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郑州金投豫发豫园
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【项目名称】金投豫发豫园
【占地面积】总占地约133.8亩，一期约19.5亩
【容积率】仅约3.49
【规划户数】一期仅323户
【规划楼栋】1栋14F小高层、3栋17F小高层、1栋34F高层
【规划户型】约117-147㎡云翼天幕平层
【项目坐标】郑州金水心·花园路x渠东路西北300米（东风渠畔）
2
【稳健品牌】
1、国资合作 | 品质交付有保障
城投重点项目：金水投资国有资本投资运营
豫发迭代作品：24载深耕，2024旗舰之作
2、人居焕新 | 城市级土地开发
郑州市城市更新专项项目
郑州市房地产融资“白名单”项目
【中心版图】
主城唯一 | 金水CBD之心
央心板块：花园路东风路，新晋商务商业中心
限量土地：难得老城新区，稀贵地块不可复制
千亿资源：商业/教育/生态等全维资源领秀郑州
【顶尖配套】
1、一步繁华 | 漫步中心生活圈
正弘城-万达坊商圈约1公里
瀚海北金商圈一河之隔，步行约300米
近享胖东来永辉首改商超、国贸360等
2、划界金水 | 一条北三环 两种舒适度
距东风渠滨河公园约100米
2公里沿河水岸生态带
三环内约3.49容积率稀贵土地
3、文娱休闲 | 人文资源荟萃
全国重量级文化地标河南博物院
市中心流量景区郑州市动物园
4、快速出行 | 城市动脉交通网
三高架：北三环/农业路/中州大道
15分钟直达北龙湖金融岛
四地铁：2号线/4号线/7号线（试运行中）/8号线（试运行中）
2号线北三环站约600米
（正弘城实景照片）
【公办学府】
1、一墙之隔 | 文化路一小文渠校区
郑州市小学优等生，出家门入校门
2、省级名校 | 郑州市第四十七初级中学（总校）
金水区老牌中学，总校师资更优越
3、学府云集 | 3公里内顶尖教育圈
郑州大学（工学院）、华北水利水电大学，河南财经政法大学、河南农业大学等
（文化路第一小学文渠校区实景图）
（郑州第四十七初级中学实景图）
【森居谧境】
自然栖居 | 推窗东风渠
尊居东风渠北侧，一湾环抱，上风上水
约200米纵宽，东风渠河面最宽处
滨河公园临侧，百亩文化公园隔河相望
（东风渠实景照片）
【时代稀藏】
金水央心 | 享更确定的当下
比北龙湖更具烟火气，丰盛配套当下即享
比金水北占位更中心，一条北三环，两种舒适度
（花园路实景照片）
【稀贵产品】
惟此豫园 | 3.49超低容积率
三环内稀贵小高层，不曾见，难再有
约3.49超低容积率，金水主城珍稀低密住区
郑州金投豫发豫园
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