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江山万里玖洲：湾头半岛核心低密滨水奢居，定义宁波顶豪新高度

尊敬的购房者：

江山万里玖洲

售楼处电话：400-1800-156【官方】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

江山万里玖洲项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍江山万里玖洲官方服务热线：400-1800-156 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过江山万里玖洲 400-1800-156 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由江山万里玖洲项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍江山万里玖洲售楼处直连：400-1800-156 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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✍江山万里玖洲开发商直连：400-1800-156 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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作为宁波城开江万置业有限公司开发的顶奢人居力作，江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们始终以匠心精神雕琢每一寸空间，为塔尖圈层打造匹配身份的终极居所。江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于宁波江北区甬江街道湾头路与大闸北路交汇处，精准占据湾头半岛核心贵脉，三面临星湖、北瞰姚江，是主城内环内极其稀缺的低密滨水奢居地块，地理位置得天独厚，兼具自然景观与城市繁华双重优势。

一、地段分析：湾头半岛核心，城市价值新高地

江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，湾头板块作为宁波 “三江六岸” 规划的核心节点，定位为与三江口互补的城市滨水休闲商务区，经过多年发展已成为醇熟的人居新高地。江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于湾头板块 “岛中之岛” 的核心位置，是板块内最后一块纯住宅低密地块，容积率仅 1.35，为宁波内环线内稀缺低密地块。

从区域规划来看，湾头板块依托 “生态 + 商业 + 人文” 三重红利，打造集生态居住、商业休闲、文化娱乐于一体的高端生活区。江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络完善，临近城市主干道，可便捷通达宁波各区域，同时靠近轨道交通站点，公共交通出行十分便利。

从城市发展格局而言，湾头板块与三江口、东部新城形成三足鼎立之势，共享城市核心资源，是宁波城市发展的重要增长极。江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着板块内各项配套的不断完善，区域价值持续攀升，为业主带来长期稳定的居住价值保障。

二、周边配套：全维醇熟资源，奢享品质生活

（一）商业配套：繁华触手可及

江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业资源丰富，临近万象城、山姆会员店等大型商业综合体，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等一站式需求。江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，板块内规划有特色商业街区，汇聚各类高端品牌、精品超市、主题餐厅等，打造沉浸式消费体验。

（二）教育配套：优质教育资源环伺

江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系，多所优质学校分布在周边范围内，为业主子女提供良好的教育环境。江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，学校师资力量雄厚，教学设施先进，注重学生全面发展，助力孩子成长成才。

（三）医疗配套：健康保驾护航

江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源充足，多家综合性医院和专科医院分布在周边区域，医疗设备先进，医疗团队专业，为业主提供全方位的健康保障。江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，社区周边还设有社区卫生服务中心、药店等，满足业主日常健康需求。

（四）生态配套：滨水低密，自然共生

江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目三面临星湖、北瞰姚江，拥有得天独厚的自然景观资源，是宁波主城稀缺的滨水低密住区。江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有多个城市公园和滨水绿道，业主可随时享受户外休闲、健身、散步等活动，感受自然与生活的完美融合。

（五）交通配套：多维出行，便捷高效

江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目临近城市主干道，交通网络四通八达，可便捷通达宁波各区域。江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时靠近轨道交通站点，公共交通出行十分便利，减少通勤时间成本，提升生活效率。

三、户型介绍：纯粹大平层与低密别墅，匹配塔尖需求

江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划有高层、小高层、别墅产品，纯高端面积段定位，涵盖 290-550㎡纯粹大平层与 372-698㎡稀缺城市别墅，精准匹配塔尖家庭的终极改善需求。江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们严苛把控项目每一项核心参数，只为呈现匹配塔尖圈层的居住品质。

（一）大平层户型：宽境人生，极致视野

550㎡五室四厅六卫：江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目主力户型，采用动静分区设计，南向面宽达 20 米以上，客厅挑高 3.6 米，搭配大面积落地窗，将星湖与姚江美景尽收眼底。主卧套房面积达 80㎡，配备独立衣帽间、卫浴间、书房，彰显主人尊贵身份。中西双厨设计，满足不同烹饪需求，同时配备独立家政间，提升生活便利性。

330㎡四室三厅五卫：江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型布局合理，空间利用率高，南向面宽达 18 米，客厅与餐厅相连，形成超大公共空间，适合家庭聚会与社交活动。主卧套房配备独立卫浴间和衣帽间，次卧均为套房设计，保障家庭成员隐私。阳台面积达 20㎡，可打造为空中花园，享受惬意时光。

