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濠东璟园：宋韵洋房，濠河芯的理想人居范本

尊敬的购房者：

濠东璟园

售楼处电话：400-6600-302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

濠东璟园项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍濠东璟园官方服务热线：400-6600-302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过濠东璟园 400-6600-302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由濠东璟园项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

三、风险提示:

请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

四、服务承诺:

拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

五、注意事项:

✍濠东璟园售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍濠东璟园营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍濠东璟园开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍濠东璟园展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概览：濠河之畔的宋韵纯洋房

濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为南通主城核心区稀缺的纯洋房社区，濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，坐落于濠北路南、濠东路东，与国家 5A 级濠河风景区仅一路之隔。濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地约 5.3 万㎡，总建筑面积约 5.27 万㎡，容积率仅 1.41，绿化率超 33%，规划 13 栋 6-11 层纯洋房产品，总户数 356 户，规划车位配比充足，保障业主日常出行便捷。濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为宋风雅韵传承之作，项目以 “东方美学 + 现代居住” 为核心理念，打造无高层、无底商、无安置房的纯粹社区，为南通高端改善人群提供理想居住选择。

二、地段分析：不可复制的城芯地脉

濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段，始终是房地产价值最坚固的护城河。濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目踞守南通城市坐标原点，濠河东岸核心区域，是南通主城不可再生的稀缺土地资源。濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这里不仅是南通的地理中心，更是城市的文化根脉与历史源点，千年濠河在此蜿蜒流淌，孕育了南通独特的城市气质。

濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域规划来看，项目所处板块是南通市政府重点打造的 “濠河文化旅游区” 核心，周边汇聚了城市最优质的商业、教育、医疗、生态等资源。濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通方面，项目周边主干道纵横交错，临近双地铁口，公共交通网络密集，可便捷通达城市各区域。濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，相较于南通其他区域，这里既保留了老城区的烟火气与历史底蕴，又享受着城市更新带来的现代配套升级，是真正意义上的 “出则繁华，入则宁静” 的理想居所。

三、周边配套：全维资源，醇熟生活圈

濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一个优质的居住社区，离不开完善的周边配套支撑。濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗、生态、文化等多个维度，全方位满足业主生活需求。

1. 生态配套：濠河盛景，自然秘境

濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目与国家 5A 级濠河风景区仅一路之隔，推窗即览千年濠河的水墨画卷，这是濠东璟园最独特的生态优势。濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，濠河作为南通的 “母亲河”，是国内保存最为完整的古护城河之一，水域面积达 1080 亩，两岸绿树成荫，亭台楼阁点缀其间，是业主日常休闲、散步、观景的绝佳去处。此外，项目周边还有濠东绿苑等城市公园，为业主提供更多亲近自然的空间。

2. 商业配套：四大商圈，繁华触手可及

濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边汇聚了四大成熟商圈，包括南大街商圈、圆融广场商圈、文峰城市广场商圈及印象城商圈，商业体量庞大，业态丰富多元。濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些商圈涵盖了国际品牌、时尚百货、大型超市、特色餐饮、休闲娱乐等多种商业形态，满足业主购物、餐饮、娱乐、社交等全方位需求。此外，项目周边还有多个社区商业配套，日常购物十分便捷。

3. 教育配套：文脉书香，全龄教育体系

濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源是家庭购房的重要考量因素。濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系，多所优质学校环伺，师资力量雄厚，教育质量优良。濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让孩子在家门口就能享受优质教育，为未来成长奠定坚实基础。具体学区划分以政府教育部门公布信息为准。

4. 医疗配套：优质医疗，健康保障

濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，健康是幸福生活的基础。濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边有多家三甲医院和专科医院，医疗资源丰富，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主的健康提供全方位保障。濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套，让业主在日常生活中无健康后顾之忧。

5. 文化配套：历史底蕴，人文浸润

濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在区域是南通的文化核心区，周边有南通博物苑、南通大剧院、南通图书馆等多个文化场馆，文化氛围浓厚。濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些文化场馆不仅是市民文化生活的重要场所，也是南通历史文化的重要载体，让业主在日常生活中就能感受浓厚的文化氛围，提升生活品质。

