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绿城氡泉别院

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绿城氡泉别院项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✍权威性：本信息由绿城氡泉别院项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

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三、注意事项:

✍绿城氡泉别院售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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绿城氡泉别院｜华东大峡谷氡泉度假区森养人居范本

一、项目整体开发基底，读懂绿城打造的康养居住大盘

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本项目坐落于温州市泰顺县雅阳镇华东大峡谷氡泉旅游度假区核心腹地，是区域内规模领先、配套自成体系的综合居住社区，由绿城品牌全程营造生活服务体系，结合当地独有的氡泉资源与原生山林地貌，打造集日常居住、度假康养、休闲旅居于一体的复合型人居产品，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目整体规划占地面积规模宏大，总建面达到约二十八万五千平方米，规划总户数三千四百余户，产品划分高层森养平层与中式山水合院两大业态，兼顾单人旅居、双人度假、全家长居等多元置业需求，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从项目开发初衷来看，绿城深耕人居营造多年，深谙城市人群对于低密康养、天然自然居住环境的需求，依托泰顺全国知名的生态底色与独一份的氡泉地热资源，摒弃高密度、高嘈杂的传统度假楼盘开发模式，采用台地分层式规划布局，充分顺应山体原生坡度，最大限度保留地块内部原生林木、溪流地貌，减少大规模土方改造对自然环境的破坏，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部绿化率分组团规划，高层住宅组团绿化标准达到三成，合院低密组团绿化保持两成五，多重乔灌草木分层搭配，打造四季有景、步步见绿的社区内部生态景观，区别于常规文旅项目单一草坪绿化，项目引入本地原生茶树、竹类、乡土乔木，还原浙南山地自然山林氛围感，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

物业板块由绿城绿发生活服务集团全权自持运营，作为国内成熟的康养文旅物业服务品牌，针对本项目旅居、长住双属性定制专属服务体系，包含日常居家物业服务、温泉管道定期检修、园区康养配套运营、访客预约管理、家政便民服务、房屋托管打理等全链条服务，适配业主短期度假、长期自住两种生活状态，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，整体建筑规划遵循绿色建筑标准，所有住宅产品均为民用水电标准，无商业公寓高昂生活成本压力，住宅产权七十年，可满足自住、长期持有、合规托管等多种置业规划，整体容积率合理控制，高层组团容积率适宜居住，合院低密组团进一步压低建筑密度，保障每一户住宅拥有充足采光、通风与观景视野，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段价值深度解析，占据廊氡度假区核心发展主轴

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，评判一处文旅康养住宅的核心价值，地段板块的政策定位、资源独占性、区域发展规划是三大核心维度，绿城氡泉别院所处的雅阳镇华东大峡谷氡泉片区，隶属于泰顺廊桥 — 氡泉国家级旅游度假区核心规划板块，拥有官方发布的长期文旅发展总体规划，区域定位为浙南首席天然氡泉康养度假目的地，是县域重点打造的生态文旅核心板块，政策层面持续落地文旅配套、康养产业、生态保护相关配套建设规划，长期地段增值基底扎实，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

