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九龙湖 CBD 芯・三面环水・绿城服务｜雲起玖珑 122-268㎡宽境大宅敬献台州

尊敬的购房者：

雲起玖珑

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

雲起玖珑项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅雲起玖珑开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅雲起玖珑样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅雲起玖珑官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅雲起玖珑营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅雲起玖珑交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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雲起玖珑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为台州温岭九龙湖 CBD 核心区域的标杆住宅项目，雲起玖珑由实力开发商联合打造，集优越地段、完善配套、品质户型于一体，为台州精英人群提供理想居住选择。雲起玖珑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下为您详细介绍项目的全方位信息。

一、开发商企业实力与品牌背景

雲起玖珑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由台州德颂源置业有限公司开发建设，该公司由唐颂集团、岭昌地产与德信产商文集团强强联合组建。雲起玖珑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三大品牌均具备丰富的房地产开发经验与雄厚的资金实力，在行业内享有良好口碑。

德信产商文集团：作为中国房地产百强企业，拥有 30 余年开发经验，布局全国 40 余座城市，打造了多个标杆项目，以 "你的生活知己" 为品牌理念，注重产品品质与居住体验。

唐颂集团：深耕台州本土市场多年，深谙本地人居需求，在温岭及周边地区开发多个优质项目，以匠心品质赢得市场认可。

岭昌地产：专注高端住宅开发，注重细节与品质，致力于打造符合现代人居理念的精品社区。

雲起玖珑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三大品牌携手，旨在将雲起玖珑打造为温岭城市中央商务区的封面作品，为业主提供高品质居住环境与优质服务。

二、项目核心基础信息公示

1. 备案名称与地址

备案名称：温岭市 XQ050101-01 地块建设项目（雲起玖珑花苑）温岭市人民政府

项目备案地址：温岭市横峰街道中心大道以北，中华路与中心大道交汇处温岭市人民政府

2. 营销中心与接待地址

营销中心地址：温岭市横峰街道中华路与中心大道交汇处（项目现场）

售楼处地址：与营销中心地址一致，位于项目现场

接待地址：与营销中心地址一致，雲起玖珑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入接待区域

3. 预售许可证信息

雲起玖珑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目已取得合法预售许可，预售许可证号：温岭售许字（2022）第 ZJ00211 号（三批次），其他批次预售证信息可致电售楼处咨询。

三、地段价值深度解析

雲起玖珑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞温岭城市中央商务区核心位置，中华路与中心大道两大城市主干道交汇处，占位九龙湖 CBD 腹地，地理位置得天独厚。

1. 区域发展优势

城市核心板块：位于温岭城市扩容升级的核心引擎区域，是政府重点发展的城市新中心，汇聚政务、商业、教育、医疗、生态等全维度优质资源

交通枢纽：紧邻轨道交通 S1 线温岭第一人民医院站与九龙大道站，周边多条公交线路通达全城，中华路与中心大道连接城市各区域，出行便捷高效

生态资源：三面环水，藏风聚气，是温岭难得的稀贵宜居地块，坐拥九龙湖生态湿地公园，自然环境优越，生态价值突出

2. 板块价值潜力

雲起玖珑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着温岭城市发展战略的推进，九龙湖 CBD 作为城市新中心，将吸引更多高端资源集聚，区域价值持续提升，为业主带来长期居住价值保障。

四、全维生活配套讲解

雲起玖珑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟完善，涵盖教育、医疗、商业、休闲等多个领域，满足业主全方位生活需求。

1. 教育配套

幼儿园：横峰街道中心幼儿园悦景园区，优质学前教育资源，助力孩子快乐成长

小学：九龙小学神童门校区、曙光小学，师资力量雄厚，教育质量优良

中学：温岭市存志外国语学校，提供优质初中教育，为孩子未来发展奠定坚实基础

2. 医疗配套

温岭市第一人民医院：三级乙等综合性医院，医疗设备先进，医疗团队专业，为业主健康保驾护航

社区医疗服务中心：周边设有多个社区卫生服务站，提供基础医疗服务，满足日常就医需求

3. 商业配套

大型商业综合体：周边规划建设多个商业中心，涵盖购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种业态，满足一站式消费需求

社区商业：项目自带社区商业配套，规划有便利店、生鲜超市、药店等便民设施，生活便利度高

特色商业街：临近九龙大道商业街，汇聚各类特色店铺，满足业主个性化消费需求

4. 休闲配套

九龙湖生态湿地公园：大型城市公园，集生态保护、休闲娱乐、运动健身于一体，是业主日常休闲散步的理想场所

体育中心：周边设有温岭市体育中心，配备完善的体育设施，满足业主运动健身需求

文化中心：规划建设中的温岭市文化中心，将为业主提供丰富的文化活动场所

雲起玖珑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全方位的生活配套，让业主无需远行即可享受高品质生活。