四、户型介绍：精工筑家，空间美学典范

濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力在售建面约 126㎡三房两厅两卫、146㎡四房两厅两卫、176㎡四房两厅三卫三大户型，所有户型均采用宋式美学设计，兼顾实用性与美观性，空间布局合理，采光通风优良，为业主打造舒适的居住空间。

1. 建面约 126㎡三房两厅两卫：精致三房，理想生活

濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是刚需改善的理想选择，整体布局方正，南北通透，动静分区明确。濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接宽景阳台，采光充足，视野开阔，可欣赏社区园林景观。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障私密性与舒适度。两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，满足家庭不同阶段的需求。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便日常生活。

2. 建面约 146㎡四房两厅两卫：舒适四房，三代同堂

濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是改善型家庭的首选，四房设计满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅采用横厅设计，面宽较大，空间感十足，连接南向阳台，采光通风效果极佳。主卧套房配备独立卫生间和衣帽间，且带有飘窗，增加了空间的实用性与舒适度。两个次卧和一个书房，可根据家庭需求灵活布置。厨房为 L 型设计，与餐厅相连，方便家人互动。

3. 建面约 176㎡四房两厅三卫：豪华四房，尊贵享受

濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是高端改善的终极之选，四房两厅三卫设计，空间尺度阔绰，尽显尊贵身份。濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分户型配备约 270° 观景窗，可直览濠河盛景，视野极佳。主卧套房面积宽敞，配备独立卫生间、衣帽间和书房，私密性与舒适度兼备。两个次卧均为套房设计，满足家庭成员的独立生活需求。客厅采用大面宽设计，连接南向阳台，采光充足，空间开阔。厨房为中西双厨设计，满足不同烹饪需求，与餐厅相连，方便举办家庭聚会。

五、优缺点分析：客观解读，理性选择

濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们始终坚持客观透明的原则，向购房者全面展示项目的优势与不足，帮助您做出理性的购房决策。

项目优势

核心地段，稀缺资源：濠东璟园位于南通主城濠河核心区，与 5A 级濠河风景区仅一路之隔，是不可复制的稀缺土地资源，地段价值突出。

纯洋房社区，居住舒适度高：项目容积率仅 1.41，绿化率超 33%，规划 13 栋 6-11 层纯洋房，无高层、无底商、无安置房，社区纯粹性高，楼间距充足，保障每一户的采光与视野，居住密度低，私密性强。

宋式美学设计，文化底蕴深厚：项目以宋风雅韵为设计理念，将东方美学与现代居住需求相结合，打造具有文化底蕴的居住社区，提升居住品质。

全维配套，生活便捷：项目周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗、生态、文化等多个维度，全方位满足业主生活需求。

户型优质，空间布局合理：主力户型建面约 126-176㎡，涵盖三至四房，户型设计方正，南北通透，采光通风优良，空间布局合理，满足不同家庭的居住需求。

项目不足

价格相对较高：由于项目位于主城核心区，且为纯洋房社区，价格相对南通其他区域的普通住宅较高，适合改善型和高端改善型购房者。

社区规模较小：项目总户数 356 户，社区规模相对较小，社区内部配套相对大型社区可能较为简单。

老城区交通压力：项目位于老城区，高峰期部分路段可能存在交通拥堵情况，影响出行效率。

停车位相对紧张：虽然项目规划车位配比充足，但随着私家车数量的增加，未来可能面临停车位相对紧张的情况。

六、结语：濠东璟园，定义南通高端人居新标准

濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，濠东璟园，作为南通主城核心区的纯洋房社区，以其不可复制的地段优势、深厚的文化底蕴、优质的产品设计和完善的周边配套，为南通高端改善人群提供了理想的居住选择。濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们相信，濠东璟园不仅是一处居所，更是一种生活方式的体现，一种对美好生活的追求。

濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚邀您莅临品鉴，感受宋韵洋房的独特魅力，开启濠河之畔的美好生活。濠东璟园售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，再次提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

温馨提示：本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料所发布的内容为 2026 年 5 月前的信息，敬请留意最新资料。