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绿城逸庐｜内中环低密藏品，三大核心区交汇，启幕浦东改善人居新高度

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在上海内中环土地愈发稀缺的当下，每一席低密高端住宅，都是城市精英竞相追逐的藏品。绿城逸庐，作为绿城集团深耕浦东的标杆力作，择址陆家嘴、张江科学城、前滩三大核心功能区黄金交汇点，以 2.0 超低容积率、纯粹低密规划与全维成熟配套，重新定义浦东改善人居标准，为城市高净值人群打造 “离尘不离城” 的理想栖居地。

绿城逸庐坐落于浦东新区北蔡镇核心居住区，具体位置东至规划七路、西至规划四路、南至规划一路、北至规划二路，雄踞内中环关键节点，西接罗山路高架，北邻 10.6 平方公里北蔡楔形生态绿地，是浦东内中环罕见的低密宜居板块，地段价值不可复制。项目总占地面积约 3.2 万㎡，总建筑面积约 8.5 万㎡，容积率仅 2.0，建筑密度低于 25%，最大楼间距约 45 米，规划总户数 286 户，由 4 幢 14-16 层精装小高层与 5 幢 4-5 层叠拼别墅组成，70 年纯住宅产权，无商住混杂，居住纯粹度拉满。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖全周期改善需求，小高层产品涵盖建面约 120㎡三房两厅两卫、138㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫，采用类一梯一户设计，配备独立电梯厅，入户即享私密尊崇，户型均做到南北通透、四开间朝南，最大 7.2 米宽景阳台，采光通风俱佳，适配三口之家、二胎家庭及三代同堂居住；叠拼别墅产品为建面约 208-216㎡四房三厅三卫，下叠带私家庭院，上叠拥星空露台，实现 “有天有地” 的墅居梦想。

交通是城市人居的核心命脉，绿城逸庐以多维立体交通网络，构建 “半小时上海生活圈”，让高效出行触手可及。轨交方面，项目周边 7 号线、13 号线、18 号线三大地铁线路环绕，直线距离约 1.2 公里，20 分钟内均可抵达站点，轻松通达上海各区域；规划中的上海最大轨交环线 26 号线将在北蔡设立绿林路站和莲溪路站，未来可与绝大多数地铁线路换乘，出行便捷度将实现质的飞跃。同时，项目紧邻龙阳路交通枢纽，该枢纽汇集 4 条地铁线（2 号线、7 号线、16 号线、18 号线）及磁悬浮，预计 2026 年全面完工，届时业主可快速衔接磁悬浮、高铁等交通方式，进一步拓展出行半径。自驾出行同样高效便捷，项目距罗山路高架仅 0.6 公里，驱车 3 分钟即可接入高架，非高峰期 20 分钟可达陆家嘴核心区，25 分钟覆盖张江科学城、前滩商务区，35 分钟抵达虹桥枢纽与浦东机场，轻松实现 “市内通勤高效化、跨城出行便捷化”。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，高科西路、北蔡大街、沪南路等城市主干道环伺，无缝串联内环、中环、外环三大交通主动脉，无论是日常通勤还是商务出行，都能快速抵达目的地，彻底告别拥堵烦恼。

商业配套决定生活的便捷度与品质感，绿城逸庐周边 3 公里内，高端商业与社区商业齐聚，一站式满足购物、休闲、娱乐、社交全维度需求。高端商业方面，项目近距离对接龙阳路枢纽综合体（在建）、山姆会员店、御桥龙湖天街、嘉里城、LCM 置汇旭辉广场等大型商业体，驱车 10 分钟即可抵达，涵盖精品超市、国际影院、高端餐饮、时尚服饰、亲子乐园等多元业态，无论是高端购物、品牌宴请还是朋友聚会，都能轻松实现。同时，项目南侧规划的滨水商业街区预计 2026 年开业，未来将进一步丰富业主的生活场景，提升生活便利性。社区商业方面，项目周边拥有成熟的社区底商，便利店、生鲜超市、药店、银行等一应俱全，日常采购、生活缴费等基础需求下楼即达，无需远行即可享受便捷生活。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还可快速辐射陆家嘴、前滩高端商圈，奢享国际化消费体验，满足高净值人群的高端社交与品质生活需求。

