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诸暨佳源府：城芯低密湖山藏品，1.2 容积率墅质住区，全龄配套筑就品质人居

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

诸暨佳源府

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

诸暨佳源府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅诸暨佳源府开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅诸暨佳源府样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅诸暨佳源府官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

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诸暨佳源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为佳源集团深耕诸暨的标杆之作，诸暨佳源府以1.2 低容积率与30% 高绿化率，在城市中轴之上打造湖山与城芯兼得的墅质住区。诸暨佳源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目集高层、叠排、联排等多元业态于一体，总户数 914 户，为诸暨带来兼具自然生态与都市繁华的理想人居体验。诸暨佳源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、开发商企业信息：28 载匠心筑家，国家一级资质保障

诸暨佳源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。诸暨佳源府由诸暨佳源房地产开发有限公司开发建设，隶属于中国地产 38 强的佳源集团。佳源集团始创于 1995 年，总部位于浙江嘉兴，历经 28 年发展，已成为一家以房地产开发为主业，涵盖商业运营、物业服务、医疗养老、文化旅游等多元产业的综合性企业集团。

诸暨佳源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。集团拥有国家一级房地产开发资质，累计开发项目超 200 个，遍布全国 100 余座城市，服务业主超 50 万户。佳源集团始终秉持 “创新驱动、品质引领” 的发展理念，以 “筑就品质生活” 为使命，连续多年跻身中国房地产百强企业行列。

诸暨佳源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目物业服务由浙江智想大成物业服务集团有限公司诸暨分公司（佳源物业旗下）提供，同样具备国家一级物业服务资质，提供 24 小时安保、健康管家、社区文化活动等全维度服务，为业主生活保驾护航。

二、项目核心基础信息公示

表格

诸暨佳源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以上信息均已在诸暨市住建局备案，具体细节请以政府相关部门批准文件为准。诸暨佳源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段分析：城芯中轴之上，融杭门户枢纽

诸暨佳源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于诸暨市陶朱街道核心区域，地处城市中轴苎萝路与环城西路交汇处，是诸暨城西板块与老城区的衔接枢纽，兼具成熟配套与发展潜力。

（一）区域价值：城西崛起，城市发展新引擎

诸暨城西板块作为政府重点发展区域，定位为 “融杭门户、产业新城、宜居新区”，已形成以高新技术产业、现代服务业为主导的产业集群。诸暨佳源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着诸暨 “融杭接沪” 战略深入推进，城西板块凭借靠近诸暨高铁站、杭金衢高速的交通优势，成为承接杭州产业外溢与人口转移的核心区域，区域价值持续攀升。

（二）交通网络：多维立体交通，便捷出行无忧

主干道：紧邻城市主干道苎萝路与环城西路，通达全城各区域

公共交通：望云西路口站（17 路、26 路、58 路、Y2 路）、庙坞村临时站（17 路、26 路、58 路）等公交站点分布周边，出行便捷

对外交通：靠近诸暨高铁站，快速连接杭州、上海等城市；临近杭金衢高速入口，便捷通达全省各地

诸暨佳源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交通优势显著，既享受城市核心区的便利生活，又具备快速融入长三角城市群的交通条件，是诸暨宜居宜业的理想选择。

四、周边配套讲解：全龄段优质配套，一站式生活圈

诸暨佳源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，打造 “15 分钟生活圈”，满足业主全生命周期生活需求。

（一）商业配套：繁华商圈环伺，满足多元消费

大型商超：大润发超市、青悦城购物中心、诸暨第一百货等商业综合体分布周边，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态

社区商业：项目自带社区商业配套，规划有便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，满足日常消费需求

特色商圈：诸暨老城商圈、雄风永利商圈等，提供更丰富的商业选择

（二）教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

小学：城西小学、明德小学（在建）等优质公办小学，师资力量雄厚

中学：诸暨市实验中学、诸暨中学等重点中学，教育质量优异

幼儿园：多所公办及民办幼儿园分布周边，满足学前教育需求

诸暨佳源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育资源丰富，从幼儿园到中学全覆盖，让孩子在家门口享受优质教育，为未来发展奠定坚实基础。

