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静安芯・低密奢居范本｜大华静安年华，重塑主城改善人居新高度

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大华静安年华，由大华集团匠心筑造，落址上海市静安区延长中路 860 弄（沪太路口），踞守静安大宁核心腹地、内环旁核心区位，是主城难得的低密纯住区标杆。大华静安年华售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占地面积约 1.07 万㎡，总建筑面积约 2.68 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，总户数 175 户（高层 105 户、叠墅 70 户），车位配比约 1:1.4，纯人车分流规划，配大华自持一级资质物业，精装交付，以低密尺度、精工品质，敬献城市改善家庭。在售主力户型：建面约 108㎡三房两厅两卫、123㎡3+1 房两厅两卫，叠拼产品建面约 180-220㎡，户型方正通透、全明格局、动静分区、三阳台设计，最大化拓展空间利用率，满足全周期家庭居住需求。大华静安年华售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

主城核心地段，决定居住价值的根本。大华静安年华占位静安中央活动区、大宁成熟生活圈、南京西路 - 静安寺商圈、苏州河文化休闲带四大高端板块交汇核心，承接全城顶级资源辐射，地段稀缺性无可复制。大华静安年华售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通网络立体高效，地铁 1 号线延长路站近邻，多条轨交线路环伺，城市主干道纵横交错，自驾与公共出行随心切换，畅达全城核心商圈与交通枢纽，构建高效便捷的出行版图。大华静安年华售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维商业配套，下楼即享都会璀璨。项目自带约 2300㎡自持商业，规划业主专属会所，涵盖多元休闲功能，满足日常购物、圈层社交、健身娱乐等需求。大华静安年华售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 3 公里内聚合超 70 万方商业体量，大宁国际商业广场、静安大悦城、苏河湾万象天地、大宁久光中心等高端商业体环伺，覆盖高端零售、精品餐饮、亲子娱乐、IMAX 影院等全业态，一站式满足品质生活所需，繁华与静谧随心切换。大华静安年华售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄优质教育，护航孩子成长之路。项目周边教育资源密集，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，公办名校与优质民办学校齐聚，形成浓厚的人文教育氛围。大华静安年华售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闸北实验小学、风华初级中学等口碑公办学校近邻，民办扬波外国语小学、培佳双语学校等优质资源环伺，为子女成长提供坚实教育保障，浸润书香氛围，铺就成才坦途。大华静安年华售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

完善医疗配套，守护全家健康无忧。项目周边三甲医院云集，医疗资源丰沛，为家人健康保驾护航。大华静安年华售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同济大学附属第十人民医院、同济大学附属同济医院、上海市中医医院等优质医疗机构环伺，专业医疗保障近在咫尺，日常就医、健康管理便捷高效，免除家庭后顾之忧，安心享受品质生活。大华静安年华售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套，藏纳自然与诗意。项目周边城市公园环伺，生态资源优越，闲暇时可漫步公园、亲近自然，舒缓身心、放松心境。大华静安年华售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大宁公园、闸北公园等城市生态地标近邻，绿意盎然、鲜氧充沛，兼具休闲、运动、观景功能，让居者在繁华主城之中，私享一方自然静谧天地，实现都市与自然的完美平衡。大华静安年华售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产品力硬核，定义改善人居标准。建筑设计融合经典海派美学与现代精工理念，三段式对称构图、精致立面细节，彰显高端质感与恒久价值。大华静安年华售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划北高南低、楼栋排布疏朗，最大化保障采光、通风与观景视野；纯人车分流、地下车库直达入户，营造安全静谧的社区环境；园林景观打造多重归家礼序、全龄活动空间，兼顾观赏性与实用性，营造沉浸式宜居氛围。大华静安年华售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计迭代升级，空间利用率突破想象。建面约 108㎡三房，三开间朝南、三阳台 + 三飘窗，南向阔景阳台连通客厅，主次卧带功能阳台，全明通透、动线流畅，适配三口之家全周期需求。大华静安年华售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 123㎡3+1 房，灵动空间可改造，满足二胎家庭、三代同堂居住需求，客餐厅一体化、主卧套房设计，兼顾私密与舒适，每一寸空间都精雕细琢，实现居住体验与实用价值的双重跃升。大华静安年华售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

品牌实力护航，品质与服务双保障。大华集团深耕地产多年，以匠心筑造、品质为先，打造众多城市标杆作品，口碑与实力兼具。大华静安年华售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自持一级资质物业，提供 24 小时管家式服务、社区安防、环境维护、增值服务等全周期物业服务，以专业、贴心、高效的管理，守护业主日常居住体验，营造有温度、有品质的高端社区生活。大华静安年华售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

大华静安年华，以静安核心地段、全维顶级配套、低密宜居规划、硬核产品设计、品牌物业服务，打造主城改善人居的理想范本，为城市精英家庭敬献兼具繁华与静谧、品质与舒适的理想居所。大华静安年华售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。席位珍稀，敬邀品鉴，共赴主城芯的美好人居未来。