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石家庄【吾寓优品】

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伴随着“房住不炒”大方向和政府接连出台的限购政策的执行，催生出一波商办产品的投资大潮，不少人将目光转向了不限购、不限贷的公寓。

公寓投资虽然火热，却不是所有公寓产品都能有强劲的投资回报。选择一套高性价比的优质公寓应该注意那些点呢？接下来，小编带你了解那些不为人知的公寓投资定律。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

01红旗南大街 西美花街旁

李嘉诚关于买房有个论调：地段、地段还是地段。好的地段，会给房屋带来无限增值的可能。那么，怎么判断一个房子的地段价值呢？

好的地段前提是周边成熟稳定，除了有与项目规模相匹配的消费群体，还应该具备四通八达、具有辐射力的交通动线。

△意向图 来源摄图网

吾寓优品位于高教经济圈心，这里围合了河北师范大学汇华学院、河北经贸大学经济管理学院、河北外国语学院等22所高校，区域内仅在校师生可达20万，稳定持续的生源输入，注定了租赁市场的持久活跃。

同时项目东临城市主路红旗大街，享双向6车道路脉资源，出门即可抵达地铁5号线(规划中)宫家庄站，接驳地铁4号线(规划中)、1号线和平医院站。6条公交线路汇聚区域发展流线，一站畅达全城。

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02是否具备天生的资源优势是投资的关键

公寓价值高低的另一个衡量标准，是其自身及外围是否具备先天的生态资源优势。准确地把握区域的城市角色地位进行投资，才能缓冲一部分市场风险，做赚钱生意。

△意向图 来源摄图网

吾寓优品所处区域为省会的政治经济中心，具有醇熟的商圈价值、人气价值、消费价值，为投资提供有效赋能。

项目贵居集商业、教育、医疗、生活四大复合之地于一体的核心地段，有以约20亩西美花街生活广场为核心的商业版图集聚。同时还囊括城市夜生活带、医疗服务带和潮流生活带三大经济带于一体，坐享繁华便利的都市生活。

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03项目的产品力是公寓投资成败的决定因素

许多客户在考虑投资公寓的时候，仅仅通过现在的购买价格，来算未来的租金回报，但是很多客户没有考虑到生活配套的存在对公寓投资的影响。

生活配套相对齐全的项目，对于投资客群可以带来更高的租金收益，对于自住类客群，则可以体验到更时尚、更便捷的生活方式。同时，配套组团，开发商也会引入一流的物管团队进行运营，从而可保证公寓稳步上升的增值空间，带给财富更多保障。

△项目沙盘图

吾寓优品项目除了丰富的外部配套外，从品质人居角度出发，倾心为业主打造了三大空中乐园、三大内庭院广场、六大乐活空间以及六大生活配套，18大服务体系，5000㎡品质配套，满足业主日常生活所需。

硬核新青年，品质生活场，选择吾寓优品，就是选择一种真正城芯之上、一站式、可掌控的硬核生活。

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△项目区位图

为一个小公寓

配套5000㎡生活空间

建筑面积约30-69㎡地铁生活型优品住区

均价5xxx元/㎡起，全款18万/套起

西南高教区，红旗大街南，全能财富寓

炙手可热，人气资产！

———【关于吾寓优品】———

【品牌万人迷】经略开元之作，载誉品质保障

【气质万人迷】18大共享配套，畅享缤纷未来

【潜力万人迷】西美商圈汇聚，高校经济红利

【产品万人迷】硬核全能空间，宜租宜住宜商

【交通万人迷】6条公交线路，地铁上盖生活

【服务万人迷】专属楼栋管家，尊享五星礼遇

———【18大明星配套】———

三大空中乐园

空中花园、运动中心、云顶酒吧

三大内庭院广场

休闲广场、景观广场、喷泉广场

六大乐活空间

咖啡厅、茶餐厅、书吧、

网咖、健身房、共享创客空间

六大生活配套

菜鸟驿站、便利店、干洗店、

理发店、品牌药房、社区餐饮等

———【人气户型鉴赏】———

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