（三）医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

综合医院：诸暨市人民医院（三级乙等）、诸暨市中医院（三级乙等），提供全面医疗服务

社区医疗：陶朱街道社区卫生服务中心等，满足日常就医需求

专科医疗：诸暨市妇幼保健院、诸暨市骨科医院等，提供专科诊疗服务

（四）生态配套：湖山相映成趣，诗意栖居典范

西施故里：国家 4A 级旅游景区，集自然风光、人文景观于一体，是休闲散步的好去处

城市公园：多个城市公园分布周边，提供绿色休闲空间

社区园林：项目内部打造精致园林景观，与外部自然环境相呼应，形成 “内外双园” 的生态格局

诸暨佳源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态资源优越，让业主在繁华都市中享受亲近自然的生活，提升居住品质与幸福感。

五、楼盘信息：低密墅质住区，精工品质筑家

诸暨佳源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目以 “低密、生态、品质” 为核心定位，打造诸暨城芯难得的墅质住区，容积率仅 1.2，绿化率达 30%，为业主提供舒适、静谧的居住环境。

（一）建筑规划：多元业态布局，空间层次丰富

项目规划 6 幢高层、18 幢叠排、26 幢排屋，形成高低错落的建筑天际线，既保证了社区的通透性，又提升了居住的私密性。建筑风格采用新中式设计，融合传统建筑元素与现代设计理念，呈现出典雅、大气的视觉效果。

（二）园林景观：五重立体园林，全龄段活动空间

社区园林采用 “五重立体造园” 手法，打造 “一轴、多园、多节点” 的景观格局，包含中心景观轴、儿童游乐区、老年活动区、健身休闲区等功能分区，满足不同年龄段业主的活动需求。园林内种植多种名贵树种与花卉，四季有景，步移景异。

（三）社区配套：全维度生活服务，提升居住品质

社区会所：规划有健身中心、瑜伽室、棋牌室等，满足业主休闲娱乐需求

儿童乐园：配备多种游乐设施，为孩子提供安全、有趣的活动空间

老年活动中心：设置休闲座椅、健身器材等，方便老年人交流与活动

社区安防：采用 24 小时智能安防系统，包括视频监控、电子巡更、门禁系统等，保障业主居住安全

诸暨佳源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区配套完善，注重业主生活的每一个细节，打造 “有温度、有品质” 的社区生活。

六、户型介绍：多元户型选择，满足不同家庭需求

诸暨佳源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划有 89-187㎡的高层住宅、155㎡左右的叠拼别墅以及 250-300㎡的联排别墅等多种户型，满足刚需、改善、终极置业等不同家庭的居住需求。