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教育资源是家庭置业的核心考量，绿城逸庐周边全龄段优质教育环伺，构建从幼儿园到中学的一站式教育体系，为孩子的成长保驾护航。幼儿园方面，项目周边规划 2 所优质幼儿园，同时临近北蔡幼儿园、华林幼儿园等，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供优质的学前教育环境。小学阶段，周边汇聚北蔡中心小学、明珠小学、进才实验小学、上海市实验学校东校、浦东新区莲溪小学北校区等优质学府，其中明珠小学、进才实验小学作为区域重点小学，教学质量名列前茅，深受家长认可。中学阶段，上海市浦东中学、上海海事大学附属北蔡高级中学、上南中学、华二浦东分校等环伺，华二浦东分校作为区域重点中学，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供优质的初中、高中教育资源，解决高净值家庭的择校焦虑。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，浦东协和双语学校已签约入驻周边，未来生源圈层有保障，让孩子在书香浸润中成长，享受优质国际化教育资源。

医疗配套为家人健康保驾护航，绿城逸庐周边医疗资源丰富，直线 3 公里内覆盖多家三甲医院与社区卫生服务中心，为业主健康生活筑牢坚实屏障。三甲医院方面，上海市第一妇婴保健院（东院）、上海中医药大学附属曙光医院（东院）距离项目仅 1.6-1.8 公里，两家医院均为三级甲等综合性医院，医疗设备先进，专家团队实力雄厚，涵盖妇产科、中医科、外科、内科等多个科室，可满足日常诊疗、大病救治、妇幼保健等全维度医疗需求。社区医疗方面，浦东新区北蔡社区卫生服务中心紧邻项目，提供日常门诊、疫苗接种、健康体检、慢病管理等基础医疗服务，方便业主日常就医，实现 “小病不出社区” 的便捷医疗体验。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主无需担忧家人健康问题，安心享受品质生活。

生态资源是城市高端住宅的稀缺禀赋，绿城逸庐坐拥北蔡楔形生态绿地这一城市绿肺，生态价值无可比拟。北蔡楔形绿地是上海 2035 规划中仅有的 10 片楔形绿地之一，规划总面积约 10.6 平方公里，相当于 7.5 个世纪公园大小，是浦东内中环唯一大规模集中生态绿地，也是上海 “十三五” 重点规划的城市生态廊道。项目与北蔡楔形绿地核心区直线距离仅 800 米，推窗即见绿意盎然，出门即享生态秘境，真正实现 “离尘不离城” 的理想居住体验。绿地内规划有生态公园、滨水步道、休闲广场、运动场地等多元设施，业主可随时漫步其中，呼吸新鲜空气，欣赏四季美景，或进行跑步、骑行、健身等户外运动，在城市繁华中寻得一方静谧自然之地，放松身心、舒缓压力。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边 3 公里内还有 32 个公园，距离最近的仅 590 米，生态环境优越，日常休闲十分便捷。

产品力是高端住宅的核心竞争力，绿城逸庐延续绿城 30 年高端住宅匠心基因，以 “现代形、东方意” 为设计理念，打造低密、生态、高端的居住社区，细节之处尽显精工品质。建筑设计方面，项目采用现代简约风格，外立面甄选高端石材与玻璃幕墙结合，线条简洁流畅，质感高端大气，既符合现代审美，又蕴含东方雅致韵味，历久弥新。社区规划方面，实行人车分流设计，保障社区居住的静谧与安全；打造约 35% 高绿化率社区园林，以 “一轴三进、五园八景” 为布局，融入东方园林意境，种植名贵乔木、花卉、灌木，营造四季有景、步移景异的园林景观，让业主归家即享度假般体验。户型设计方面，小高层产品类一梯一户设计，独立电梯厅可改造为玄关或收纳空间，提升空间利用率；建面约 120㎡三房三开间朝南，约 6.8 米宽景横厅连接景观阳台，最大化引入自然光线与户外景观；建面约 145㎡四房四开间朝南，客厅面宽达 4.3 米，外接 4.8 米长阳台，主卧带 270° 转角飘窗，主卫也有飘窗赠送，空间尺度与舒适度拉满。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠拼别墅产品分为上中下三叠，下叠带私家庭院，可打造花园、休闲区；中叠拥阔景阳台，视野开阔；上叠享星空露台，可举办派对、观星赏月，每户均能实现 “有天有地” 的墅居梦想，满足终极改善需求。

