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绿城逸庐 (售楼处) 官方首页 - 绿城逸庐售楼处电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 - 绿城逸庐销售中心电话 - 交房时间

搜狐焦点丽水站 2026-05-04 11:11:29

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下叠户型通常拥有南向私家庭院以及挑高充足的地下室空间，可改造为家庭影院、健身房、酒窖或娱乐室，满足业主多元化的休闲需求；上叠户型则拥有大面积屋顶星空露台，同样享有层高可观的地下储物或创意空间，实现了“上下叠平…

内中环低密改善标杆｜绿城逸庐：绿城匠筑，藏尽浦东繁华与自然

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作为绿城中国庐系高端序列在上海浦东的匠心之作，绿城逸庐（备案名：栖云逸庭）由绿城中国全资开发、上海泉秀置业有限公司操盘，深耕浦东北蔡核心板块，以“东方诗意栖居”为核心理念，打造内中环稀缺低密精装改善住区，承载高净值人群与改善家庭的居住理想。今日，我作为绿城逸庐开发商销售经理，将从楼盘核心参数、地段价值、周边配套、户型产品到核心卖点，全方位为意向购房者解析，助力大家精准把握项目核心价值，明晰置业方向。

绿城逸庐坐落于浦东北蔡板块，具体位置为浦东东至规划七路，南至规划一路，西至规划四路，北至规划二路，地处内中环黄金区位，紧邻张江科学城、背靠10.6平方公里北蔡楔形绿地，兼具生态静谧与城市繁华。项目核心参数清晰彰显高端定位：总占地面积约2.04万㎡，总建筑面积约7.3万㎡，容积率仅2.0，绿化率35%，建筑密度＜25%，规划4幢14-16层小高层+5幢4-5层叠拼别墅，总户数267套，车位配比1:1.4，充分满足业主停车需求。项目产权为70年纯住宅产权，由绿城物业全程提供物业服务，延续绿城一贯的高端服务标准，预计2026年下半年精装交付，实现拎包入住的便捷体验。当前在售户型覆盖全周期改善需求，分两大产品系：小高层精装产品（主力热销）：建面约120㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫；叠拼别墅产品（终极改善）：建面约208-236㎡精装叠墅，精准适配不同家庭结构的居住需求。

绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】绿城逸庐开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）绿城逸庐营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

地段解析：内中环黄金占位，执掌城市发展红利

地段，是房产的核心价值基石，更是高端人居的首要考量。绿城逸庐的选址，深谙城市发展脉络，落子浦东北蔡核心板块，依托板块的区位优势、产业支撑与规划红利，打造兼具居住舒适度与资产保值性的高端住区，其地段价值主要体现在三大核心维度，均严格遵循房地产广告法相关规定，不夸大、不误导。

第一，板块定位高端，圈层纯粹。北蔡板块作为浦东内中环的核心居住区，是上海2035规划中的重点发展区域，紧邻张江科学城，承接张江科创产业的人才外溢，周边聚集了大量高学历、高收入的科创人才、企业高管等高端人群，圈层氛围纯粹，居住人群素质偏高，为业主营造了良好的居住环境与社交氛围。同时，北蔡板块依托北蔡楔形绿地的生态资源，打造生态宜居居住区，板块内低密住宅稀缺，而绿城逸庐容积率仅2.0，是板块内难得的低密精装改善项目，进一步凸显了项目的稀缺性与高端定位。

第二，交通路网完善，通达全城。绿城逸庐周边交通配套成熟，形成了“轨道交通+地面路网”的立体交通体系，无需依赖单一出行方式，便捷通达城市各个区域。轨道交通方面，项目周边直线3km范围内有多个地铁站，包括北中路、芳芯路、华夏中路等站点，覆盖多条轨道交通线路，其中规划2027年通车的13号线东延伸段将在项目周边设站，未来轨道交通出行将更加便捷，有效衔接上海各大核心商圈与产业园区。地面路网方面，项目周边紧邻多条城市主干道，可快速衔接内环、中环、外环等城市快速路，通达陆家嘴、前滩、徐汇滨江等核心区域，满足业主日常通勤、商务出行、休闲娱乐等各类出行需求。

第三，规划红利加持，价值可期。北蔡板块作为上海2035规划中的重点区域，享受多重规划红利，板块内生态、商业、教育、医疗等配套不断升级完善。其中，北蔡楔形绿地作为上海2035规划中仅有的10片楔形绿地之一，绿地占比高达56.3%，相当于7.5个世纪公园，目前正逐步建设完善，未来将成为板块内业主的“城市绿肺”，进一步提升居住舒适度。同时，板块内规划有滨水商业街区、社区服务中心等配套，预计2026年滨水商业街区将正式开业，进一步完善板块商业配套，提升项目的居住便利性与价值潜力。

周边配套：全维资源环伺，兑现理想生活图景

真正的高端人居，不仅在于建筑本身的品质，更在于周边配套的完善度与优质性。绿城逸庐依托北蔡板块的成熟配套，同时享受板块规划升级的红利，周边教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，全方位覆盖业主日常生活的方方面面，无需奔波，即可享受便捷、高品质的生活。

教育配套方面，绿城逸庐周边教育资源密集，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，为业主子女提供便捷的教育选择。项目直线3km范围内有多个幼儿园，办学质量优良，师资力量雄厚，方便业主子女就近入园；直线3km范围内有十余所小学，如御桥小学（高青校区）、张江高科实验小学（藿香校区）等，均为区域内口碑较好的学校，教学设施完善；直线3km范围内有十余所中学，如华东师范大学第二附属中学、建平中学西校大唐校区等，涵盖初中、高中阶段，满足业主子女不同阶段的教育需求。（具体学区划分以政府教育主管部门当年发布的政策为准）