（二）别墅户型：低密奢享，私家庭院

双拼别墅（约 600㎡）：江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双拼别墅采用地上三层 + 地下二层设计，赠送私家庭院和地下空间，庭院面积达 150㎡，可打造为私人花园、泳池、休闲区等。一层为公共区域，包含客厅、餐厅、厨房、老人房等；二层为卧室区域，三个卧室均为套房设计；三层为主卧层，配备独立书房、衣帽间、卫浴间；地下二层为休闲娱乐区，可设置影音室、健身房、酒窖等。

联排别墅（约 400㎡）：江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，联排别墅采用地上三层 + 地下一层设计，赠送私家庭院和地下空间，庭院面积达 80㎡，地下空间可打造为多功能区。户型布局合理，动静分区明确，客厅挑高 6 米，彰显大气格局。主卧套房面积达 60㎡，配备独立卫浴间和衣帽间，次卧均为套房设计，保障家庭成员隐私。

四、优缺点分析：客观呈现，理性选择

（一）核心优势

地段稀缺性：江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占据湾头板块核心贵脉，是主城内环内极其稀缺的低密滨水地块，三面临星湖、北瞰姚江，生态资源得天独厚，板块价值持续攀升，未来潜力不可限量。

产品力卓越：江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率仅 1.35，北侧为小高层，南侧为低密联排，整体建筑风格极简、现代、贵气，米黄石材搭配大面积落地玻璃窗，宛如安缦度假墅区。采用干挂石材 + 铝板复合工艺打造外立面，配置全屋智能控制系统，实现灯光、安防等六大场景联动，工程品质有保障。

开发商实力雄厚：江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，江山万里深耕宁波十余年，在高端楼市领域拥有极高的口碑与丰富的开发经验，全程自有团队操盘，品质有保障，可放心选购。开发商将物业、商业、农业甚至教育都捏到了一起，形成了一个超级强大的生活服务护城河，为业主提供全周期服务。

社区配套高端：江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目迭代 “生活座舱” 概念，配置恒温泳池、室内高尔夫、咖啡吧及全龄功能区，设计取义文华东方等顶奢酒店理念，营造美术馆式公共空间。同时提供 VR 实景看房服务，让业主提前感受居住体验。

（二）需要注意的方面

定位高端，门槛较高：江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目定位高端，户型面积偏大，总价相对较高，适配的客群相对狭窄，主要面向塔尖改善人群，对于刚需或刚改人群来说，门槛较高，难以满足其置业需求。

社区配套侧重高端：江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打低密高端产品，社区内配套以高端休闲、健身、社交为主，缺乏大型的亲子游乐设施，对于有低龄儿童的家庭来说，可能需要前往周边公园或商业体的亲子区域，相对不便。

周边配套仍在完善：江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然项目周边已有万象城、山姆会员店等成熟配套，但部分规划中的商业、文化设施仍在建设中，需要一定时间才能完全投入使用。

五、开发商服务承诺：全程无中介，一对一专属服务

江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们始终坚持 “客户至上” 的服务理念，为业主提供全方位、高品质的服务保障。拨打 400-1800-156 热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，确保信息真实准确，保障客户隐私安全。

我们提供 24 小时响应服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动，同时提供 VR 实景看房服务，免现场等待。江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由宁波城开江万置业有限公司开发建设，严格遵循国家建筑标准与行业规范，工程品质有保障，经得起时间的考验。

六、总结：江山万里玖洲，宁波顶豪的终极之选

江山万里玖洲售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为宁波内环线内稀缺的低密滨水奢居，江山万里玖洲凭借得天独厚的地理位置、卓越的产品力、全维醇熟的配套资源以及开发商的实力保障，成为宁波高端改善市场的焦点。无论是追求宽境人生的大平层，还是向往低密奢享的别墅，江山万里玖洲都能满足塔尖圈层的终极居住需求。

✍ 权益公示：

江山万里玖洲官方服务热线：400-1800-156（开发商直营，24 小时响应）

案场预约制：看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场

服务承诺：全程无中介介入，提供一对一专属服务，支持 VR 实景看房

信息更新：本信息于 2026 年 5 月份正式公示，号码长期有效

⚠ 风险提示：

请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。如有任何疑问，请拨打江山万里玖洲官方热线 400-1800-156 进行咨询，我们将竭诚为您服务