自然的日益执念。
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第四代住宅
当建筑穿上绿色衣裳
第四代住宅的出现，恰逢其时回应了海宁市民进阶的绿色渴盼。与传统住宅最大不同之处，在于它在高层建筑的垂直空间中创造性地开拓了生态维度，让住户在拥挤的城市核心区域也能享受到郊野的生态环境。
简单理解，“层层户户带花园”即是它的根本特质。通过巧妙利用设计架构，让每一层都得以延展出专属、宽敞的私家花园露台，打破了常规住宅刻板的几何方块感，从远处观之，建筑仿佛披上了一件层叠的绿色裙裾。
与传统住宅相比，其本质优越性在于突破性地实现“空中院墅”的居住感受。这种建筑类型最核心的优势便在于：
01
得房率显著提升
巧妙设计使室内空间更为开阔实用，部分花园面积计入赠送范围，提高面积有效利用率，使同等投入获得更高性价比的居住体验。
02
生态跃迁的生活体验
住户无需下楼，一推开房门就步入私家花园，足不出户便能触摸泥土、栽种蔬果、沐浴绿意。露台花园与客厅、餐厅形成通透动线，清晨在露台上晨练，阳光透过绿植洒进室内；傍晚在花园喝茶，看城市灯火与暮色交织。
03
多维绿化，社区如花园
立体绿化系统——阳台、地面植被共同构建一个垂直生态网，不仅提升居住环境舒适度，更明显改善微气候质量。
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城市花园建筑
赋予日常的诗意焕新
我们可以想象一下，当第四代住宅真正走进海宁市民的现实生活，它赋予人们日常的意义远远超越了物理空间的扩充，更是一种生活模式的精致更新与情感维度的温馨延伸：一家乔迁新居后，拥有了梦寐以求的花园阳台。孩子在泥土和绿植的陪伴中成长，识别出各类花草的名字；妻子在忙碌之余，于亲手培育的果蔬中感受到收获的喜悦；丈夫则欣喜于推开窗户就能呼吸到带有花草清香的空气——他们的家庭生活在自然滋养中被重构，变得宁静且充实。
对于众多海宁市民而言，“城市花园建筑”提供了一种摆脱传统都市居住束缚的契机：告别“悬空感”，在家享受种花种菜的朴实乐趣；足不出户，花园露台便是日常锻炼、呼吸新鲜空气的专属空间；从楼上向下眺望的不再只是单调的灰白街区，而是郁郁葱葱的城市公园视角——原来被称之为“家”的空间，如今已承载了更深刻的生命意义与绿色活力。
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海宁首个“四代宅”
馥香而来
年初，海宁首个城市花园建筑试点地块由嘉兴浙华置业有限公司（绿城中国）竞得。5月，该地块案名绿城·海宁馥香园已揭开神秘面纱，作为绿城匠心打造的“四代宅”，它将以独特的“空中院落”设计，为海宁市民的生活注入全新的维度。
馥香园的落地，意味着前文所描绘的“花园建筑”蓝图即将化为现实——“推开房门即花园”的自然栖居不再是一种想象，而是触手可及的生活日常。它将绿城多年来对美好居住的理解与海宁城市发展的“好房子”标准深度融合，从安全、舒适到绿色、智慧，全方位重构海宁的高品质人居范式。
嘉兴【绿城·馥香园】
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