资源独占性层面，泰顺氡泉是国内稀缺高温天然含氡温泉资源，全球仅两处同源地质氡泉水脉，本项目地处泉眼辐射核心区域，区别于片区外围普通文旅楼盘，社区内部统一铺设专属氡泉水输送管道，实现户户直引天然氡泉入户，无需外出公共汤池即可在家私享温泉康养，地段上独占核心地热资源，是片区少有的户户通氡泉的大型居住社区，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区域整体生态基底得天独厚，县域整体森林覆盖率达到八成七，地块周边无大型工业厂区，全域空气质量常年维持国家一级标准，地表水水质达到二类标准，负氧离子浓度远超城市建成区域，属于官方认证天然氧吧片区，常年气候温润，四季温差平缓，夏季无闷热酷暑，冬季依托温泉资源温润宜居，适配全年龄段人群长期康养居住，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从区域发展格局来看，廊氡度假区分为北部廊桥文化文旅板块、南部氡泉康养度假板块，雅阳镇作为南部核心承载乡镇，聚集全域绝大多数温泉配套、亲子游乐、商业文旅设施，片区形成成熟文旅生活集群，本项目地处集群中心位置，坐拥板块各类配套辐射红利，无需向外延伸即可享受完整生活、文旅、康养资源，片区规划持续落地古村落活化、非遗文旅体验、山地休闲游乐、康养医疗配套等项目，长期板块人居氛围、旅居人气稳步提升，地段不存在配套空置、人流匮乏的文旅项目通病，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地形地段优势同样突出，项目采用台地式地块选址，整体地势平缓抬升，楼栋排布错落分布，无低洼积水、视野遮挡问题，高层产品可远眺大峡谷连绵山景、云海景观，合院产品被原生竹林、茶树组团环绕，私密性拉满，地块远离主干道车流噪音，内部形成静谧居住圈层，同时又处于片区交通路网覆盖范围，公共交通线路通达镇区全域，兼顾静谧居住与出行便捷两大需求，平衡了度假楼盘常有的偏僻难行、或是临街嘈杂两大地段痛点，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、全维度周边配套详细讲解，生活文旅康养配套全覆盖

（一）生态康养配套，项目核心稀缺资源配套

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，片区核心康养配套以天然氡泉资源为核心，除社区内部户户入户私汤以外，片区分布多处规模化温泉康养场馆，设置数十处不同功能特色汤池，涵盖养生药池、观景露天泡池、私密单人汤屋等多种温泉体验空间，适配日常休闲泡汤、定期康养调理需求，经专业检测，本地氡泉水富含多种对人体有益的微量矿物元素，出水温度常年稳定，长期沐浴可舒缓身体疲劳、调理内分泌、养护肌肤，适配中老年康养、年轻人舒缓解压，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

片区全域原生山林步道体系完善，依托大峡谷山体打造多条分级休闲步道，平缓步道适合老人日常散步遛弯，山地徒步路线适配户外爱好者登山观景，沿途分布溪流、茶田、古树、小型观景平台，日常居家即可随时进入山林休闲，社区内部同步规划小型康养步道、林下休闲坐区、户外瑜伽平台，将康养场景延伸至家门口，无需远行即可实现日常自然疗愈，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区域内配套专业康养服务站点，提供基础健康监测、中医理疗、养生膳食指导、温泉康养科普等便民康养服务，针对旅居人群定制季节性康养方案，填补文旅片区专业居家康养配套空白，形成居家私汤、公共温泉、专业理疗三重康养配套体系，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）生活商业配套，满足日常居家全场景消费

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，镇区全域基础生活商业配套成熟，分布综合便民商超、生鲜果蔬门店、日用百货商铺、特色本地餐饮、早餐小吃门店、生鲜肉菜市场，可一站式采购日常居家所需食材、生活用品，满足长期自住家庭每日采买需求，区别于单纯度假景区仅有高端餐饮、纪念品商铺的单一商业结构，本地镇区商业以便民民生业态为主，消费成本平实，适配长期居家生活，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区自身规划配套沿街便民商业组团，规划生鲜便利店、家政服务门店、社区餐饮、康养用品门店、物业便民服务站，业主足不出社区即可解决买菜、洗衣、简餐、生活维修等基础需求，减少往返镇区的出行消耗，商业业态规划完全围绕业主居家生活需求设置，无过度商业化游乐商铺，保障社区生活纯粹度，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。片区配套大型综合度假酒店，内设宴会厅、特色山地菜系餐厅、咖啡休闲空间，家庭聚会、亲友到访聚餐、小型休闲会客均可满足，同时配套本地特色农产品展销门店，售卖高山茶叶、菌菇、农家干货、手工特色物产，兼顾日常消费与特色休闲体验，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套，覆盖全年龄段基础就学需求

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边覆盖多所学前教育机构、义务教育阶段办学场所，可满足有子女长期居住家庭的就学需求，不承诺学区，对口以教育局公示为准，片区学前教育资源充足，多所公办、民办幼儿园分布镇区范围内，办学环境完善，配套户外游乐场地、标准化教学教室，适配低龄儿童日常入园需求，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

