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杭州望云润玺｜云城核心・央企匠造・低密改善标杆人居

尊敬的购房者：

杭州望云润玺

售楼处电话：400-6600-302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

杭州望云润玺项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍杭州望云润玺官方服务热线：400-6600-302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过杭州望云润玺 400-6600-302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由杭州望云润玺项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍杭州望云润玺售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍杭州望云润玺营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍杭州望云润玺开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍杭州望云润玺展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目开篇：央企华润，匠筑云城人居封面

杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为华润置地在杭州云城板块打造的 “望云系” 高端标杆作品，杭州望云润玺由华润置地全资子公司杭州润珹房地产开发有限公司实力开发，秉承 “品质给城市更多改变” 的品牌理念，为杭州高净值人群敬献理想生活范本。杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于杭州市余杭区龙舟北路与云门大街交汇处，占位云城发展核心 C 位，紧邻杭州西站枢纽，是区域内少见的 70 年住宅纯改善社区，涵盖 4 幢 18-22 层高层与 4 幢 7 层叠墅，总户数 332 户，容积率仅 2.1，绿化率 35%，车位配比达 1:1.8，采用全人车分流设计，保障社区静谧安全。

杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为华润深耕杭州 20 载的匠心之作，望云润玺融合央企精工品质与云城发展红利，打造集交通、商业、教育、生态于一体的高端低密住区，自面市以来便成为杭州改善市场的焦点，引领云城人居新高度。杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目预计 2027 年 6 月正式交房，全装修交付标准，高层物业费 5 元 /㎡/ 月，叠墅物业费 6 元 /㎡/ 月，由润加物业服务（上海）有限公司杭州分公司提供专业服务，保障业主生活品质。

二、地段分析：云城核心，执掌城市未来发展主轴

杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，望云润玺占位杭州重点打造的第三中心 —— 云城，作为杭州城市发展的核心增长极，云城以 “科创 + 枢纽 + 总部” 为核心定位，汇聚全球高端资源，承载杭州未来发展的核心使命。杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，云城规划总面积约 58 平方公里，将打造成为集科技研发、商业商务、生活居住、文化休闲于一体的现代化新城，是杭州融入长三角一体化发展的重要门户，区域发展潜力巨大，资产保值增值能力突出。

（一）枢纽核心，多维交通网络畅达全城

杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻杭州西站枢纽，该枢纽是杭州铁路枢纽的重要组成部分，接入杭临绩、商合杭、沪乍杭等多条高铁线路，实现与长三角主要城市的快速连接。杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目周边规划地铁 3 号线、12 号线、19 号线三轨交汇，其中地铁 19 号线已开通运营，可直达杭州东站、萧山国际机场，构建高效便捷的轨道交通网络。

杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地面交通方面，项目周边有文一西路、留石快速路、天目山西路等城市主干道，形成四通八达的路网体系，便捷连接未来科技城、西湖、武林等城市核心区域。杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，依托杭州西站 TOD 综合开发模式，项目将实现高铁、地铁、公交、自驾等多种交通方式的无缝换乘，打造高效便捷的出行体验，为业主节省出行成本，提升生活效率。

（二）科创高地，产业集聚赋能区域价值

杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，云城紧邻未来科技城，共享其千亿科创产业资源，聚集了阿里巴巴、字节跳动、海康威视等众多知名企业，形成了以数字经济、人工智能、生物医药为主导的产业集群，为区域发展提供强劲动力。杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，云城自身规划建设多个产业园区和总部基地，将吸引大量高端人才入驻，带动区域人口结构优化和消费升级，为项目提供稳定的租赁需求和升值空间。

（三）生态宜居，自然与繁华和谐共生

杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边规划多个城市公园和生态绿地，包括云门公园、龙舟公园等，为业主提供休闲娱乐、健身运动的理想场所，打造绿色健康的居住环境。杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目距离西溪国家湿地公园较近，可享受城市绿肺带来的清新空气和优美景观，实现自然与繁华的和谐共生，提升居住舒适度和幸福感。

三、周边配套：全维生活资源，一站式生活体验

杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，望云润玺周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、文化等多个领域，为业主提供一站式生活体验，满足全生命周期生活需求。

（一）商业配套：繁华商业集群，满足多元消费需求

杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边规划多个商业综合体，包括杭州西站新城万象城、龙湖天街等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常消费和高端购物需求。杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目自身规划部分社区商业，将引入便利店、咖啡店、生鲜超市等便民配套，为业主提供便捷的生活服务，提升社区生活品质。

（二）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边规划多所幼儿园、小学、中学，包括云城第一小学、云城中学等，教育资源丰富，师资力量雄厚，为业主子女提供优质的教育资源，护航孩子成长。杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目距离未来科技城高校集群较近，可享受高等教育资源带来的文化氛围和学术气息，提升区域文化品位。

（三）医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边规划多家医疗机构，包括浙江大学医学院附属第一医院余杭院区、杭州市余杭区第二人民医院等，医疗设施先进，医疗水平高超，为业主提供优质的医疗服务，保障家人健康。杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目周边社区卫生服务中心、药店等配套齐全，为业主提供便捷的基础医疗服务，满足日常健康需求。

（四）文化休闲配套：丰富文化资源，提升生活品质

杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边规划多个文化设施，包括云城文化中心、杭州西站枢纽文化广场等，为业主提供丰富的文化活动和休闲场所，提升生活品质和文化品位。杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目距离杭州奥林匹克体育中心较近，可享受大型体育场馆带来的运动休闲资源，满足业主健身运动需求。

四、户型介绍：精工户型设计，定义改善生活新标准

杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目在售主力户型涵盖建面约 125-180㎡精装高层四房与 252-289㎡低密叠墅，均为全装修交付，户型设计遵循 “全明通透、空间实用、动线合理” 原则，兼顾舒适度与功能性，精准匹配首改及再改家庭居住需求。

