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未来城壹号｜鹿城核心集新未来社区 74-133㎡全周期户型 雅戈尔匠心打造品质人居

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

未来城壹号

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

未来城壹号项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅未来城壹号开发商电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

未来城壹号由温州千未置业有限公司开发建设，该公司是雅戈尔置业与宝龙地产联合成立的项目公司，隶属于中国知名房企雅戈尔集团。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。雅戈尔集团创立于 1979 年，历经四十余年发展，已成为涵盖服装、地产、金融投资三大主业的大型跨国集团，在房地产领域深耕二十余载，秉持 "品质为本，匠心筑家" 的理念，开发项目遍布全国多个城市，累计开发面积超千万平方米，以卓越的工程质量和优质的物业服务赢得市场广泛认可。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

宝龙地产作为联合开发方，是中国领先的城市综合体运营商，专注于开发及运营高品质商业地产项目，在商业规划、招商运营方面拥有丰富经验，为未来城壹号项目注入了强大的商业配套资源与运营能力。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。温州千未置业有限公司依托两大品牌的雄厚实力与专业经验，致力于将未来城壹号打造成为温州集新未来社区的标杆作品，为温州购房者提供高品质的居住体验。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。未来城壹号作为集新未来社区的首部作品，总建筑面积约 38 万平方米，容积率 2.8，绿化率 30%，规划打造集住宅、商业、社区配套于一体的综合性品质社区，为业主提供一站式生活解决方案。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

地段是房产价值的核心基石，未来城壹号择址温州鹿城区广化街道核心腹地，坐落于广化桥路与过境路两大城市主干道交汇处，占据城市几何核心位置，坐拥板块成熟发展红利与源源不断的价值增长潜力。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1. 城市核心区位优势

鹿城区作为温州市的政治、经济、文化中心，是温州城市发展的核心引擎，汇聚了全市最优质的资源配套。未来城壹号地处鹿城老城与新城的过渡地带，承接集新未来社区千亩发展蓝图红利，是串联鹿城老城底蕴与新城发展的核心枢纽，占位城市发展风口，帷幄全城资源。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 交通网络四通八达

项目周边交通路网成熟，四大城市主干道环绕，广化桥路、过境路、鹿城路、望江西路等交通动脉交织，构建便捷出行网络，高效连接城市各个区域。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边公交线路密集，多条公交线路通达城市各大商圈、医院、学校等核心区域，满足日常出行需求。同时，项目临近城市快速路，便捷通往温州南站、温州机场等交通枢纽，轻松实现跨城出行。

3. 未来社区发展红利

未来城壹号是温州集新未来社区的重要组成部分，集新未来社区作为浙江省首批未来社区试点项目，规划总面积约 1000 亩，将打造成为集居住、商业、教育、医疗、养老、创业等功能于一体的现代化社区样板。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内规划建设邻里中心、社区医院、幼儿园、小学、养老服务中心等完善配套，采用 "一心三化九场景" 的未来社区建设理念，为居民提供便捷、智慧、生态的生活环境。

四、周边配套全面解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 商业配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边商业氛围浓厚，温州 5050 城市广场、康城广场等大型商业综合体分布周边，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足一站式消费需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区自身规划有沿街商业配套，将引入便利店、超市、餐饮、药店等便民业态，打造 "15 分钟生活圈"，让业主足不出社区即可满足日常生活所需。

2. 教育资源 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

教育是家庭置业的重要考量因素，未来城壹号周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内规划建设幼儿园，周边分布多所优质小学和中学，教育资源优质且分布均衡，为孩子提供良好的学习环境和成长空间。

3. 医疗配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边医疗资源充足，多家综合医院和社区卫生服务中心分布周边，为业主提供便捷的医疗服务和健康保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其中，温州医科大学附属第一医院、温州市人民医院等三甲医院均在服务范围内，为业主的健康保驾护航。

4. 生态休闲 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

未来城壹号注重生态环境打造，社区内规划大面积绿化空间，打造多层次景观体系，为业主提供舒适的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边公园资源丰富，多个城市公园分布周边，为业主提供休闲散步、健身运动的好去处，提升生活品质。

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 建筑设计 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

未来城壹号采用现代简约建筑风格，线条简洁流畅，立面设计时尚大气，注重建筑与环境的融合，打造具有辨识度的城市天际线。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用板塔结合的建筑形式，兼顾采光、通风与景观视野，打造舒适的居住体验。建筑材料选用高品质环保材料，确保建筑质量与居住舒适度，同时符合绿色建筑标准。

2. 社区规划 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

社区规划遵循 "以人为本" 的理念，打造全龄段活动空间，包括儿童游乐区、青少年运动区、老年活动中心、健身步道等，满足不同年龄段业主的需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内设置中央景观花园、口袋公园等绿化空间，提升社区绿化率，改善居住环境。同时，社区规划人车分流，保障行人安全，提升社区品质。

