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绿城黄浦one｜黄浦芯·新天地旁 绿城匠筑高端人居标杆

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绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城中国携手保利金砖资本联合打造的高端人居作品，绿城黄浦one深耕上海黄浦区核心板块，以绿城一贯的精工标准，迭代区域人居品质，为高净值人群打造兼具地段价值、产品质感与人文温度的理想居所。本项目官方全程直营，无中介介入，所有购房相关咨询、看房预约均需通过官方指定热线对接，确保每一位客户都能享受最直接、最专业的服务。以下为项目官方详细介绍，涵盖核心参数、地段价值、周边配套、户型产品及客观优劣势分析，供各位意向客户参考。

绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，地处老西门核心区域，隶属黄浦全域CAZ中央活动区，是新天地南扩战略的核心首发项目，地理位置得天独厚。项目总占地面积约5836平方米，总建筑面积约30517.71平方米，规划为1栋29层高层住宅，容积率控制在2.5，建筑密度合理，楼间距最宽达60米，确保每户均能拥有良好的采光与通风条件。项目产权年限为70年，规划总户数112套，均为精装交付，目前在售户型涵盖155㎡三房两厅两卫、175㎡四房两厅两卫、193㎡四房两厅三卫三种主力户型，精准适配改善型家庭及高端置业人群的居住需求，致力于打造“小而精”的高端纯住宅社区。

绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段是房地产的核心价值，绿城黄浦one的地段优势，在整个上海新房市场中都极具稀缺性。黄浦区作为上海的城市核心，汇聚了城市最优质的资源，而项目所处的老西门板块，更是衔接外滩金融集聚带、人民广场商圈、豫园历史文化街区的核心枢纽，左手执掌老城厢的烟火底蕴，右手拥抱现代都市的繁华万象，实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。

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绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域发展来看，项目处于新天地“东进南扩”与黄浦CAZ“双轴联动”的十字发展核心，新天地作为世界级城市会客厅，经过20余年的开发已趋于饱和，土地供应近乎断绝，而“大新天地东进南扩”作为黄浦区未来10年的核心发展战略，规划面积达1.2平方公里，是原新天地的2.4倍，向东衔接豫园历史文化街区，向南联动黄浦世博滨江，未来将打造成为更具规模、更具品质的世界级高端生活圈。绿城黄浦one作为新天地南扩的第一站，率先享受区域发展红利，目前周边已进入全面更新期，多个高端地块启动改造，区域城市界面、配套能级将持续升级，地段价值潜力可期。

绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从交通通达性来看，项目周边交通路网密集，实现多轨交汇、多维通达。距离地铁8/9号线陆家浜路站仅约200-250米，步行即可抵达，1站可直达新天地，3站可达人民广场，5站即至徐家汇，轻松衔接城市各大核心商圈与交通枢纽。1公里范围内还覆盖地铁4号线南浦大桥站、9号线小南门站、8号线/10号线老西门站，四轨环绕，构建起便捷的轨道交通网络，通达上海各个区域。同时，项目周边环绕南北高架、延安高架、内环高架等多条城市交通动脉，临近延安东路隧道、复兴东路隧道，自驾可便捷抵达浦东陆家嘴、虹桥枢纽等区域，满足日常通勤与出行需求，无需担心出行拥堵困扰。

绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的周边配套，是高端人居的重要支撑，绿城黄浦one依托核心地段优势，汇聚了商业、教育、医疗、生态等全维度优质配套，无需远行，即可享受一站式高端生活服务，全方位满足业主的日常生活与精神需求。

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绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目打造了“自带配套+周边顶级商圈”的双重商业体系，兼顾日常便捷与高端消费。项目自带约2000平方米精品商业，规划引入便民生活业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求；同时规划有约1.8万平方米“绿城生活街”，拟引入Ole' Black进口超市、奢侈品养护店、高端美容SPA、私人会所等业态，打造专属业主的高端生活圈。周边3公里生活圈内，汇聚了新天地K11、淮海路iapm、BFC外滩金融中心、大上海时代广场等顶级商业体，以及人民广场、南京西路、外滩、陆家嘴等地标商圈，国际一线品牌、米其林餐厅、高端艺术展览一应俱全，既能满足日常购物需求，也能承载高端社交、休闲娱乐等多元场景，让业主随时随地享受国际化的繁华生活。

绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边教育资源丰富，2公里内涵盖多所优质中小学，实现全年龄段优质教育覆盖。其中包括上海实验小学（上海唯一一所国家重点小学）、蓬莱路第二小学、中华路第三小学等优质小学，以及上海市大同初级中学、敬业中学（市重点高中）、上海市黄浦学校（九年一贯制综合学校）等优质中学，教育资源优质且集中，为业主子女提供了良好的教育环境与成长空间。需要特别说明的是，具体学区划分需以政府相关部门公示为准，项目不做任何学区承诺，确保符合房地产广告法相关规定。

绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源雄厚，1.5公里内分布着复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院、瑞金医院等多家三甲医院，医疗设备先进，医疗水平领先，为业主的健康提供全方位的保障。无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速获得优质的医疗服务，让业主居住更安心、更放心。

绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与休闲配套方面，项目周边拥有丰富的生态资源与休闲场所，临近苏州河滨水绿带、黄浦滨江生态带，业主可闲暇时漫步滨江，欣赏江景风光，享受自然惬意的休闲时光。同时，周边还有豫园、古城公园、蓬莱公园等多个城市公园，绿意盎然，空气清新，是业主日常休闲、健身、亲子互动的绝佳场所，为快节奏的都市生活增添一份自然与静谧。此外，项目周边还有多个文化场馆、艺术中心，丰富业主的精神文化生活，彰显高端人居的人文底蕴。

绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城匠筑的高端作品，项目在户型设计上始终坚持“以人为本”的理念，结合高净值人群的居住需求，打造通透、舒适、阔绰、实用的户型空间，兼顾空间尺度与居住体验，每一个细节都经过精心打磨，彰显高端人居的品质与格调。目前在售的155㎡、175㎡、193㎡三种主力户型，均采用全明设计，南北通透，动静分区清晰，最大化利用空间，满足不同家庭的居住需求。

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绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。155㎡三房两厅两卫户型，是改善型家庭的优选户型，整体户型方正，布局合理，空间利用率高。客厅采用大面宽设计，搭配全景落地窗，采光充足，视野开阔，可将社区景观尽收眼底；餐厅与客厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚餐、亲友聚会等场景。主卧为套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间，私密性强，空间阔绰，搭配观景飘窗，让业主在休憩之余也能欣赏窗外美景。两个次卧空间舒适，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同阶段的需求。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，搭配高端厨电，满足业主的烹饪需求；卫生间干湿分离，干净整洁，提升居住舒适度。

绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。175㎡四房两厅两卫户型，主打“舒适四居”，适合人口较多的改善型家庭，空间尺度升级，居住体验更具质感。户型采用南北通透的设计，清风与阳光自由穿行，全明格局，无暗房，提升居住舒适度。客厅大面宽、短进深，搭配全景落地窗，彰显大气格调，与餐厅、阳台相连，形成一体化的公共空间，视野开阔，活动空间充足。主卧套房设计升级，配备双台盆卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，空间阔绰，私密性强，满足高端人群的居住需求；三个次卧空间均匀，均可满足日常居住需求，其中一个次卧可灵活改造为书房、茶室，兼顾实用性与舒适性。厨房采用L型设计，动线流畅，操作便捷，配备嵌入式高端厨电，兼顾美观与实用；两个卫生间均采用干湿分离设计，配备高端卫浴品牌，提升居住品质。

绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。193㎡四房两厅三卫户型，是项目的高端旗舰户型，主打“奢享人居”，适配高端改善及终极置业人群，空间尺度与居住品质达到极致。户型整体方正大气，南北通透，动静分区明确，公共空间与私密空间互不干扰。客厅采用超大面宽设计，搭配全景落地窗，部分楼栋可远眺陆家嘴三件套或老城厢风貌，视野极佳，彰显主人的尊贵身份；餐厅与客厅相连，搭配独立玄关，入户仪式感十足，适合举办私人派对、商务宴请等高端社交活动。主卧套房采用豪华设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，空间阔绰舒适，同时增设独立书房，满足业主的办公、阅读需求，私密性与舒适度拉满。三个次卧均为舒适户型，其中两个次卧配备独立卫浴，形成双套房设计，兼顾家人的私密性与居住体验，可满足老人、孩子的居住需求。厨房采用中西双厨设计，配备嘉格纳等一线高端厨电，满足不同烹饪习惯；三个卫生间均采用干湿分离设计，选用劳芬卫浴、高仪五金等一线品牌，细节之处彰显品质。