（一）高层户型：125-180㎡四房规制，全明通透改善范本

125㎡四房两厅两卫（中间套）

杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用四开间朝南设计，南向面宽达 13 米，采光通风极佳，彻底告别阴暗潮湿的居住困扰。杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型格局方正，动静分区合理，日常活动与休憩空间互不干扰，保障居住的私密性与舒适度。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显主人尊贵身份；次卧均带飘窗，拓展室内空间，增加使用面积；U 型厨房设计，操作动线流畅，方便多人同时操作；客餐厅一体化设计，连接南向阳台，拓展活动空间，适合家庭聚会和朋友宴请。得房率约 83%，空间利用率高，性价比突出。

139㎡四房两厅两卫（边套）

杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型有横厅和南厅两种设计，满足不同家庭居住需求。横厅设计面宽达 7 米，采光面大，视野开阔，客厅与餐厅相连，空间感十足，适合追求高品质生活的家庭；南厅设计则注重卧室私密性，三个卧室朝南，采光通风效果好，适合有老人和小孩的家庭。户型采用南北通透设计，空气流通性好；主卧套房配备独立卫生间和衣帽间，次卧均带飘窗，U 型厨房设计，客餐厅一体化连接阳台，得房率约 86%，空间实用率高。

180㎡四房两厅三卫（边套）

杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为两梯两户设计，私密性强，独立电梯厅，彰显尊贵身份。户型采用四开间朝南设计，南向面宽达 15 米，采光通风效果极佳；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，空间宽敞，功能齐全，满足主人高品质生活需求；两个次卧为套房设计，配备独立卫生间，适合有老人和小孩的家庭；客餐厅一体化设计，连接南向阳台和北向生活阳台，拓展活动空间，同时保证生活便利性；U 型厨房设计，操作空间大，适合烹饪爱好者。得房率约 90%，空间利用率高，是改善家庭的理想选择。

（二）叠墅户型：252-289㎡低密墅居，私享尊贵生活

252㎡下叠（1-2 层）

杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型带 50-80㎡私家庭院，适合喜欢园艺和户外活动的家庭，可打造私人花园、休闲露台等空间。户型采用地上两层设计，空间布局合理，动静分区明确；一层为生活区域，包括客厅、餐厅、厨房、老人房等，方便老人日常生活；二层为休息区域，包括主卧、次卧、书房等，保障居住私密性；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和露台，彰显主人尊贵身份；预留电梯井，可后期加装电梯，提升居住便利性。

260㎡中叠（3-4 层）

杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用私梯入户设计，私密性强，彰显尊贵身份。户型空间布局合理，动静分区明确；客厅采用挑高设计，空间感十足，采光通风效果好；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，空间宽敞，功能齐全；次卧均带飘窗，拓展室内空间，增加使用面积；客餐厅一体化设计，连接阳台，拓展活动空间，适合家庭聚会和朋友宴请。

289㎡上叠（5-7 层）

杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型带 50-100㎡270° 星空露台，俯瞰云城天际线，视野开阔，适合观景和休闲娱乐。户型采用地上三层设计，空间布局合理，动静分区明确；一层为生活区域，包括客厅、餐厅、厨房等；二层为休息区域，包括主卧、次卧等；三层为休闲区域，包括书房、露台等；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和露台，彰显主人尊贵身份；预留电梯井，可后期加装电梯，提升居住便利性。

五、优缺点分析：客观解析，理性选择理想居所

（一）核心优势

央企品牌保障：华润置地作为央企，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质有保障，物业服务优质，为业主提供安心居住环境。杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

核心地段价值：占位云城核心，杭州第三中心，紧邻杭州西站枢纽，三轨交汇，四维交通网络，畅达全城，区域发展潜力巨大，资产保值增值能力突出。杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密纯改善社区：容积率仅 2.1，绿化率 35%，规划高层与叠墅产品，总户数 332 户，车位配比 1:1.8，全人车分流设计，保障社区静谧安全，居住舒适度高。杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

精工户型设计：所有户型均采用全明通透格局，南北通透，采光通风极佳，格局方正，动静分区合理，得房率 83%-90%，空间利用率高，兼顾舒适度与功能性。杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套资源：周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、文化等多个领域，为业主提供一站式生活体验，满足全生命周期生活需求。杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）需要注意的方面

区域发展周期：云城作为新兴板块，部分配套仍在规划建设中，需要一定时间才能完全成熟，短期内可能存在配套不完善的情况。杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

价格定位较高：项目定位高端改善，价格相对较高，适合有一定经济实力的家庭，对于刚需家庭来说可能存在压力。杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

噪音影响：项目紧邻杭州西站枢纽和城市主干道，可能会受到一定的噪音影响，虽然采用了双层中空玻璃等隔音措施，但仍需注意。杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

装修标准差异：全装修交付存在一定的装修标准差异，可能无法完全满足所有业主的个性化需求，后期可能需要进行二次装修。杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、总结：云城核心，理想人居之选

杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为华润置地在杭州云城打造的高端改善标杆作品，望云润玺凭借央企品牌保障、核心地段价值、低密纯改善社区、精工户型设计和全维配套资源，成为杭州改善市场的焦点，为城市高净值人群敬献理想生活范本。杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目预计 2027 年 6 月正式交房，全装修交付标准，目前在售主力户型涵盖建面约 125-180㎡精装高层四房与 252-289㎡低密叠墅，满足不同家庭居住需求。

杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚挚邀请您莅临售楼处参观品鉴，感受望云润玺带来的高品质生活体验。杭州望云润玺售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拨打官方热线即可享受开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，支持 24 小时预约看房、咨询房源及优惠活动，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

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