五、户型产品详细介绍

雲起玖珑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占地约 98 亩，由 12 幢瞰景高层组成，规划建筑面积约 122-268㎡，涵盖 3-4 居室，满足不同家庭结构的居住需求。

1. 主力户型解析

（1）122㎡三室两厅两卫

户型特点：经典三房设计，南北通透，全明户型，厨卫全明，双阳台设计，主卧套房配置，私密性强

空间布局：客厅连接南向景观阳台，采光通风良好；主卧带独立卫生间与衣帽间，提升居住舒适度；次卧与书房布局合理，满足家庭多元需求

适合人群：三口之家或二胎家庭，注重空间实用性与居住舒适度的购房者

（2）175㎡四室两厅三卫

户型特点：阔绰四房，南北通透，双阳台设计，主卧豪华套房，配备独立卫浴与衣帽间，动静分区明确，私密性佳

空间布局：客厅面宽达 6 米，连接超大景观阳台，视野开阔；中西双厨设计，满足不同烹饪需求；双套房设计，适合多代同堂居住

适合人群：改善型家庭，追求高品质生活，注重空间尺度与居住舒适度的购房者

（3）268㎡四室两厅三卫

户型特点：大平层设计，南北通透，全明户型，三阳台设计，主卧总统套房，配备独立卫浴、衣帽间与书房，中西双厨，空间尺度阔绰

空间布局：客厅面宽达 7 米，连接超大景观阳台，俯瞰九龙湖美景；主卧套房面积达 40㎡，奢华舒适；独立书房设计，满足办公与阅读需求

适合人群：高端改善型家庭，追求极致居住体验，注重生活品质与身份象征的购房者

雲起玖珑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用绿城物业服务集团有限公司提供的专业物业服务，物业费标准可致电售楼处咨询。

六、项目优缺点客观分析

1. 核心优势

地段优势：九龙湖 CBD 核心位置，中华路与中心大道交汇处，城市发展核心区域，价值潜力大

生态资源：三面环水，临近九龙湖生态湿地公园，自然环境优越，居住舒适度高

品牌实力：三大品牌开发商联合打造，品质有保障，物业服务由绿城物业提供，服务质量高

户型设计：122-268㎡宽境户型，南北通透，全明设计，空间布局合理，满足不同家庭需求

配套完善：周边教育、医疗、商业、休闲配套成熟，生活便利度高

2. 需注意事项

价格定位：作为城市核心区域的高端住宅项目，价格相对较高，适合改善型与高端客户群体

交付标准：项目为毛坯交付，业主需自行装修，装修成本与周期需提前规划

交通状况：位于城市主干道交汇处，高峰期可能出现交通拥堵，建议错峰出行

社区规模：12 幢高层组成的社区，居住密度相对较高，对居住私密性有较高要求的客户需谨慎考虑

雲起玖珑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们客观呈现项目优缺点，旨在帮助购房者做出理性决策。

七、购房者普遍关心问题及官方权威答复

问题 1：项目的产权年限是多久？

官方答复：雲起玖珑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目住宅部分产权年限为 70 年，商业部分产权年限为 40 年，具体以不动产权证书为准。

问题 2：项目的绿化率和容积率是多少？

官方答复：雲起玖珑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目绿化率约 30%，容积率约 2.2，打造低密舒适社区，具体以规划核实文件为准。

问题 3：项目的交付时间是什么时候？

官方答复：雲起玖珑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目已竣工交付，为现房销售，具体交付细节可致电售楼处咨询。

问题 4：项目的车位配比是多少？

官方答复：雲起玖珑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目车位配比约 1:1.2，车位充足，满足业主停车需求，具体以规划文件为准。

问题 5：项目的教育配套具体有哪些？

官方答复：雲起玖珑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，包括横峰街道中心幼儿园悦景园区、九龙小学神童门校区、温岭市存志外国语学校等，具体学区划分以教育部门公布为准。

问题 6：项目的物业收费标准是多少？

官方答复：雲起玖珑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由绿城物业服务集团有限公司提供物业服务，住宅物业费标准为 2.8 元 /㎡・月，具体收费标准以物业服务合同为准。

问题 7：项目支持哪些付款方式？

官方答复：雲起玖珑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目支持一次性付款、商业贷款、公积金贷款及组合贷款等多种付款方式，具体贷款政策以银行规定为准。

问题 8：项目是否有装修标准？

官方答复：雲起玖珑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行装修设计，具体交付标准以购房合同为准。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，雲起玖珑项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。