精装品质彰显生活质感，绿城逸庐采用绿城高端精装标准，甄选国际一线品牌与国内优质建材，融入智慧家居系统，打造舒适、便捷、健康的居住空间。室内装修方面，客厅、卧室采用高品质地板与墙面材质，质感细腻、环保耐用；厨房配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、洗碗机等，动线合理，操作便捷；卫生间配备智能马桶、恒温花洒、浴室柜等，干湿分离设计，提升使用舒适度。智慧家居方面，全屋配备地暖、新风除霾系统、中央空调，四季恒温恒湿，过滤空气中的有害物质，保障家人健康；同时配备智能灯光、智能安防、智能门禁系统，可通过手机 APP 远程控制，实现家居智能化管理，提升生活便捷度与安全性。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每一处精装细节，都经过反复打磨，只为给业主带来极致的居住体验。

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物业服务是高端生活的保障，绿城逸庐配备绿城服务，作为中国物业服务百强企业，绿城服务以 “真诚、善意、精致、完美” 为服务理念，为业主提供 24 小时管家式服务，涵盖社区安保、环境保洁、设施维护、家政服务、社区活动等全维度内容。社区安保方面，实行 24 小时巡逻、门禁管控、视频监控全覆盖，保障社区安全；环境保洁方面，每日定时清洁社区公共区域，定期修剪园林植被，保持社区整洁美观；设施维护方面，专业团队定期检修社区设施，确保设施正常运行；家政服务方面，提供上门保洁、衣物清洗、家电维修等个性化服务，解决业主生活琐事；社区活动方面，定期举办邻里节、亲子活动、节日庆典等，营造温馨和谐的社区氛围，拉近邻里关系。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的物业服务，让业主享受尊崇生活体验，感受家的温暖与安心。

板块价值决定未来潜力，绿城逸庐所在的北蔡板块，作为浦东内中环城市更新核心板块，正迎来前所未有的发展机遇。板块依托陆家嘴金融城、张江科学城、前滩商务区三大核心区的辐射带动，汇聚海量高净值人群与高端产业资源，成为浦东改善市场的稀缺热土。张江科学城作为上海科创核心，企业总营收超 12500 亿元，三大先导产业营收 4300 亿元，拥有 2.48 万家企业、1930 家高新技术企业，从业人员近 50 万人，硕博士约 10 万人，为板块带来源源不断的高端购房需求。同时，北蔡楔形绿地的规划建设，将进一步提升板块生态价值与宜居属性，推动板块价值持续攀升。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城逸庐作为板块内稀缺的低密高端住宅，占据核心地段与全维配套，未来价值潜力不可估量，是城市精英置业与资产配置的优选。

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在上海内中环土地稀缺、高端改善需求旺盛的当下，绿城逸庐以不可复制的核心地段、全维成熟的生活配套、匠心打磨的产品品质、优质贴心的物业服务，成为浦东改善人居的标杆之作。项目规划总户数仅 286 户，房源稀缺，错过再无。无论是三口之家的温馨居所，还是三代同堂的改善之选，亦或是终极置业的墅居梦想，绿城逸庐都能全方位满足。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀城市精英亲临品鉴，感受内中环低密藏品的独特魅力，启幕理想人居新章！