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国际滨，杭州最具科创活力也最财富涌动之地。
也由此，在过去几年的分化行情中，以柳岸晓风、杭州壹号院等为代表，滨江区成为杭州二手房价最坚挺的板块。
当绿城跨江而来，历经十余年筑就一代代经典，今年终于带来滨江区第八子——英冠绿城·春来晴翠园，这一次，彻底读懂了国际滨的科创新青年。
春来晴翠园示范区实景
对“城市效能派”的年轻人而言，几乎不可能找到比春来晴翠园更完美的大型住区。
距钱塘江约800米，零磁科学谷内，滨江区首个计容新规住宅，地铁4号线浦炬街站TOD在建，“满载满配”精装收纳……
极致的效率、城市的丰盛遇上绿城领先的美学，总价却不再高不可攀。
如何描述一个典型的滨江区“主流青年”？
他或许是一个代码艺术家，出入在云计算与远程协作之间，写的Bug都有美感。或许是一个带资入组者，创始人+产品经理+天使投资人合体，来一家公司就能改命。
无论在杭州还是湾区，他们手提Macbook、喝精品咖啡，对极致效率的追逐，就像绑定了CPU与GPU的频率。
他们的梦中情房，最好“地库通地铁、楼下有商业、隔壁是大厂”。只是细数下来，钱塘江南岸目前地库通地铁的真·TOD住宅，也就亚奥城、杭州壹号院和天汇，滨江区只占了2个。
它们新房时就一等一的难摇，如今二手房价不仅坚挺，且流动性好到令人眼馋。
以杭州壹号院二期为例，2024年二手成交量达41套，平均单价10.9万/㎡。保利天汇也始终在逼近6万/㎡的路上狂奔。只要房东诚心出，几乎都立刻被秒掉。
实在是住在真TOD，日子就像开了倍速的糖罐。
所以，当英冠绿城携滨江区又一个TOD——春来晴翠园亮相，还是“青年友好”的户型，你可以想象他们的兴奋。
这个总建面约16万㎡的大盘，地段太好了！不仅是滨江区17公里江岸线上最后的留白，也是国际滨的三大产业聚集地之一。
国际零磁科学规划图（图片来源：浦沿发布）
从中国第一条世界级“大哥大”生产线、滨江区第一家上市公司，再到如今的中控科技园、国际零磁科学谷和智慧新天地。仅春来晴翠园3公里内，就有56家智能制造企业入驻。
它还是地铁4号线三期南延段浦炬街站TOD在建，预计2027年通车，一路串连滨江、南星桥、钱江新城和火车东站。
届时，春来晴翠园地下车库就能直通地铁站。
虽然春来晴翠园起步总价才400万左右，但未来能享受到和杭州壹号院、亚奥城、天汇同款生活体验。
因为园内还有约4.8万㎡的配套商业，集办公、酒店和街区于一体。
试想，当清晨被阳光戳醒时，不用急着抓手机看路况，因为楼下地铁3分钟一班，比闹钟还准时。趿着拖鞋冲下楼，买杯热拿铁的功夫，地铁正好进站。
傍晚下班更妙，出地铁口拐个弯就是生鲜超市，或者直接挑一家餐厅解决晚餐。
最绝的是下雨天，不用狼狈地在公交站跺脚，从公司写字楼进地铁，出来直接钻进小区电梯，到家时鞋子都没沾湿。
隔着落地窗看雨打在玻璃上，住在春来晴翠园才突然明白：所谓舒服，就是把生活里的“赶路时间”，都变成了“发呆时间”。
如此梦幻的都市漫游动线，又恰逢杭州计容新规和绿城迭代产品力，金风玉露一相逢，便胜却人间无数。
春来晴翠园示范区实景
几乎没有年轻人能抵挡春来晴翠园的诱惑。
它是滨江区第一个上市的计容新规住宅。由此带来约7米高的巍峨主入口大门、抬高约3.2米的园林和约4-4.8米的架空层。
