天誉原墅 (售楼处) 官方首页 - 保利虹桥和颂售楼处-环境- 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 - 天誉原墅 销售中心电话 - 交房时间

天誉原墅：奉贤新城芯低密墅区，启幕城市改善人居新篇

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海城市发展的宏伟版图中，奉贤新城作为南上海核心增长极，正以澎湃势能承接城市能级跃迁的红利，成为高端改善人居的优选高地。天誉原墅择址奉贤新城南桥核心腹地，由四大实力房企联袂匠筑，以城芯低密纯墅区的稀缺定位，重新定义南上海改善生活的标杆范式。天誉原墅售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段解析：城芯黄金节点，执掌新老双城价值

地段，始终是高端人居的核心底色。天誉原墅雄踞奉贤新城南桥核心腹地，占位远东路与运河路交汇处，东至远东路、南邻浦南运河生态绿地、西接天主教堂、北靠运河路，精准占据新老城区衔接的黄金节点。天誉原墅售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，奉贤新城是上海重点规划的五大新城之一，承载着南上海政治、经济、文化、生态的核心功能，享受城市资源倾斜与政策红利加持，发展潜力不言而喻。天誉原墅落址于此，既深度绑定新城的未来发展势能，又无缝衔接南桥老城的成熟生活底蕴，实现 “新城红利 + 老城烟火” 的双重价值赋能。天誉原墅售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

不同于远郊板块需长期等待配套落地，天誉原墅所处的南桥城芯，是奉贤区发展最成熟、资源最集中的区域，属于无需等待的成熟宜居高地。这里路网四通八达，城市主干道纵横交错，串联起上海各大核心区域，便捷联动全城生活圈，无论是日常通勤还是跨区出行，都能高效通达。天誉原墅售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在土地资源日益稀缺的城芯地段，低密住宅已然成为稀缺品，而纯墅区更是难得一见。天誉原墅总占地面积约 6.2 万㎡，总建筑面积约 8.5 万㎡，容积率仅 1.2，绿地率约 35%，规划 3 栋 13F 精装小高层与 9 栋 3F 联排别墅，是奉贤南桥近十年罕见的城芯低密纯墅区。天誉原墅售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。城芯地段的稀缺性、低密规划的珍贵性，叠加纯墅区的纯粹性，让天誉原墅具备不可复制的地段价值与资产保值潜力，成为城市高净值人群的置业优选。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二、全维配套：成熟资源环伺，一站式奢适生活

高端人居的价值，不仅在于建筑本身的品质，更在于周边配套所承载的生活便利性与舒适度。天誉原墅周边配套全维成熟，商业、教育、医疗、生态四大维度资源密集覆盖，入住即享一站式便捷生活，无需等待规划落地，轻松满足全年龄段、全场景生活需求。天誉原墅售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：繁华商圈环伺，尽享都市烟火

商业配套是生活幸福感的重要支撑，天誉原墅周边大型商业综合体密集分布，形成多元商业矩阵，全方位满足日常购物、休闲娱乐、餐饮社交等需求。区域内汇聚多个大型商业中心，涵盖高端购物中心、时尚百货、连锁商超、特色餐饮、休闲影院等多元业态，品牌阵容强大，商业氛围浓厚。天誉原墅售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

无论是日常采购生活用品，还是周末与家人朋友聚餐观影，或是闲暇时逛街购物，都能在周边商圈轻松实现，无需远行即可尽享都市繁华烟火。成熟的商业配套，既保障了日常生活的便捷度，又提升了居住的品质感，让业主在静谧墅居与都市繁华间自由切换。

（二）教育配套：优质学府云集，护航成长之路

对于改善型家庭而言，优质教育资源是置业的核心考量因素之一。天誉原墅周边教育资源丰富且优质，覆盖幼儿园、小学、中学全年龄段教育体系，多所知名学府环伺，师资力量雄厚，教育质量优异，为孩子的成长保驾护航。天誉原墅售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域内公立与私立学校并存，教育选择多元，能够满足不同家庭的教育理念与需求。优质学府的聚集，不仅为孩子提供了良好的学习环境与成长氛围，也让社区具备了浓厚的人文气息，契合高端改善家庭对人文教育的追求。

（三）医疗配套：三甲资源加持，守护健康生活

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套是高端人居的重要保障。天誉原墅周边医疗资源完善，汇聚多家三甲医院及优质医疗机构，医疗设备先进，医疗技术精湛，能够为业主提供专业、高效的医疗服务，全方位守护家人健康。天誉原墅售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

