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英冠春棠雅韵府 低密洋房大平层 自带2000方临平最大高档下沉式会所 临平乔司低密改善洋房

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春棠雅韵府 | 主城低密藏品，启幕江南摩登院居新章‌

城东新中心，拥江发展的时代主场‌

临平乔司板块，作为杭州拥江战略下的“未来总部湾”，正以澎湃势能跃升为国际商务、高净值人群聚集的滨水新潮岸‌。春棠雅韵府择址城东枢纽核芯，紧邻地铁9号线翁梅站，5站速达钱江新城2.0，无缝接驳城市繁华动脉；周边X27主题公园、宜家家居、上城天街（在建）等多元商圈环伺，演绎摩登与烟火交织的都会生活‌。

项目01

介绍

1.2容积率，主城稀缺低密住区‌

在杭州“不限价时代”的土拍热潮中，低密地块已成绝版资产。春棠雅韵府以约1.2容积率，打造建面约166-310㎡奢定洋房、藏品排屋，主城罕见低密格局，重构塔尖圈层的人居理想‌。项目由深耕杭州24载的英冠控股集团匠造，以“品质+交付”双保障实力，回应高端改善客群对私密性与自然感的极致追求‌。

项目02

风格

宋韵美学，当代东方雅居范本‌

千年宋韵与现代设计在此交融：建筑立面以简约线条勾勒东方意境，约2000㎡下沉式奢雅会所融入宋代园林风骨，营造“风雅造境”的生活场景‌。室内空间以大开间、全明格局演绎通透尺度，洋房与排屋产品均匹配全家庭生命周期需求，定义层峯人士的圈层主场‌。

构园造境 山水见韵致

春棠雅韵府深研宋式造园手法，取意山水画卷，提炼名画中的山峦、流水、飞瀑、水榭、苍竹等元素，结合杭州的人文自然底蕴，运用现代手法营造“画里寻居，诗中筑园”的优雅意境。将城市喧嚣隔绝于外，山水真意糅融于内，传递现代东方韵律。

楼盘03

配套

全维资源，赋能高阶生活图景‌

教育‌: 幼小初高全龄教育资源环绕，书香浸润成长‌；

医疗‌: 临平区第一人民医院乔司分院举步可达‌；

生态‌: 拥享滨水绿廊与城市公园，繁华与静谧自由切换‌。

立体枢纽 高效畅达全城

轨道交通：直线距离约800米地铁9号线翁梅站，5站钱二（红普南路），对接钱江新城、杭州东站、客运中心的快速互联。

快速路网：东湖快速路连留石、秋石、钱塘、空港等高架互通主城。

繁华商圈 演绎精彩生活

优质商业：遥望X27、宜家等地标商业，成为新型潮流打卡地；泽怀广场、华荣城，配有海底捞、星巴克、超市、电影院等；乔司老街一条街吃喝玩乐，主打快餐饮、聚餐等；翁梅农贸市场满足日常需求。

区域商业：国芳天街、理想银泰城、上城天街(在建)、余之城、华元欢乐城。

全龄教育 启赋卓越未来

拥享幼小初高15年全龄教育，其中杭高临平学校仅与项目一路之隔，乔司第一幼儿园、乔司小学、文正小学、启明实验学校（九年一贯制学校）等优教资源环绕在侧，为成长创造书香主场。

自然栖地 都会公园谧境

毗邻约350亩超大型城市公园——前湾中央公园（规划）；近享集商务休闲、生活社交、运动健身等功能的滨水公园（在建）、以湖景为核心的丰收湖公园、自然景观与人文景观相互交融的东湖公园，打造城市里的诗意栖居地。

价值04

潜力

土拍热势，印证资产价值潜力‌

2024年杭州土拍市场频现高光：英冠以48.83%溢价率竞得乔司地块，同板块市北东地块更创76.5%溢价率纪录，低密资产价值持续攀升‌。春棠雅韵府作为2025年城东低密标杆，以“藏品级”属性抢占主城价值高地，未来增值空间可期‌。

春棠雅韵府‌

建面约166-310㎡宋韵低密著作

臻席递减，恭迎品鉴‌

作为英冠1号低密著作，春棠雅韵府匠筑建面约240/310㎡藏品排屋、建面约166/182㎡奢定洋房，定义杭州塔尖人居。传承千年宋韵，同步大师级审美，于此仰望时代。

杭州 春棠雅韵府

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