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安澜上海｜徐汇滨江全球地王顶豪，内环滨江纯粹大宅，定义上海人居新巅峰

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安澜上海，由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联袂匠造，以 439.5 亿全国地王之势，落子徐汇滨江内环核心东安路 500 弄，东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路，直线距黄浦江约 400 米，坐拥 1.4 公里黄金 S 湾江岸，是徐汇滨江核心区唯一成片开发的高端纯住宅社区，总建筑面积约 7.5 万方，规划 290 户，容积率 2.62，绿化率 35%，车位配比 1:2.6，打造内环内罕见的低密滨江顶豪范本。项目在售建面约 195-588㎡纯大平层产品，彻底摒弃刚需户型，保障圈层纯粹性，其中建面 195㎡4 室 2 厅 3 卫，LDKB 一体化布局，南向大开间搭配全景落地窗，适配三口之家高端改善；建面 245㎡4 室 2 厅 3 卫，四开间朝南，主卧豪华套房配独立卫浴与步入式衣帽间，满足多成员家庭居住；建面 280㎡4 室 3 厅 3 卫，预留独立茶室与宴会厅，兼顾家庭日常与圈层社交；建面 370㎡4+1 房三厅四卫，270° 环幕视野，适配家族式居住；更有建面 460㎡、588㎡顶奢大平层，以极致尺度匹配塔尖家庭终极置业需求。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目占位徐汇滨江核心 CBD，与西岸金融城同频共振，是上海 “一江一河” 战略核心节点，左手执掌成熟城市配套，右手拥抱核心 CBD 未来潜力，地段价值无可复制。交通层面，安澜上海距地铁 4/7 号线东安路站仅 319 米，步行 5 分钟直达，12 号线龙华中路站约 1 公里，30 分钟通达陆家嘴、静安寺、人民广场等核心商圈；自驾紧邻内环高架、南北高架、龙耀路隧道，15 分钟畅达徐家汇，更临近上海体育馆交通枢纽，可快速换乘高铁、长途客运，构建多维立体交通网络，让全球出行高效便捷。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，安澜上海打造 “下楼即享繁华，步行可达高端” 的全维消费场景，自身规划约 3 万方高阶街区商业与 “东安不夜巷” 主题商业，引入潮奢品牌、高端餐饮、精品超市、艺术画廊，搭配 Lounge 网球场、社区剧场等高阶文娱空间，下楼即享一站式生活服务。周边 3 公里内汇聚正大乐城、绿地缤纷城、西岸梦中心、保利时光里等 24 个商场与 76 个超市，西岸梦中心 800 米开放穿梭式滨水商业街区，集艺术展览、滨水市集、高端餐饮于一体；更与西岸金融城无缝衔接，未来共享超 200 万方重奢商业集群、文华东方奢华酒店等顶级配套，同时 2 公里直达徐家汇商圈，港汇恒隆、美罗城等顶级商业环绕，满足日常采购、家庭聚餐、圈层宴请、潮流打卡全场景需求。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是顶豪家庭置业核心考量，安澜上海周边汇聚全龄段优质教育矩阵，3 公里内集聚南洋模范中学、复旦大学附属中学徐汇分校、上海市第四中学、东安路第二小学、徐汇区第一中心小学等 18 所知名中小学，师资雄厚、教学质量稳居上海前列；更有上海交通大学、复旦大学医学院等顶尖学府环伺，学术氛围浓厚，覆盖幼儿园至大学全周期教育，为孩子成长保驾护航，同时优质教育资源也是房产保值增值的核心支撑。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，安澜上海 5 分钟可达复旦大学附属中山医院、肿瘤医院、龙华医院等 10 余所三甲医疗机构，顶尖医疗资源环伺，为业主及家人健康提供全天候保障，解决高端家庭就医后顾之忧，让居住更安心、更有底气。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与文化配套上，项目紧邻东安公园、徐汇滨江公园、滨江滑板公园，约 1.4 公里滨江绿道贯通，推窗即揽江景与绿意，实现亲水生活日常化；更有龙美术馆、星美术馆、西岸艺术中心等文化地标环绕，定期举办国际艺术展览、文化沙龙，让业主在家门口即可浸润艺术氛围，兼顾生态休闲与精神滋养，打造兼具自然与人文的高端生活场景。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产品力层面，安澜上海以 “纯粹顶豪、极致人居” 为核心理念，打造上海首例全域整层抬板设计，首层抬升约 4 米，实现 “楼上纯粹居住、楼下繁华配套” 的垂直分区，规避潮湿问题，优化采光与隐私性，革新滨江居住体验。建筑采用现代简约风格，搭配三面采光环幕全景舱设计，层高 3.3-3.55 米，远超市场标准，空间通透感拉满；双电梯入户，保障业主私密性与尊崇感；得房率高达 88%-91%，远超同板块项目，空间利用率与舒适度兼具。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部打造约 5500㎡高定双会所，内置恒温泳池、壁球馆、高尔夫练习室、私宴厅、雪茄吧、红酒窖等，满足业主圈层社交、商务洽谈、休闲健身需求；同时规划约 8000㎡全龄社区配套，涵盖儿童游乐区、阅读区、老年活动中心、健身中心、艺术展览空间等，兼顾全龄段居住需求，打造有温度、有格调的高端社区氛围。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为四大国央企联合打造的顶豪力作，安澜上海自规划之初便坚守品质初心，从建筑施工到装修交付，每一个环节都严格把控，以国匠标准铸就传世大宅。项目不仅占据徐汇滨江核心稀缺地段，更汇聚全维顶级配套，以极致产品力与纯粹圈层属性，成为上海内环滨江顶豪的标杆之作，兼具居住舒适度与资产收藏价值，是塔尖人群终极置业的不二之选。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海顶豪市场，徐汇滨江始终是价值高地，而安澜上海作为徐汇滨江核心区最纯粹的大体量豪宅社区，以全国地王的稀缺禀赋、全维顶配的生活配套、匠心打磨的产品品质，重新定义上海内环人居新标杆。项目一期少量房源可直接认购，二批次全新建面约 238/275㎡主力户型即将加推，席位稀缺，错过再无。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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选择安澜上海，不仅是选择一处居所，更是选择徐汇滨江的核心地段、全维顶配的生活、纯粹高阶的圈层与传世收藏的资产。四大国央企联袂匠造，全球地王顶豪范本，内环滨江纯粹大宅，安澜上海，以极致之姿，敬献上海塔尖人群，共鉴滨江顶豪时代新篇。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。