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，直线3km范围内有多个一级及以上医院，其中上海中医药大学附属曙光医院（东院）距离项目较近，该医院为三甲医院，医疗设施先进，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，能够为业主提供全方位的医疗保障，满足业主日常就医、健康体检等需求。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药店等，分布密集，方便业主日常购药、简单就医，为业主的健康保驾护航。

商业配套方面，绿城逸庐周边商业氛围浓厚，成熟商业与规划商业相辅相成，满足业主日常购物、休闲娱乐、餐饮消费等各类需求。项目直线3km范围内有多个商场，包括龙阳广场、证大喜玛拉雅中心、嘉里城广场等大型购物中心，涵盖超市、百货、餐饮、影院、亲子娱乐等多种业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲，都能一站式满足。同时，社区周边规划有完善的社区底商，涵盖生鲜超市、便利店等基础业态，满足业主日常柴米油盐的即时需求。

生态配套方面，项目坐拥得天独厚的生态优势，紧邻北蔡楔形绿地，这片大型生态绿地集生态保育、休闲游憩、文化体验于一体，是业主日常休闲、散步、康养的天然场所。同时，项目周边3km范围内覆盖世纪公园、张江主题公园等城市生态公园，稀缺生态资源环绕，让业主在城市繁华之中，亦可拥抱自然绿意，享受鲜氧环绕、静谧悠然的宜居生活，实现“出则繁华，入则自然”的理想居住状态。

户型介绍：全周期改善户型，匠筑舒适人居

户型是居住体验的核心载体，绿城逸庐深耕改善人群需求，打造多元化户型产品，覆盖从首改到终极改善的全周期需求，每一款户型都严格遵循绿城高端产品打造标准，兼顾实用性与舒适度，彰显高端人居的品质感与尊崇感。

建面约120㎡三房两厅两卫（小高层精装）：主打首改刚需与三口之家居住需求，经典飞机户型设计，布局方正，动线流畅，无浪费空间。三开间朝南，保证主要功能空间的充足采光，南北通透的设计有利于室内空气流通。客厅开间开阔，连接南向阳台，拓展了室内活动空间，同时保障了观景视野。全屋飘窗设计进一步增加了实际使用面积，U型厨房与餐厅、客厅形成LDK一体化空间，增强了家庭互动感，双卫设计避免了家人日常使用的拥挤，兼顾私密性与便捷性。

建面约145㎡四房两厅两卫（小高层精装）：面向二孩家庭或多代同堂的改善需求，户型设计更注重空间的朗阔感与私密性。四开间朝南，居住舒适度更高，采用横厅设计，客厅面宽充足，营造出开阔的公共活动区域，适合家庭聚会、休闲娱乐。全套房或类套房设计提升了主卧及次卧的私密性与尊崇感，主卧配备独立卫浴与衣帽间，满足高端居住需求。类一梯一户的电梯厅设计，不仅提升了归家仪式感，也提供了额外的过渡与收纳空间。

建面约208-236㎡叠拼别墅（精装）：作为项目终极改善产品，主打高端圈层的居住需求，通过创新的空间设计，实现了极高的空间附加值。下叠户型通常拥有南向私家庭院以及挑高充足的地下室空间，可改造为家庭影院、健身房、酒窖或娱乐室，满足业主多元化的休闲需求；上叠户型则拥有大面积屋顶星空露台，同样享有层高可观的地下储物或创意空间，实现了“上下叠平权”，让每一户都能享受“有天有地”的墅居生活，彰显高端人居的尊崇感与私密性。

核心卖点：四大优势加持，定义高端改善标杆

作为浦东北蔡内中环的核心改善楼盘，绿城逸庐凭借四大核心卖点，在同类产品中脱颖而出，成为高净值人群改善置业的优选，每一项优势都切实贴合高端居住需求，兼顾居住品质与资产价值。

卖点一：绿城品牌背书，品质有保障。绿城中国作为国内高端地产开发领军企业，29载深耕高端人居领域，以“真诚、善意、精致、完美”为核心价值观，打造了众多经典人居作品，品牌口碑与品质认可度享誉全国。绿城逸庐作为绿城庐系高端作品，传承绿城严苛的营造标准、精湛的工艺技术与完善的服务体系，从建筑施工到精装选材，从景观打造到物业服务，全流程把控品质，为业主提供可靠的居住保障。

卖点二：内中环稀缺低密，居住舒适度拉满。在土地资源日益稀缺的浦东内中环，容积率2.0、仅267户的纯粹改善型社区堪称凤毛麟角。低容积率意味着更宽松的楼间距、更充足的采光与更开阔的视野，建筑密度＜25%搭配35%的高绿化率，打造出静谧、舒适的社区环境，避免了高密度社区常见的拥挤感，同时纯粹的改善型产品定位，确保了社区圈层的统一性，提升居住体验。

卖点三：全维配套成熟，兑现理想生活。项目坐拥“生态+商业+教育+医疗+交通”全维优质配套，北蔡楔形绿地带来稀缺生态资源，成熟商圈满足多元消费需求，全龄教育资源护航子女成长，三甲医疗资源守护全家健康，立体交通路网通达全城，无需奔波，即可享受“出则繁华，入则静谧”的理想生活，真正实现“一站式”品质居住。

卖点四：全周期户型，适配多元需求。从120㎡三房到236㎡叠墅，户型覆盖首改、改善、终极改善全周期需求，无论是三口之家、二孩家庭还是多代同堂，都能找到适配的理想户型。户型设计兼顾实用性与舒适度，LDK一体化、全飘窗、类一梯一户、私家庭院、星空露台等设计，最大化挖掘空间价值，满足高端人群的居住审美与生活需求。

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