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✅【杭州臻奥院】

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项目利用地铁6、7号线交汇的空间特征，巧妙地布局了住宅、商业和办公等多种业态，充分利用公共交通的高效利用，最大程度地减少城市的交通拥堵，提高了居民的生活品质。这种“站城人一体化”的理念，让人们在出行和生活中能够更加便捷和舒适，不仅节约了时间，更减少了对环境的污染。

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项目规划中的“绿色山丘”自然绿化和公园型TOD4.0的设计，为城市增添了一道亮丽的风景线。大面积的自然绿化不仅提升了城市的生态环境，也为居民提供了宜居的休闲空间。而公园型TOD4.0的理念，则是为了更好地关注和满足居民的需求，将城市规划和设计融入人的生活，使城市成为人们生活的舞台和乐园。

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再者，项目自带的约7万方Shopping Mall，不仅仅是一个商业综合体，更是一个城市的“生活方式中心”。其垂直分布的商业业态和与奥体设施、地下商业空间的贯通，将为城市带来全新的商业活力。通过招商引资和丰富多样的商业策划，将成为钱江两岸的商业新标杆，引领和塑造杭州的商业风向。

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综上所述，壹号院·臻奥院项目的优势和特色不仅仅体现在其规划和设计理念上，更是其对城市和居民的关怀和关注。它所体现的TOD4.0规划理念、绿色生态环境和垂直公园商业，将成为未来城市发展的新趋势和新方向。期待着这个项目的建成，相信它将为杭州的城市发展和人民生活带来全新的活力和希望。

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