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-项目基础信息-

【项目地址】温州鹿城七都高品街与环岛路交叉口

【项目规制】七都岛·一线临江·115席宋风合院

【占地面积】占地约55.71亩

【容积率】约1.05超低容积率

【绿化率】约30%

【交付时间】25年6月

【物业】滨江物业 8.9元/㎡

【产品类型】建面约228-368㎡纯藏品宋式院墅

-必选观雲东方的硬核理由-

① 国际七都岛，鼎配城市资源规划

② 一线临江，私藏约2KM南向江景

③ 一江一河三公园，臻萃生态高地

④ 独门独院，有天有地，院落世家

⑤ 纯粹低密合院，尊享风云雅士

⑥ 仅此115席，传世孤品级藏品

【区位 | 国际七都岛，一线临江院】

温州商人敢为天下先，他们被称为世界上最有进取精神的群体，他们的足迹遍布全球，如鹿城区七都岛就以华侨岛著称，有2.65万名海外华侨、华人、港澳同胞，分布在世界32个国家和地区

如今的七都，变得更加“国际范”。在最新的温州“十四五”规划中，提出要重点推进滨江商务区和国际未来科技岛建设，让七都从江中一岛摇身升级，与滨江CBD处于同等地位,助力温州再次腾飞。国际七都欢迎世界温州人骄傲返乡，共鉴故乡焕新颜。

【交通之芯】五座大桥布局，环七都岛打造瓯江两岸黄金枢纽

【繁盛之芯】近吾悦广场和滨江万象城，约10万方岛头符合街区（规划），约2万方启动商业街（规划）

【一线江岸】南向一线南向临江，一江一河双公园，私享约2公里壮丽江景，收藏八百里瓯江精华

【生态之芯】一江一河，三园一带规划，上风上水，尊享生态谧境 ，龙形公园（在建）、岛中岛生态园、七彩侨都田园综合体、鹿城七都岛省级湿地公园（规划）等

【人文之芯】建设小学七都分校、温州实验中学七都分校、国际教育中心（规划）

-产品 | 115席宋风院墅，传世孤本级藏品-

【传承宋风美学 温州世家藏品】

以“宽院窄巷”为设计理念，构建起“街—巷—里弄—院”四重空间组合，让更多空间走进合

院之中，让每一位尊贵业主，都能居家享受大院、大尺度的私人天地。

合院之外，在“一轴、一心、两街、五园、八巷”之中，加入奇峰异石、碧水清池等中国古典元素，结合宋韵建筑，组成登门望府、屏隐藏山、听瀑淙潺、云廊闻溪、璧山清音、寻幽探秘六重院境。

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