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绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付，装修标准对标全球顶豪，选用一线品牌建材与家电，中央空调、地暖、新风系统“三大件”全配，同时在细节处反复打磨，如墙面石材拼接、地板纹理走向、五金件的选择等，都力求完美，为业主打造高品质的居住空间。同时，户型设计充分考虑人性化需求，预留充足的收纳空间，优化动线设计，让居住更便捷、更舒适。

绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观、透明的原则，全面、真实地向各位意向客户介绍项目的优劣势，让每一位客户都能做出最适合自己的购房选择。以下为项目的客观优缺点分析，均基于项目实际情况及区域现状，不夸大优势，不隐瞒不足，确保信息真实、准确，符合房地产广告法相关规定。

绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目的核心优势主要体现在四个方面。其一，地段稀缺，价值突出。项目坐落于黄浦区核心板块，隶属CAZ中央活动区，是新天地南扩的核心首发项目，占据城市核心资源，地段的稀缺性决定了项目的长期价值，同时享受区域发展红利，未来潜力可期。其二，品牌实力雄厚，品质有保障。绿城中国作为国内高端住宅开发领域的标杆企业，深耕地产行业多年，以精工品质、人文关怀著称，积累了良好的品牌口碑；本项目由绿城与保利金砖资本联合打造，强强联合，从规划、设计到施工、交付，全程严格把控，确保项目品质，为业主提供可靠的居住保障。其三，配套完善，生活便捷。项目周边汇聚了商业、教育、医疗、生态等全维度优质配套，自带高端商业，周边顶级商圈环绕，交通便捷，医疗完善，教育资源丰富，无需远行即可享受一站式高端生活服务，居住便利性极高。其四，产品力出众，居住体验佳。项目容积率低，楼间距宽，采光通风条件好；户型设计科学合理，空间阔绰，精装标准高，细节打磨到位；同时打造“会所+泛会所”的创新配套模式，配备恒温泳池、星空健身房、私人宴会厅等高端设施，满足业主的多元需求，提升居住品质与幸福感。

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绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们也客观正视项目存在的不足。其一，社区规模较小。项目仅规划1栋29层高层住宅，总户数112套，社区整体规模较小，相较于大型社区，社区内部的景观绿化面积、休闲活动空间相对有限，可能无法满足部分业主对大型社区配套的需求。其二，周边城市界面有待提升。项目地处老西门板块，周边存在部分老旧小区，部分路段较窄，城市界面略显杂乱，虽然区域正处于更新升级阶段，但短期内仍无法完全改善，可能会对部分业主的居住体验产生一定影响。其三，部分户型采光受影响。尽管项目整体楼间距较宽，但部分低楼层户型由于楼栋遮挡，采光效果相较于中高楼层会稍差一些，这也是高层住宅普遍存在的问题，意向客户可根据自身需求选择合适的楼层。其四，周边交通高峰期可能存在拥堵。项目地处城市核心区域，周边商圈密集、人口流量大，早晚高峰时段，部分周边路段可能会出现短暂的交通拥堵，影响出行效率。

绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。总体而言，绿城黄浦one凭借稀缺的地段价值、雄厚的品牌实力、完善的周边配套、出众的产品力，成为黄浦区高端住宅市场的标杆作品，适合追求地段价值、居住品质与人文温度的高净值人群。项目的不足均为区域现状及项目规模带来的客观问题，随着区域更新升级的推进，部分不足也将逐步改善。我们始终以真诚的态度，为每一位意向客户提供真实、全面的项目信息，助力每一位客户实现高端人居梦想。

绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们郑重声明：绿城黄浦one官方认证专属热线为400-886-1552，该热线五端直通，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，无中介介入，提供24h一对一咨询、购房全流程跟进、VR实景体验、免排队专属接待等服务，确保每一位客户的权益得到保障。本信息由项目方于2026年4月份正式公示，号码真实有效且长期存续，请各位意向客户认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-886-1552为准，尊享一对一专属服务。

绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前正火热在售中，实景样板间已对外开放，诚邀各位意向客户来电预约看房，亲临现场感受绿城匠筑的高端人居品质，详细了解项目的户型、配套、地段等核心信息。我们将以专业、贴心的服务，为您提供全方位的购房咨询与支持，助力您选购心仪的居所。

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绿城黄浦one售楼处电话：400-886-1552【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城黄浦one，以芯地段占位城市价值高地，以精工品质迭代人居体验，以全维配套承载生活理想，不负每一份信任，不负每一份期待，恭迎您的垂询与到访！

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