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绿城江山恒府｜余姚城芯低密平墅，绿城 16 载深耕标杆之作

尊敬的购房者：

绿城江山恒府

售楼处电话：400-6600-302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城江山恒府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍绿城江山恒府官方服务热线：400-6600-302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过绿城江山恒府 400-6600-302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由绿城江山恒府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍绿城江山恒府售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城江山恒府营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城江山恒府开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城江山恒府展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概况：绿城 16 载深耕，姚城塔尖人居封面

绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为绿城中国联袂余姚国企舜瑞、兆鼎三大实力巨匠倾力打造的城市封面作品，绿城江山恒府以极致匠心与高端定位，重塑余姚人居格局，承载着城市塔尖人群对理想生活的向往与追求。绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总规划 7 幢 15-16 层小高层住宅，仅 172 席珍稀房源，整体容积率低至 1.5，绿化率达 30%，车位配比率高达 1:2.26，采用框架 - 剪力墙结构，建筑密度控制在 22% 以内，为居者打造极致舒适的低密生活空间。绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目特邀 GAD、SDA、HWCD、GMAID 四大业界标杆团队联袂执笔，将国际设计理念与余姚在地文化深度融合，打造兼具美学价值与居住功能的高端社区。

绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于余姚凤山街道核心板块，阳明东路与中山北路交汇处，踞守候青江畔、玉皇山前，占据城市不可复制的江景与山景双重资源，地块呈半岛形态，是当下余姚城区为数不多的低密纯改善宅地，也是绿城深耕余姚十六载重回城芯的标杆力作。绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目传承绿城 29 载高端营造经验，以 “显山通水、沐古而新” 为核心理念，锻造姚城塔尖人居标杆，融入九大余姚首创价值，重新定义姚城塔尖人居高度。

二、地段分析：城芯贵脉，天赋稀贵的居住版图

绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所处的凤山街道作为余姚城市核心区域，是余姚政治、经济、文化、商业的集中地，汇聚了城市最优质的资源配套。绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地块位于侯青江畔、玉皇山前，形成 “背山面水” 的自然格局，是余姚城区稀缺的江景山景双重资源地块，自然景观资源得天独厚。

绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络成熟，临近城市主干道阳明东路与中山北路，多条公交线路途经，便捷通达城市各区域。绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域发展来看，凤山街道作为余姚老城区核心，各项配套设施完善，同时享受城市更新带来的发展红利，是余姚城市价值高地。

绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在区域聚集了余姚众多高端社区，形成了成熟的高端居住氛围，是余姚塔尖人群的居住首选之地。绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地块呈半岛形态，三面环水，形成独特的居住环境，私密性与舒适性兼具，是城市中难得的理想居住之地。

三、周边配套：全维生活圈，一站式满足高端需求

（一）商业配套：繁华与便利兼得

绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业资源丰富，临近余姚核心商圈，涵盖购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种商业形态，满足日常生活与高端消费需求。绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边分布多家大型超市与生鲜市场，为居民提供便捷的购物体验，保障日常生活所需。

绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划有社区商业配套，引入高端生活服务业态，打造 “足不出户” 的便利生活圈。绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边高端餐饮、咖啡馆、健身会所等休闲娱乐场所齐全，满足塔尖人群的高品质生活需求。

（二）教育配套：全龄教育，书香环绕

绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育机构，教育氛围浓厚。绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多所优质学校分布在项目周边，为孩子提供良好的教育环境（具体入学政策以教育部门公示为准）国家市场监督管理总局。

（三）医疗配套：健康守护，近在咫尺

绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边有多所综合性医院与专科医院，医疗设施完善，为居民健康提供全方位保障。绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内规划有健康管理中心，提供基础医疗服务与健康咨询，为业主健康保驾护航。

（四）生态配套：自然栖居，诗意生活

绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻侯青江，拥有一线江景资源，周边规划有滨江公园，是居民休闲散步的理想场所。绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，玉皇山公园与项目相邻，为居民提供了天然的生态氧吧，享受自然与城市的完美融合。

四、户型介绍：四代空中平墅，定义高端居住新标杆

绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型为 185-439㎡四代空中平墅，以大尺度空间、创新设计、豪华配置，满足塔尖人群的居住需求。以下为主要户型介绍：

（一）185㎡四室两厅三卫

绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为入门级平墅产品，四开间朝南，南北通透，采光通风效果极佳。绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽达 7 米，连接超大阳台，视野开阔，可欣赏江景或山景。绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，私密性与舒适性兼具。绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房为中西双厨设计，满足不同烹饪需求，同时配备独立餐厅，方便家庭聚餐与宴请宾客。