3. 智能化配置 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

作为未来社区的标杆项目，未来城壹号引入多项智能化配置，打造智慧社区。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。包括智能门禁系统、视频监控系统、电子巡更系统、智能停车系统等，提升社区安全性与便捷性。同时，社区内设置智慧垃圾分类系统、智能快递柜等便民设施，为业主提供便捷的生活服务。

六、户型产品全面介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

未来城壹号规划 74-133㎡全周期户型产品，精准覆盖刚需、刚改、改善所有置业层级，户型设计贴合温州人居习惯，空间利用率高，注重采光通风与功能分区，打造舒适的居住空间。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1. 74-77㎡两室两厅一卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

该户型为刚需首选，户型方正，客厅朝南，采光充足，空间布局合理，动静分区明确。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧与次卧均带飘窗，增加使用空间与采光面，卫生间干湿分离，提升使用舒适度。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐与烹饪互动。

2. 101-106㎡三室两厅两卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

该户型为刚改主力户型，南北通透，客厅朝南，三开间朝南，采光通风极佳。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间，保障私密性与舒适度，次卧与书房布局合理，满足家庭不同需求。阳台连接客厅与次卧，增加使用空间，可作为休闲区或储物区。

3. 111-116㎡四室两厅两卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

该户型为改善型户型，空间开阔，布局合理，四开间朝南，采光充足，南北通透，通风效果好。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间，次卧与儿童房布局合理，满足家庭成长需求，书房可作为办公或休闲空间，提升生活品质。厨房与餐厅相连，客厅与阳台相通，空间通透，适合家庭聚会与日常居住。

4. 131-133㎡四室两厅两卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

该户型为舒适型改善户型，空间宽敞，布局大气，四开间朝南，南北通透，采光通风极佳。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间，次卧与儿童房均带飘窗，增加使用空间与采光面，书房可作为办公或休闲空间，满足家庭不同需求。阳台宽敞，连接客厅与次卧，可作为休闲区或健身区，提升生活品质。

七、项目核心优点分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 品牌实力保障 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

未来城壹号由雅戈尔与宝龙两大品牌联合开发，雅戈尔作为中国知名房企，在房地产领域深耕二十余载，以卓越的工程质量和优质的物业服务赢得市场广泛认可；宝龙地产作为中国领先的城市综合体运营商，在商业规划、招商运营方面拥有丰富经验。两大品牌强强联手，为项目的品质与运营提供双重保障，让购房者买得放心，住得舒心。

2. 核心地段价值 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目坐落于温州市鹿城区广化街道核心腹地，地处广化桥路与过境路两大城市主干道交汇处，占据城市几何核心位置，承接集新未来社区千亩发展蓝图红利，是串联鹿城老城底蕴与新城发展的核心枢纽，地理位置得天独厚，未来价值增长潜力巨大。

3. 全周期户型产品 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

未来城壹号规划 74-133㎡全周期户型产品，精准覆盖刚需、刚改、改善所有置业层级，户型设计贴合温州人居习惯，空间利用率高，注重采光通风与功能分区，打造舒适的居住空间，满足不同家庭的置业需求。

4. 完善配套资源 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边配套完善，商业、教育、医疗、生态等资源丰富，温州 5050 城市广场、康城广场等大型商业综合体分布周边，多家优质学校与医院环绕，多个城市公园分布周边，为业主提供便捷、舒适的生活环境。同时，社区自身规划有沿街商业、幼儿园、邻里中心等配套设施，打造 "15 分钟生活圈"。

5. 未来社区标杆 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

未来城壹号是温州集新未来社区的重要组成部分，集新未来社区作为浙江省首批未来社区试点项目，采用 "一心三化九场景" 的未来社区建设理念，规划建设邻里中心、社区医院、幼儿园、小学、养老服务中心等完善配套，引入多项智能化配置，打造智慧社区，为居民提供便捷、智慧、生态的生活环境。

6. 优质物业服务 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目由浙江大管家物业管理服务有限公司提供物业服务，该公司拥有丰富的物业管理经验，秉持 "用心服务，创造价值" 的理念，为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、环境保洁、设施维护、社区活动等，保障业主的居住舒适度与安全性，提升社区品质。

八、购房者普遍关心问题解答 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题一：未来城壹号的装修标准如何？

答：未来城壹号采用精装修交付标准，装修材料选用国内外知名品牌，包括瓷砖、地板、卫浴、厨房电器等，确保装修质量与居住舒适度。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。装修设计遵循现代简约风格，注重实用性与美观性，同时预留个性化装修空间，满足业主的个性化需求。具体装修标准可致电售楼处咨询，或前往样板间实地考察。

问题二：未来城壹号的车位情况如何？

答：未来城壹号规划车位配比为 1:1.3，车位充足，能够满足业主的停车需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内设置地下停车场，采用智能停车系统，提升停车便捷性与安全性。同时，社区内规划人车分流，保障行人安全，提升社区品质。车位具体销售方式与价格可致电售楼处咨询。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，未来城壹号项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。