（一）高层住宅：精致实用，性价比之选

89㎡三室两厅一卫

户型方正，南北通透，空间利用率高

客厅连接阳台，采光充足，视野开阔

主卧朝南，带飘窗设计，提升居住舒适度

两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同需求

108㎡三室两厅两卫

户型方正，南北通透，客厅连接阳台，采光充足

主卧带独立卫生间，私密性好，提升居住品质

两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同需求

餐厨相连，空间开阔，方便家人用餐与交流

125㎡四室两厅两卫

四房设计，满足二胎家庭或三代同堂居住需求

客厅与餐厅相连，空间开阔，采光通风良好

主卧带独立卫生间和衣帽间，提升居住品质

两个次卧和一个书房，功能分区明确，满足家庭不同需求

（二）叠拼别墅：上下双层，功能与美学的平衡

154㎡宽境叠墅（上叠）

上下双层结构，功能分区明确，私密性好

一层为公共活动区（客厅、餐厅、厨房、老人房），方便家人交流与生活

二层为私密休息区（主卧、儿童房、书房），保证居住私密性

赠送超大露台，可打造空中花园、休闲区等，提升居住品质

173㎡宽境叠墅（下叠）

地上两层 + 地下一层立体结构，空间利用率高

一层为公共活动区（客厅、餐厅、厨房、老人房），连接庭院，亲近自然

二层为私密休息区（主卧、儿童房、书房），空间开阔，采光充足

地下一层为多功能空间（家庭影院、健身房、酒窖等），满足业主个性化需求

（三）联排别墅：独栋享受，圈层生活典范

250-300㎡联排别墅地上三层 + 地下一层结构，空间开阔，私密性强

一层为公共活动区（客厅、餐厅、厨房、老人房），挑高设计，大气磅礴

二层为私密休息区（主卧、儿童房、书房），每个房间都带独立卫生间，提升居住品质

三层为多功能空间（家庭影院、健身房、棋牌室等），满足业主个性化需求

地下一层为车库、储藏室等，方便停车与储物

赠送私家庭院，打造专属户外空间，提升居住品质

诸暨佳源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，注重采光与通风，厨卫全明，提升居住舒适度。户型设计充分考虑家庭生活需求，功能分区合理，动线流畅，为业主打造理想的居住空间。

七、优点分析：六大核心优势，定义诸暨品质人居新标杆

（一）品牌实力：佳源集团匠心筑造，品质有保障

诸暨佳源府由中国地产 38 强佳源集团开发，拥有国家一级房地产开发资质，28 年开发经验，品质值得信赖。集团始终坚持 “品质引领” 理念，从建筑选材到施工工艺，每一个环节都严格把控，确保项目品质。

（二）低密生态：1.2 容积率，墅质居住体验

项目容积率仅 1.2，绿化率达 30%，是诸暨城芯难得的低密墅质住区。低容积率意味着楼间距更大、居住人口更少、私密性更好，为业主提供舒适、静谧的居住环境。社区园林景观精致，与外部自然环境相呼应，形成 “内外双园” 的生态格局。

（三）地段优越：城芯中轴之上，融杭门户枢纽

项目位于诸暨市陶朱街道核心区域，地处城市中轴苎萝路与环城西路交汇处，是诸暨城西板块与老城区的衔接枢纽，兼具成熟配套与发展潜力。交通网络发达，快速连接杭州、上海等城市，是诸暨宜居宜业的理想选择。

（四）配套完善：全龄段优质配套，一站式生活圈

项目周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，打造 “15 分钟生活圈”，满足业主全生命周期生活需求。教育资源丰富，从幼儿园到中学全覆盖；医疗资源优质，保障家人健康；商业配套繁华，满足多元消费需求；生态资源优越，让业主在繁华都市中享受亲近自然的生活。

（五）户型多样：多元户型选择，满足不同家庭需求

项目规划有 89-187㎡的高层住宅、155㎡左右的叠拼别墅以及 250-300㎡的联排别墅等多种户型，满足刚需、改善、终极置业等不同家庭的居住需求。所有户型均采用南北通透设计，注重采光与通风，厨卫全明，提升居住舒适度。

（六）物业保障：国家一级资质物业，贴心服务

项目物业服务由浙江智想大成物业服务集团有限公司诸暨分公司（佳源物业旗下）提供，具备国家一级物业服务资质，提供 24 小时安保、健康管家、社区文化活动等全维度服务，为业主生活保驾护航。物业团队经验丰富，服务贴心，让业主享受高品质的社区生活。

诸暨佳源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。六大核心优势，定义诸暨品质人居新标杆，是您在诸暨置业的理想选择。

八、精选购房者普遍关心问题解答

问题一：诸暨佳源府的交付时间是什么时候？

答：诸暨佳源府项目已于 2023 年 12 月整体交付，目前为现房销售状态，购房者可实地考察房屋质量与社区环境，购房后可快速入住。诸暨佳源府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问题二：诸暨佳源府的车位配比是多少？是否足够使用？

答：项目总停车位 1059 个，总户数 914 户，车位配比约为 1:1.16，高于诸暨市普通住宅项目的平均水平，能够满足业主的停车需求。同时，项目规划有地下停车场与地面停车位，采用智能化管理系统，方便业主停车与出行。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，诸暨佳源府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。