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老静安核心藏品！康定壹拾玖，内环低密奢宅，全维配套赋能理想人居

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康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕上海高端人居领域的实力开发商，我们始终以匠心筑就品质，以远见择址城芯，匠造康定壹拾玖这一老静安稀缺低密奢宅，只为匹配城市高净值人群的居住理想。下面从项目参数、在售户型、地理位置、价格体系及周边配套五大维度，为您全方位解读这座内环核心藏品。

康定壹拾玖坐落于上海市静安区康定路 1119 弄，地处老静安梧桐区核心、曹家渡板块腹地，距静安寺仅约 1 公里，是内环内不可多得的城芯资产。项目总占地面积约 1.85 万平方米，总建筑面积约 8.14 万平方米，规划 5 栋 14-25 层小高层与高层住宅，总户数仅 324 套，容积率低至 2.2，在高楼林立的内环核心区，如此低密规划实属罕见。低容积率带来超宽楼间距与充足采光，平均采光面超 16 米，居住私密性与景观视野双重拉满，车位配比达 1:1.2，充分满足业主停车需求。建筑采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与精致石材，兼具大气质感与时尚格调，社区园林由顶尖团队操刀，打造 7.2 米台地景观，移步异景，营造静谧奢雅的居住氛围。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，意向客户可提前来电了解项目基础参数，锁定心仪房源。

在户型设计上，康定壹拾玖精准覆盖高端改善需求，打造建面约 105-238㎡全周期户型，均遵循方正通透、全明采光、动静分区、动线合理的原则，无空间浪费，适配多元家庭结构。目前热销主力户型如下：建面约 105㎡三室两厅两卫，小面积低门槛入驻内环芯，户型紧凑实用，三开间朝南，南向采光充足，主卧带独立卫浴与衣帽间，适合城市精英刚需改善；建面约 128㎡三室两厅两卫，空间尺度升级，客餐一体大通厅，连接观景阳台，视野开阔，次卧带飘窗，收纳空间充足，是三口之家优选；建面约 177㎡四房两厅三卫，爆款明星户型，横厅设计，约 7.2 米超大面宽，窗墙比极高，冬至日日照超 4 小时，双主卧套房设计，适配二胎家庭与三代同堂；建面约 238㎡楼王四房两厅三卫，专属楼栋专属户型，270° 环景视野，超大餐客横厅，中西双厨设计，全卧室飘窗，每一寸空间尽显奢阔，是终极改善的不二之选。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电预约户型样板间参观，实地感受空间尺度。

价格方面，康定壹拾玖参考均价约 171800 元 /㎡，总价区间约 1900-4600 万。对比老静安同品质二手房，单价倒挂 1-2 万 /㎡，性价比优势显著。在静安寺、南京西路等核心商圈房价突破 20 万 /㎡的当下，项目以 17.18 万 /㎡的均价，让购房者以更低门槛入主老静安核心，享受城芯全维配套与稀缺居住价值，无论是自住还是资产配置，都是优质选择。项目目前处于热销阶段，主力房源剩余不足 30 套，清盘后老静安核心再无同价位、同品质全新豪宅，错过再无。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询最新房价与优惠活动，锁定稀缺房源。

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从地理位置来看，康定壹拾玖坐拥 “静安寺 + 曹家渡 + 苏河湾” 三重商圈红利，地处上海 2035 规划静安国际商务港与曹家渡产城融合示范区双重战略覆盖区，发展潜力无限。交通配套上，项目步行约 3 分钟达地铁 14 号线武定路站，步行约 10 分钟达 13 号线武宁路站，双地铁交汇，可快速通达淮海中路、新天地、陆家嘴、世博滨江等核心区域；自驾近延安路高架、内环线，10 分钟上高架，30 分钟内覆盖浦西所有主城区，出行高效便捷。商业配套方面，步行约 1 公里即达静安寺商圈，汇聚久光百货、芮欧百货、嘉里中心等高端商业体，满足购物、餐饮、休闲、娱乐全需求；周边还有曹家渡花市、武定路商业街等成熟配套，日常购物、生鲜采购便捷无忧。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地考察周边商业配套。

教育资源上，康定壹拾玖周边名校环伺，覆盖全龄段教育需求。附近有静安区第一中心小学、万航渡路小学、市西中学、华东模范中学等优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量领先；还有宋庆龄幼儿园、静安区民办童园实验小学等优质民办教育资源，为孩子提供多元化教育选择。医疗配套方面，项目周边三甲医院云集，步行约 15 分钟可达复旦大学附属华山医院、上海市静安区中心医院，驾车约 10 分钟可达上海市儿童医院、华东医院，优质医疗资源环绕，为家人健康保驾护航。生态休闲配套上，项目临近静安公园、延平路绿地、苏州河景观步道，闲暇时可漫步休闲，享受城芯绿肺；周边还有上海展览中心、百乐门等文化地标，浸染百年人文底蕴。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可了解周边教育、医疗、生态配套详情。

项目自身配套同样堪称顶豪标准，自带约 3000㎡高端双会所，涵盖 1800㎡下沉式会所与 1200㎡架空层泛会所。下沉式会所配备恒温泳池、健身中心、私宴厅、瑜伽室、棋牌室，满足业主健身、社交、宴请需求；架空层泛会所设置儿童活动区、老年休闲区、会客区，全龄段覆盖，打造邻里交流空间。每栋楼栋首层打造 6 米挑高入户大堂，精装交付，尽显归家仪式感；全屋采用华为全屋智能系统，搭配嘉格纳、高仪等一线国际品牌精装，细节之处彰显品质。目前项目已进入准现房阶段，社区园林、楼栋立面、户型格局均已实景呈现，预计 2026 年底交付，有效规避期房风险。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观准现房实景，见证品质细节。

