2025最新:济南「青云阁」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介

济南青云阁

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老城区洪楼片区的地铁准现房——“青云阁”计划今天首开，属于性价比比较高的楼盘，周边没有竞品，且配套很全，出门就是地铁站，学区是洪楼三小或历城双语，两所学校成绩都不错。

青云阁总价140万-215万左右，目前已经封顶，明年6月份就能交付。

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项目由历城城发和能建合作开发建设，就在祝舜路上祝甸地铁站旁边，之前环联夜市的位置，距离电建洺悦府大约500米。

首开预计推出1#楼、2#楼、7#楼、15#楼：

1#楼，26层高层，两梯四户，公摊25%，边户118平三室，中间户99平三室，均价14500-15500元/平，总价143-183万左右。

2#楼、7#楼，17层小高层，两梯两户，公摊20%，143平四室户型，均价17000-18000元/平，总价243-258万左右。

15#楼，17层小高层，两梯两户，公摊23%，129平三室，均价16000-17000元/平，总价206-226万左右。

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项目总占地面积56634平，容积率2.7，16栋住宅，毛坯，1250户（含504户回迁安置房），包含9栋17层小高层、7栋24-26层高层，停车位1503个，车位配比约为1:1.2，城发物业，2026年6月底交付。

其中，9/12/13/14/17/19/20#楼包含504户安置房，其余为商品房。

小区有点像电建洺悦府的翻版，但户型更合理。小高层户型为129平、143平、171平，两梯两户，独立电梯厅，层高3-3.1米；高层户型为98平、118平，两梯四户，层高2.95米。

目前，项目周边在售的新盘很少，近一点的只有四建美林丽景、城发兰亭府，价格都比较高。

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