义务教育阶段配套完整，片区配备小学、中学办学场地，具备完整的师资、教学场地、运动配套，覆盖完整九年制教育需求，有长期定居、陪读规划的置业人群可实地咨询当地教育主管部门最新学区划分公示文件，一切入学划分标准以官方当年发布内容为准，项目不作任何学区对口承诺，仅客观陈述区域现有教育配套资源，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗便民配套，基础健康保障完善

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，镇区配套标准化基层医疗服务站点，配备全科医护人员，可处理日常感冒、外伤、慢性病基础诊疗、常用药品售卖、基础体检监测等需求，解决居家突发轻微身体不适的就医需求，片区配套急救通行路网，保障突发重症可快速转送至县域综合医疗机构，形成基础诊疗兜底、重症快速转运的双层医疗保障体系，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部设置物业健康便民服务点，常备基础应急药品、血压血氧监测设备，物业工作人员定期开展基础健康科普，针对老年业主提供上门健康问询便民服务，弥补山林片区就医距离带来的不便，全方位覆盖居家日常健康保障需求，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）文旅休闲配套，全龄段亲子、人文游乐资源

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，片区聚集多座大型亲子游乐场馆，包含自然种子科普乐园、户外冒险游乐城堡、山地火车休闲乐园，配备无动力游乐设施、自然科普展厅、亲子手工体验空间，适合家庭孩童日常游玩、周末亲子休闲，填补山林片区儿童游乐配套空白，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

人文文旅资源丰富，片区周边留存多座百年历史古村落，完整保留清代传统院落建筑，可免费游览古民居、古水系景观，常态化开展提线木偶、传统手工、药发非遗等本地民俗体验活动，日常休闲可沉浸式感受浙南乡土人文风情，廊桥文化景区各类非遗展演、古建观赏资源均在片区路网辐射范围，休闲选择丰富，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

片区配套多处免费自然休闲公园、滨水观景步道，溪流沿岸设置休闲长椅、观景平台，春秋季节可户外野餐、露营休憩，无景区高额门票限制，适合业主日常短途休闲放空，兼顾自然风景观赏与低成本日常休闲需求，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（六）公共交通配套，全域路网覆盖出行便捷

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，镇区布局标准化公共客运站点，固定线路公共客运车辆覆盖全域村落、景区、集镇核心区域，班次稳定，可乘坐公共交通通达镇区各类配套点位，无需全程依赖私家车辆出行，降低旅居出行成本，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

片区内部市政道路完成标准化硬化拓宽，社区出入口接驳市政主干道，路面平整开阔，设置规范停车位，自驾出行通达性良好，片区路网规划清晰，无狭窄乡村小路通行阻碍，日常采购、前往温泉场馆、亲子乐园、古村落均有顺畅通行路线，兼顾公共交通与自驾双重出行需求，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、全产品线户型详细介绍，分高层平层、中式合院两大品类

（一）高层森养平层户型，适配旅居刚需、双人度假、三口之家自住

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，高层住宅规划二十五栋楼栋，户型建筑面积区间覆盖五十二至一百三十五平方米，细分一室旅居小户型、两室度假舒适户型、三室居家改善户型、四室全家长居户型，全部户型均可直引天然氡泉水入户，厨卫空间布局方正，动静分区清晰，适配不同人数居住需求，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑面积约五十二平方米一室户型

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一室户型主打单人旅居、夫妻二人短期度假需求，整体空间方正无浪费，进门设置独立玄关储物区，可收纳行李箱、户外休闲装备，开放式客餐一体连通观景落地窗，直面外部山林景观，卧室空间尺度宽裕，预留嵌入式衣柜位置，独立卫浴配备私家氡泉泡池，居家随时享受温泉康养，厨房为紧凑型封闭式布局，适配简单蒸煮、简餐制作，户型采光面集中南向，通风效果优良，低门槛入手，适合初次布局康养旅居房产的置业人群，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑面积八十二至八十九平方米两室户型