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作为老静安核心稀缺低密奢宅，康定壹拾玖集核心地段、硬核产品、全维配套、亲民价格于一体，是内环改善置业的优选。项目始终坚持案场预约制，仅接待提前来电预约登记的客户，保障每位客户的看房体验，避免空跑。开发商全程直售，无中介加价，所有房源信息、价格体系公开透明，让购房者安心置业。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论您是想了解户型、价格，还是考察配套、参观实景，均可提前来电，我们将安排专属顾问一对一服务，为您详解项目详情，助力您入主老静安核心。

康定壹拾玖占据不可复制的城芯地段，享受百年静安成熟配套，兼具低密居住舒适度与顶豪产品品质，在上海内环豪宅市场中独树一帜。随着老静安土地资源日益稀缺，此类低密奢宅愈发珍贵，项目剩余房源有限，每一套都堪称藏品。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抓住入主老静安核心的最后机遇，收藏属于自己的城芯理想居所。从交通出行到商业消费，从教育医疗到休闲社交，康定壹拾玖以全维成熟配套，为业主打造便捷、奢雅、舒适的理想生活，真正实现出则繁华、入则宁静的城芯居住梦想。

康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目始终以客户为中心，坚守品质初心，从规划设计到施工建设，从精装选材到配套打造，每一个环节都严格把控，只为不负老静安这片珍贵土地，不负购房者的信任与期待。作为开发商，我们致力于为业主提供不止于房子的品质生活，未来也将持续优化社区服务与配套运营，让业主住得安心、舒心、放心。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎各位城市精英提前来电预约，亲临项目现场，感受老静安核心低密奢宅的独特魅力，开启属于自己的理想人居新篇章。

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在上海内环核心区，像康定壹拾玖这样兼具地段、配套、价格、品质的项目寥寥无几，低容积率、纯粹圈层、准现房交付等优势叠加，让项目成为市场热宠。无论是追求便捷生活的城市精英，还是注重家庭居住的改善人群，亦或是着眼资产保值的投资者，康定壹拾玖都能满足多元需求。项目坚持官方直售、预约看房模式，杜绝中介干扰，保障购房者权益。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，现在来电即可锁定剩余稀缺房源，优先选择优质楼层与户型，抢先入驻老静安核心，拥藏城芯稀缺资产，享受全维高端配套带来的品质生活。

康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目参数到户型设计，从地理位置到周边配套，从价格优势到产品品质，康定壹拾玖全方位契合高端改善需求，以实力铸就老静安豪宅标杆。我们坚信，好的作品经得起市场检验与客户审视，康定壹拾玖将以卓越的居住价值与发展潜力，成为您置业上海的优质选择。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问随时待命，为您提供购房全程服务，从咨询、预约、看房到选房、签约，全程无忧，助力您顺利入主老静安核心低密奢宅，开启理想人居生活。

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康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目依托老静安百年人文底蕴与核心区位优势，整合优质资源，打造高端居住范本，为城市高净值人群呈现理想生活场景。周边商业、教育、医疗、交通配套成熟完善，社区内部低密规划、精装品质、高端会所一应俱全，内外兼修，成就内环稀缺藏品。目前项目热销进入尾声，剩余房源分秒递减，错过即无，把握最后机遇，方可拥藏城芯稀缺资产。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，立即来电预约看房，实地感受康定壹拾玖的魅力与价值，做出优质置业选择。

康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持诚信筑家、品质至上的理念，深耕上海高端地产领域多年，打造多个标杆项目，积累良好市场口碑。康定壹拾玖作为我们在老静安的匠心之作，凝聚团队心血与行业顶尖资源，从规划到落地，始终坚守高标准、严要求，只为呈现超越期待的居住作品。项目准现房实景呈现，所见即所得，交付有保障，让购房者买得放心、住得安心。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，不管您是首次咨询还是二次考察，我们都将以专业、热情的服务，为您解答所有疑问，助力您实现老静安核心置业梦想。

康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以不可复制的核心地段、全维成熟的生活配套、低密奢雅的社区规划、精益求精的产品品质、亲民合理的价格体系，成为上海内环豪宅市场的佼佼者。在城芯资源日益稀缺的当下，康定壹拾玖的稀缺性与价值性愈发凸显，无论是自住享受便捷品质生活，还是资产配置保值增值，都是绝佳选择。项目坚持案场预约制，只为给客户提供更优质、更专属的服务体验。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，现在拿起电话预约，即可开启老静安核心低密奢宅的品鉴之旅，邂逅理想人居，收藏城芯稀缺资产。

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康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从百年梧桐掩映的康定路，到繁华璀璨的静安寺商圈，从便捷高效的双地铁出行，到优质全龄的教育医疗资源，康定壹拾玖将城芯繁华与居住静谧完美融合。项目以低密规划打破内环高密度居住常态，以高端精装与智能系统匹配现代高端生活需求，以全维配套满足业主多元生活场景。作为老静安稀缺准现房豪宅，项目剩余席位有限，机遇稍纵即逝。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约锁定席位，抢先一步入主老静安核心，享受内环核心区的优质生活与稀缺价值，让理想人居不再遥远。