即便买的是二三楼，将来也可居高望远，畅快呼吸江边的新鲜空气。
得房率提升也肉眼可见。据统计，计容新规后，一个楼盘平均可节省约6%的的公摊面积，也由此多出了地暖吊顶通铺的阳台……
整个小区一共规划18幢14-26F高层，基座米色石材搭配大面积铝板。
春来晴翠园示范区实景
以大门一株近7米高的巨型紫薇为序章，于叠级的绿化台地、大屋檐下的光影之间，连缀着9大主题架空层。
几乎每一个户型，春来晴翠园都给足了“南向采光平权”。
105㎡南向采光超10米，到了109㎡户型直接四开间拉满。139㎡和169㎡两个户型同样是四开间朝南，最大南向开间超17米。
公区已经非常惊艳，但这次春来晴翠园的最大产品力突破，来自“满载满配”精装收纳体系。
不只有“八百库”，也不再只是“全维收纳”，夸张到什么程度呢？有人看完之后开玩笑：以后收完房，拎着一旅行箱生活用品就能直接住。
起步约105㎡户型，进门就是通铺的约10米的收纳墙。
春来晴翠园收纳效果图
这不再是传统意义上的玄关柜或鞋柜——而是一整组智能分区系统，雨伞槽、抽屉式小物收纳、高低频鞋层分区、内嵌式坐凳+扫地机器人预留槽，再搭配除湿除臭的“鞋柜精灵”。
“低频—中频—高频”的使用逻辑，动线无比流畅，打造出精密的入户“收纳中枢”。
往里，是预留的内嵌双开门冰箱位和全身镜。
客厅的背景墙四周，不仅嵌满一面面吊柜和储物格，展示柜还装上灯带和玻璃门。你收藏的各种隐藏款Labubu，这里就是最好的舞台。春来晴翠园称之为“情绪收纳”。
春来晴翠园收纳效果图
接下来，就几乎全是女主人专属定制了。
首先是“阳台一体化洗护系统”。在封闭阳台内，春来晴翠园为每户配备了完整的洗烘柜，外加一个晾衣抽拉篮。
其次是“厨房动态收纳模块”。
老板三眼灶+蒸烤一体机+洗碗机，辅以水槽镶嵌砧板、洗菜篮，收纳与使用动线合一。可360度旋转的飞碟拉篮，让它成为真正的“身高友好型厨房”。
春来晴翠园收纳效果图
最后是“卫浴美容冷链实验室”。
卫生间镜柜内嵌插座，一次性解决吹风机、卷发棒等长期“连线”需求。柜门后设有隐形层架，实现 “用品视野化”。每户主卧还标配美妆冰箱，精华、面膜、眼霜与食材彻底分离。
春来晴翠园收纳效果图
此外，所有户型每个卧室都做了衣柜，儿童房衣柜的成长型衣架，不挡床头柜的上下分离柜门，也全是交标。
看完春来晴翠园的清水样板房，有人感叹：开发商把小红书博主的活全干完了！
谁让这里是只争朝夕的国际滨呢？
这里崛起的城市主角，是零磁科技谷里的研发头脑，是写字楼中的创始合伙人，是每周七天总有三天需要远程会议、两天需要通宵赶项目的“城市效能派”。
无论工作或生活，身边的一切都要高效、有序、随时待命。
春来晴翠园示范区实景
所以，他们的家也应该是交付就能拎包入住，无需再二次加装改造。所以，即便周末要加班，不出小区也能完成一次疯狂动物城MINI乐园+泳池泡泡派对的亲子之旅。
所以，家对面就要是智慧新天地的办公室，斜对街还要有杭州市第四人民医院（预计2028年竣工）。
而这一切，在今天首日开放的春来晴翠园美学示范区，就已见微知著，万象纷呈，只等你来现场揭晓答案。
对国际滨主角而言，效率与美学，从不相互矛盾——反而，是构成生活的双引擎。
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