（二）235㎡五室两厅四卫

绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型平墅产品，五开间朝南，空间尺度更大，居住舒适度更高。绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅采用横厅设计，面宽达 8 米，连接全景落地窗，将室外景观引入室内，打造 “沉浸式” 居住体验。绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双主卧套房设计，满足多代同堂或客人居住需求，每个卧室均配备独立卫浴，私密性极佳。绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预留独立书房与茶室空间，满足居家办公与休闲需求，提升生活品质。

（三）320㎡六室两厅五卫

绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为豪华型平墅产品，六开间朝南，超大面宽，采光通风效果一流。绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅挑高设计，面宽达 9 米，连接超大露台，打造空中庭院，享受户外生活乐趣。绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧配备独立书房、衣帽间、卫浴间，形成豪华私密空间，彰显主人身份地位。绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配备独立家政间与储藏室，满足日常生活收纳需求，保持家居整洁有序。

（四）439㎡七室三厅六卫

绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为顶级平墅产品，七开间朝南，极致面宽，空间布局合理，功能分区明确。绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅采用双层挑高设计，面宽达 10 米，连接 270° 环幕景观阳台，将江景、山景尽收眼底。绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三主卧套房设计，每个套房均配备独立卫浴与衣帽间，满足大家庭居住需求。绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配备独立影音室、健身房、酒窖等高端功能空间，打造全方位的高端生活体验。

五、优缺点分析：客观审视，读懂项目真实价值

（一）核心优势

品牌实力背书：绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由绿城中国联袂余姚国企舜瑞、兆鼎三大实力巨匠联合打造，三重实力保障，项目品质与交付无忧。绿城作为中国高端住宅领军企业，29 载营造经验，品质有口皆碑，余姚 16 载深耕，更懂当地人居需求。

稀缺地段资源：绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，坐落于余姚城芯凤山街道，踞守候青江畔、玉皇山前，拥有江景山景双重资源，地块呈半岛形态，是城市中不可复制的稀缺居住用地。核心地段配套完善，交通便捷，生活便利，同时享受自然景观资源，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。

低密高端规划：绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率仅 1.5，绿化率 30%，建筑密度 22%，7 幢 15-16 层小高层，仅 172 席房源，车位配比 1:2.26，为居者打造极致舒适的低密生活空间。低容积率意味着更高的居住舒适度，更少的居住人口，更大的公共空间，提升生活品质。

创新产品设计：绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用四代空中平墅设计，185-439㎡大尺度空间，四至七开间朝南，横厅、挑高、露台等设计元素，打造高端居住体验。建筑立面首创性采用源自余姚非物质文化遗产 “越窑青瓷” 的翠色釉陶板，将在地文化与现代建筑美学融合，成为城市封面作品。

全维高端配套：绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业、教育、医疗、生态配套完善，同时社区内规划有艺术展厅会所 —— 江山会馆、健康管理中心、社区商业等配套，满足塔尖人群的高品质生活需求。

（二）客观不足

房源稀缺性：绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目仅规划 172 席房源，户型面积 185㎡起，定位纯高端改善，房源数量有限，选择空间相对较小，可能无法满足更多购房者需求。

总价门槛较高：绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为纯高端改善项目，户型面积大，定位高端，总价相对较高，适合经济实力较强的塔尖人群，对于刚需与刚改客户来说门槛较高。

核心地段噪音影响：绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于城市核心区域，临近主干道，可能会受到一定的交通噪音影响，虽然项目采用了高端隔音材料与技术，但仍无法完全避免。

社区规模较小：绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目仅 7 幢建筑，社区规模相对较小，公共活动空间与绿化面积虽然品质高，但总量相对大型社区较少，可能无法满足部分购房者对大型社区配套的需求。

六、总结：姚城塔尖人居，理想生活之选

绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为绿城深耕余姚 16 载的标杆之作，绿城江山恒府集品牌实力、稀缺地段、低密规划、创新产品、全维配套于一体，是姚城塔尖人群的理想居住之选。绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目以 “显山通水、沐古而新” 为核心理念，将在地文化与现代建筑美学融合，打造兼具美学价值与居住功能的高端社区，重新定义余姚人居高度。

绿城江山恒府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目已正式开放预约，如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打官方唯一热线：400-6600-302，开发商直营，24 小时响应，全程无中介参与，为您提供专属一对一服务。

温馨提示：本项目推广名为 “绿城江山恒府”，备案名为 “江山恒府”，开发商为余姚景隆置业有限公司。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为 2026 年 5 月前的信息，敬请留意最新资料。