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两室户型是项目主流度假主力户型，双卧室分离式布局，避免居住互相干扰，客餐厅一体化大尺度公共空间，搭配加宽观景阳台，可摆放休闲茶桌、绿植，日常静坐观赏山景，主卧配置独立氡泉私汤卫浴，次卧可作为客房、书房灵活切换，L 型厨房操作动线流畅，储物空间分布全屋各处，阳台预留水源点位，可打造小型园艺种植区，适合夫妻长期自住、亲友短期同住，空间尺度适中，日常维护打理难度低，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑面积一百二十五平方米三室户型

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三室户型面向三口之家、三代轻度改善家庭，三卧室均衡尺度设计，双卫布局缓解早高峰卫浴使用压力，南向贯通式大横厅，采光面大幅拓宽，室内明亮通透，主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗一体化组合，次卧分别可作为儿童房、长辈房，功能划分清晰，厨房预留双开门冰箱摆放位置，餐厨空间可容纳六人餐桌，满足家庭聚餐需求，阳台进深充足，可分区设置休闲泡汤区域与绿植观赏区，兼顾居家生活与康养度假双重属性，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑面积一百三十五平方米四室户型

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四室高层为高层产品线顶配改善户型，四独立卧室搭配双主卧套房设计，双套房均配备独立氡泉卫浴，适合多子女家庭、长期三代同堂居住，客餐厅无隔断大通厅，空间开阔大气，侧窗、南向多面采光，全屋无暗间，北侧预留独立家政储物间，收纳居家杂物、户外装备，超大观景阳台贯穿客厅与主卧，可打造室内温泉休闲区，空间可塑性极强，自住舒适度拉满，也适合多人结伴长期托管旅居，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）中式山水合院户型，终极康养墅居，适配全家长居、私享静谧

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划二百四十套中式合院产品，建筑面积区间一百零五至二百三十平方米，承袭浙南中式院落建筑美学，白墙灰瓦、坡屋顶、庭院回廊设计，每套合院配备独立私家庭院，户户接入氡泉管道，庭院内可自建露天私汤泡池，实现院落温泉自由，楼栋独立组团分布，楼栋间距宽阔，户与户之间绿植分隔，私密性远超高层产品，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑面积一百零五至一百五十四平方米中小型合院

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中小型合院两层立体空间布局，一层设置客餐厅、长辈卧室、公共卫浴、入户庭院，长辈起居无需上下楼梯，适配老年业主日常居住，二层分布两间卧室套房，每间卧室自带独立卫浴，庭院面积适中，可规划绿植花园、小型私汤泡池、休闲石桌，适合四口以内家庭长期自住，总价门槛适中，兼顾院落居住仪式感与日常养护成本可控，户型动线流畅，公共区域与私密卧室分区明确，无空间浪费，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑面积一百八十五平方米进阶合院

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一百八十五平方米合院为市场热门改善墅居户型，双层搭配局部阁楼拓展空间，入户超大方正庭院，可分区打造温泉汤池、景观花境、户外会客区，一层客餐厅挑高设计，空间通透大气，设置长辈南向卧室，二层三间独立卧室套房，每一间均配置观景飘窗，阁楼可改造书房、储藏室、休闲茶室，全屋多处预留氡泉水点位，室内卫浴、庭院户外泡池可同步铺设，适合多子女家庭、常年接待亲友的置业人群，空间拓展性极强，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑面积二百三十平方米顶配大院合院

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，二百三十平方米合院为项目标杆墅居产品，双层完整空间搭配大面积私家庭院，院落尺度开阔，可打造园林景观、露天温泉、户外烧烤休闲区，一层规划独立会客前厅、超大餐厨空间、长辈套房、公共康养休闲厅，二层四间卧室全套房设计，每间配备独立氡泉卫浴与观景露台，侧院预留绿植种植空间，建筑间距开阔，四周原生竹林环绕，完全隔绝外部视线与噪音，适合追求极致私密康养、全家长期定居的改善置业人群，自住、度假接待皆可满足，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）户型通用设计优势总结