奉贤区中心医院、国妇婴奉贤院区等优质医疗资源分布周边，覆盖综合医疗、专科医疗等多元医疗服务，无论是日常健康体检、常见病诊疗，还是突发疾病救治，都能快速获得专业医疗保障，为全家健康筑牢防线，让业主居住更安心、更放心。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（四）生态配套：滨水绿地相拥，私享自然静谧

在城芯繁华之地，难得的生态资源成为高端人居的稀缺加分项。天誉原墅南邻浦南运河生态绿地，近邻上海之鱼生态板块，坐拥稀缺滨水生态资源，周边生态环境优越，负氧离子充沛，形成天然生态氧吧。天誉原墅售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

浦南运河生态绿地植被茂密、景观优美，沿着河岸打造了休闲步道、景观小品等设施，是业主日常散步、慢跑、休闲观景的优选场所。上海之鱼作为奉贤新城的核心生态地标，以生态水域为核心，融合生态景观、休闲娱乐、文化艺术等功能，成为城市难得的生态休闲胜地。优越的生态配套，让业主在城芯繁华中私享自然静谧，实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想人居状态。

三、户型品鉴：全周期产品矩阵，定义改善空间美学

天誉原墅深刻洞察城市改善家庭的居住需求，打造精装小高层与联排别墅两大产品系，建面约 125-139㎡精装小高层、建面约 205-255㎡联排别墅，全维度覆盖首改至终极改善的全周期居住需求，以科学空间规划与人性化设计，定义改善人居空间美学。天誉原墅售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）精装小高层：精工品质，适配首改与品质改善

精装小高层为 13 层低密规划，采用一梯两户设计，户型方正通透、动静分区合理，遵循 “全明通透、方正实用、高利用率” 的设计原则，最大化挖掘空间价值，兼顾舒适度与实用性，精装交付标准更让业主省心省力，轻松实现拎包入住。天誉原墅售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 125㎡三室两厅两卫：首改热门，通透舒适

该户型为首改家庭的优选户型，三开间朝南设计，南向面宽约 10.5 米，南北通透格局，全明采光无暗角，让室内时刻保持明亮通透，阳光与清风自在穿梭。天誉原墅售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅连接宽景阳台，阳台视野开阔，既能满足日常晾晒需求，又可作为休闲观景空间，延伸室内生活场景；餐厅紧邻厨房，动线流畅，方便日常用餐与家庭聚餐，营造温馨的家庭互动氛围。主卧为独立套房设计，配备独立卫浴与飘窗，保障主人居住的私密性与舒适度，飘窗可打造休闲角，闲时品茶观景，享受静谧时光；两个次卧空间布局合理，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同阶段的居住需求。U 型厨房操作动线流畅，洗菜、切菜、烹饪分区明确，提升烹饪效率，精装交付配备中央空调、一线厨电卫浴等优质配置，无需二次装修，省心又有品质。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建面约 139㎡四室两厅两卫：刚改一步到位，宽境格局

该户型定位品质改善客群，适合多代同堂或对空间有更高需求的家庭居住，户型方正大气，南向四面宽约 14.7 米，全明采光，通透无暗角，空间尺度开阔，尽显高端改善的居住质感。天誉原墅售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

入户设置独立储藏室，增加空间收纳功能，解决家庭杂物收纳难题；采用 LDKB 客餐厅一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，空间感十足，营造开阔的家庭活动核心区，满足家庭聚会、社交娱乐等多元需求。双卧朝南设计，采光充足，居住舒适度高；主卧套房配置独立衣帽间、独立卫浴与飘窗，私密性与尊崇感兼具，满足主人对品质生活的追求；其余两个次卧空间宽敞，功能灵活，可根据家庭需求打造为儿童房、老人房、书房或客房，适配二胎、三胎家庭或三代同堂的居住场景。公共卫生间干湿分离设计，避免使用时相互干扰，提升使用便捷度，契合多人口家庭日常使用需求。

（二）联排别墅：有天有地，终极改善理想居所

联排别墅作为项目的高端产品系，主打建面约 205-255㎡户型，采用地上 3 层 + 地下 1 层设计，附赠超大空间，得房率超 90%，打造 “有天有地、有庭有院” 的终极改善生活，满足城市高净值人群对墅居生活的向往。天誉原墅售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

别墅户型遵循 “私密、尊崇、实用” 的设计理念，空间布局分层合理，动静分区清晰，一层规划长辈房，方便老人日常起居，无需上下楼梯；二层设置儿童房与书房，打造专属成长与学习空间；三层为主卧大套房，配备独立卫浴、衣帽间、露台等，私享专属静谧空间，彰显主人尊崇身份；地下一层为多功能空间，层高约 5.8 米，可打造为私家车库、影音室、健身房、茶室、储物间等，灵活适配家庭兴趣爱好与生活需求，延伸多元生活场景。

每户配备专属庭院与露台，庭院可打造花园、休闲区，种植花草绿植，享受田园生活乐趣；露台可作为空中花园、休闲观景台，闲时仰望星空、俯瞰社区美景，私享静谧时光。别墅整体空间开阔大气，采光通风优越，兼具私密性与舒适度，是城市终极改善的理想居所。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

四、优缺解析：理性审视价值，洞悉人居本质

任何楼盘都兼具优势与相对不足，天誉原墅以城芯低密纯墅区为核心竞争力，优势突出，同时也存在部分需要客观看待的点，理性审视，方能全面洞悉项目人居价值。天誉原墅售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）核心优势

城芯低密稀缺性，价值不可复制：在上海城芯土地资源日益稀缺的背景下，天誉原墅以 1.2 低容积率、35% 绿地率打造纯墅区规划，3 栋小高层 + 9 栋联排别墅的低密布局，在奉贤南桥乃至整个南上海都极为罕见，稀缺性决定其高保值潜力与居住舒适度，成为高端改善的稀缺优选。天誉原墅售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

新老城区黄金地段，双重红利加持：项目占位奉贤新城南桥核心，衔接新老城区，既享受南桥老城成熟的商业、教育、医疗、生态配套，无需等待即可享受便捷生活，又承接奉贤新城的规划红利与发展势能，未来价值增长空间可期，实现成熟生活与未来潜力的双重赋能。

全维成熟配套，一站式生活无忧：周边商业、教育、医疗、生态四大配套全维成熟，大型商业综合体、优质学府、三甲医院、滨水绿地环伺，覆盖全年龄段、全场景生活需求，无论是日常居家、子女教育、健康保障还是休闲娱乐，都能就近满足，居住幸福感与便捷度拉满。天誉原墅售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全周期户型矩阵，适配多元改善需求：精装小高层与联排别墅两大产品系，建面约 125-255㎡户型覆盖首改、品质改善、终极改善全周期需求，户型设计科学合理，全明通透、高利用率，精装交付省心省力，别墅产品附赠超大空间，得房率高，兼顾实用性与尊崇感，适配不同改善家庭的居住需求。

四大房企联袂匠筑，品质有保障：项目由象屿地产、国贸地产、清能集团、天安地产四大实力房企联合开发，四大房企深耕地产行业多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的品牌实力，开发品质与口碑有保障，为项目的建筑质量、园林打造、物业服务等提供坚实支撑，让业主置业更放心。天誉原墅售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

人车分流设计，居住安全静谧：社区实行严格的人车分流设计，车位配比高达 1:2.2，共规划充足停车位，彻底隔绝车流噪音，保障业主出行安全与社区静谧环境，充足车位让业主停车无忧，避免社区内车流与人流交叉带来的安全隐患，提升居住品质与安全性。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（二）相对不足

总价门槛较高，受众群体有限：项目定位高端改善，无论是精装小高层还是联排别墅，总价门槛相对较高，主要面向城市高净值改善人群，对于刚需置业群体而言，置业压力较大，受众群体相对有限。

城芯地段，部分楼栋或有噪音影响：项目地处城芯主干道交汇处，周边路网发达，车流往来频繁，部分临近主干道的楼栋，可能会受到一定的车流噪音影响，虽项目在建筑设计中采用了隔音降噪工艺，但仍需客观看待这一客观因素。天誉原墅售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

别墅产品面积较大，持有成本较高：联排别墅产品建面较大，附赠空间多，整体面积偏大，后续物业费、能耗费等持有成本相对较高，同时总价较高，对业主的资金实力有一定要求，需业主综合考量自身经济实力与居住需求。

五、总结：城芯墅居范本，致敬城市改善理想

综合来看，天誉原墅作为奉贤新城南桥核心的低密纯墅区，以不可复制的城芯地段、全维成熟的配套、科学优质的户型、实力房企的品质保障，成为南上海高端改善人居的标杆之作。天誉原墅售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目精准契合城市改善家庭对 “城芯繁华 + 低密静谧 + 成熟配套 + 品质空间” 的人居向往，精装小高层满足首改与品质改善需求，联排别墅成就终极改善理想，无论是自住居住舒适度，还是资产保值增值潜力，都具备突出优势。天誉原墅售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于追求高端改善生活、看重城芯稀缺价值的城市高净值人群而言，天誉原墅无疑是理想的置业选择，在此既能享受城芯繁华的便捷，又能私享低密墅区的静谧，开启 “出则繁华、入则宁静” 的理想人居新篇章。天誉原墅售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。