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全产品线户型统一遵循三大设计标准，第一，全明空间设计，所有卧室、厨卫、客厅均带直接采光通风窗口，无暗厨暗卫，室内常年干爽，避免山林片区潮湿积霉问题；第二，户户氡泉入户，室内卫浴预留专属温泉管道接口，无需额外改造即可安装私汤泡池；第三，动静科学分区，公共会客、餐厨区域集中入户一侧，卧室休憩区域分布户型内侧，日常会客、居家休息互不干扰，兼顾居家实用性与康养度假专属需求，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、项目客观优缺点全面分析，开发商客观中立深度解读

（一）项目核心优势盘点

稀缺氡泉资源独占优势，片区少有的户户通氡泉大型社区

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，天然氡泉属于不可再生稀缺地热资源，泉眼辐射范围内可开发住宅地块数量有限，多数片区楼盘仅公共区域配备温泉，无法实现每户独立私汤，本项目统一铺设专属氡泉输送管网，高层、合院全部户型均可在家享受天然温泉，资源独占性构成长期核心价值优势，无论自住康养还是托管出租，温泉入户都是不可替代的核心卖点，区别于周边普通无温泉配套文旅住宅，产品差异化竞争力极强，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

绿城品牌自持物业，旅居专属物业服务体系成熟完善

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城绿发物业深耕康养文旅赛道多年，针对短期度假、长期自住双模式定制服务，包含房屋托管打理、温泉管道定期检修、园区康养活动组织、访客预约、家政便民、山林安全巡查等专属服务，解决文旅楼盘常见空置房屋无人打理、物业配套服务薄弱的痛点，物业团队常驻社区，响应时效稳定，对于常年往返城市与康养居所的业主而言，托管、日常维护便利性大幅提升，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全业态产品覆盖，适配全层级置业预算与居住需求

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目同时推出小户型高层旅居产品、中大户型改善高层、分层级中式合院，预算跨度覆盖初次旅居小额置业、家庭改善自住、终极墅居康养三类客群，购房者可根据自身居住人数、预算、持有规划自由选择产品，无需局限单一户型品类，社区内部不同业态分区规划，高层组团、合院组团独立分隔，互不干扰，低密墅区静谧纯粹，高层组团生活配套集中，兼顾不同居住偏好，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全域完整配套体系，兼顾短期度假与长期居家双重属性

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多数文旅楼盘仅侧重文旅游乐配套，缺失民生日常商业、医疗、教育基础配套，仅适合短期节假日游玩，无法满足常年定居需求，本项目地处成熟镇区核心，生鲜商超、医疗站点、教育场所、便民餐饮一应俱全，同时叠加片区温泉、亲子乐园、古村落文旅资源，既可以周末短期度假旅居，也可举家长年定居养老、陪读，居住属性不受时间限制，持有灵活度更高，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

原生低密生态环境，空气质量与自然景观资源优越

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地块原生山林完整保留，无大规模工业开发痕迹，全域高负氧离子生态环境，适合中老年呼吸道调理、日常舒缓减压，台地式楼栋排布保障每一户山景视野，社区内外多重绿植环绕，远离城市噪音、尾气污染，长期居住对身心康养具备明显增益，对比城市建成区住宅，自然居住环境属于不可复制的核心优势，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

民用水电七十年住宅产权，持有成本合规可控

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，市场大量文旅旅居产品为商业公寓产权，产权年限短、商用水电生活成本高昂，本项目全部住宅产品为七十年住宅产权，民用水电收费标准，长期自住、托管出租的日常生活支出更低，持有成本友好，产权属性合规，可正常办理各项住房相关业务，无商业公寓各类持有限制，长期资产持有稳定性更强，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目客观短板说明，开发商如实告知置业考量点

片区地处山地乡镇，城市核心城区通勤存在客观距离

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本项目定位康养旅居住宅，选址生态山林片区，远离城市核心建成区域，若置业人群需要每日往返城市核心区域工作，长期通勤会存在出行消耗，更适合退休养老、周末度假、长期定居康养、本地工作人群置业，不适配每日通勤市区的刚需上班族，购房者需结合自身日常出行规划理性考量，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

山林片区空气湿度偏高，居家需做好防潮养护

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域山林植被茂密，水系溪流分布广泛，全年空气湿度相较于城市平原区域更高，每年雨水充沛时段，室内容易出现轻微潮湿，虽项目户型全明通风、建筑采用防潮建材设计，但业主入住后仍需配备除湿设备、定期开窗通风，存放衣物、木质家具需要做好防潮收纳，对于完全不适应湿润气候的人群，实地看房时可亲身感受区域气候环境再做置业决定，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

冬季山林气温偏低，居家取暖需要配套采暖设备

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地块处于浙南山地，冬季整体气温相较于平原城区更低，虽可依托天然氡泉水提升居家温润感，但室内空间仍需自行搭配采暖设备提升冬季居住舒适度，暂无集中市政采暖配套，属于山地文旅片区普遍客观条件，介意冬季低温环境的购房者可选择春秋季节短期旅居使用，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

合院产品庭院需要定期维护，养护精力存在一定消耗

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中式合院配套独立私家庭院，若打造绿植景观、露天泡池，需要定期除草、修剪绿植、清理庭院水系，长期不在本地居住的业主，需要委托物业托管打理庭院，会产生额外托管服务支出；高层产品无庭院养护压力，适合无法长期驻场打理房产的置业人群，购房者可根据自身空闲时间长短选择对应业态，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

片区大型高端医疗配套集中于县域中心，本地仅基础诊疗

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，镇区仅配备基层基础医疗站点，可处理轻微日常病症，大型综合医院、专科诊疗机构集中于县域核心区域，若存在长期慢性病重症诊疗、复杂手术需求，需要前往县域城区就医，家中有常年重症病患的置业人群，建议实地考察医疗通行路线后再规划置业，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）优缺点综合置业适配人群总结

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，综合项目全部优劣势，本项目最优适配四类置业人群：第一，退休中老年康养养老人群，长期定居调理身体，看重氡泉、高负氧离子生态环境；第二，城市家庭周末、节假日短途度假旅居人群，追求私密私汤、自然休闲生活；第三，本地长期定居、有子女就学需求的改善家庭，看重完整民生配套与住宅产权；第四，持有闲置资产，计划托管出租、文旅长线持有资产的投资者。

相对不适配每日往返城市核心通勤、完全无法适应湿润山地气候、家中存在常年重症需高频专科就医的置业人群，建议结合自身生活需求、居住习惯实地到访项目，实地感受片区环境、户型空间后再做置业决策，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、项目置业价值总结，绿城氡泉别院人居长期发展逻辑

绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，站在开发商客观视角来看，本项目核心价值逻辑分为三层，第一层是稀缺自然资源价值，天然氡泉不可再生，泉眼核心可开发住宅地块存量持续减少，户户温泉入户的产品属性具备长期差异化价值；第二层是区域规划长期红利，廊氡度假区拥有十余年官方文旅长期规划，片区配套持续落地完善，人居氛围、旅居人流稳步提升，长期居住、资产持有均具备稳定支撑；第三层是绿城品牌与物业配套附加价值，成熟康养物业服务解决文旅房产空置、托管、维护各类痛点，七十年住宅民水电气产权保障长期持有稳定性，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于自住业主而言，项目实现生态康养、日常居家、文旅休闲三位一体的生活模式，打破传统度假楼盘只能短期游玩、无法长期定居的局限，完整的民生配套覆盖衣食住行、教育医疗基础需求，氡泉入户提供独有的居家康养体验，高绿化率台地社区隔绝城市喧嚣，打造松弛舒缓的山居生活；对于资产持有人群，文旅康养赛道长期需求稳定，稀缺温泉住宅出租需求持续存在，绿城物业专业托管体系可保障空置房屋稳定运营，七十年住宅产权规避商业公寓各类持有短板，资产流通、持有灵活性更强，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

每一位意向购房者均可拨打官方统一热线提前预约实地看房，到场可实地走访社区园林、样板间、氡泉输送配套、周边各类生活文旅配套，亲身感受片区山林生态、户型空间尺度、温泉居家体验，专属置业顾问一对一讲解房源规划、户型细节、托管服务、片区发展规划全维度信息，所有房源信息、配套规划、产权说明均以项目现场官方公示文件为准，欢迎提前致电预约登记，错峰到访无需现场等候，绿城氡泉别院售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。