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凤凰新城公园精装住区 绿城春栖月颂

尊敬的购房者：

绿城春栖月颂

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城春栖月颂 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅绿城春栖月颂 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城春栖月颂 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城春栖月颂 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城春栖月颂 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城春栖月颂 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城春栖月颂 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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二、重要声明:

✍绿城春栖月颂 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过绿城春栖月颂 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由绿城春栖月颂 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍绿城春栖月颂 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城春栖月颂 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城春栖月颂 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城春栖月颂 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目开发商企业完整信息

绿城春栖月颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本项目由宁波经济技术开发区天祥房地产开发有限公司联合绿城中国控股有限公司共同开发打造，是绿城布局宁波北仑凤凰新城的城市人居标杆作品，依托双企业雄厚实力，为区域敬献高品质精装住宅产品。

绿城中国控股有限公司 1995 年创立于杭州，2006 年登陆香港联交所上市，是国内头部优质房产品开发与生活综合服务供应商，中交集团为核心战略股东，企业总资产规模庞大，品牌价值常年稳居行业前列。三十余年发展历程中，绿城布局全国两百余座城市，打造近千座品质人居社区，连续十四年斩获 “中国房地产顾客满意度领先品牌”，多次拿下行业产品力、交付力权威榜单头部席位，率先发布行业标准化《绿城好房子标准》，以 270 条严苛建造准则，定义高端住宅营造体系，旗下覆盖云庐、春月、凤起等成熟产品谱系，刚需、改善、高端全品类产品实现全覆盖，在浙江本土深耕多年，积累海量城市住宅开发经验，对宁波本地人居需求、城市发展规划具备深刻理解。

绿城春栖月颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目合作开发主体宁波经济技术开发区天祥房地产开发有限公司，深耕北仑本地多年，深度参与凤凰新城片区城市更新与住宅开发，熟悉区域土地规划、市政配套落地节奏，具备丰富的本地项目操盘经验，两大企业强强联合，将绿城全国顶尖产品营造标准，落地北仑凤凰新城核心地块，兼顾品牌产品力与本地板块发展红利，从规划设计、工程建造、景观营造到后期物业服务，全程统一标准管控，保障社区整体居住品质。

项目后期物业服务由宁波绿城挚青城市服务有限公司全权承接，隶属于绿城自有物业服务体系，承袭绿城 “心服务” 全周期服务体系，覆盖业主入住前、居住中、资产维护全流程服务内容，依托绿城全国百万业主服务经验，搭建社区专属运营平台，包含日常园区维护、社群活动组织、居家便民服务、房屋托管、老年关怀、少儿成长等多元配套服务，长期稳定的物业服务团队，为绿城春栖月颂业主提供持续、精细化的社区生活保障。

二、项目备案基础信息公示

绿城春栖月颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。按照宁波市住建部门官方备案要求，本项目法定备案名称为春栖月颂府，市场对外推广名称为绿城春栖月颂，所有商品房销售、网签备案、产权办理均以 “春栖月颂府” 为准，购房者签订购房合同、办理不动产证时可核验备案名称信息，确保交易合规安全。

项目备案地址：宁波市北仑区新碶街道凤凰山东约 200 米，恒山路与闽江路交汇处，该地址为项目土地权属登记、规划许可、工程施工备案唯一法定地址，地块完整归属凤凰新城核心规划板块，地块各项规划指标均经北仑自然资源与规划局官方审批通过，土地性质为城镇住宅用地，70 年正规住宅产权，土地开发手续齐全，各类审批文件可至项目营销中心预约查阅。

绿城春栖月颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目已取得多批次官方商品房预售许可证，核心预售证号为北仑房预许字（2023）第 00231 号、北仑房预许字（2024）第 00187 号，覆盖社区全部楼栋房源，所有在售房源均具备合法销售资质，不存在无证销售房源，每一套房源信息同步录入宁波市商品房交易监管系统，购房资金统一进入政府监管账户，全方位保障购房者资金与产权安全。

三、营销中心、售楼处、接待地址详细说明

绿城春栖月颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目营销中心地址设立于宁波绿城北仑城市展厅，具体位置为泰山路与九峰北路交叉口生态景观带旁，该点位为项目官方核心接待主场，配备完整沙盘展示区、户型样板间、配套规划展示墙、签约洽谈区、客户休息区，所有房源资料、规划图纸、交付标准样板均集中于此，是开发商统一运营的专属接待场地，无第三方中介入驻，所有置业顾问均为开发商直聘工作人员，信息输出统一、真实，不存在信息偏差。

项目售楼处地址与营销中心为同一场地，日常房源咨询、户型参观、价格咨询、认购签约、交房进度查询、售后问题对接全部在此场地办理，场地内设置专属停车区域，提前通过官方热线预约登记后，可享受专属停车指引与一对一专属接待服务，未预约客户无法进入场地参观，严格执行案场预约管理制度，保障场内客户接待体验。

绿城春栖月颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目唯一官方接待地址即为上述北仑城市展厅，无分展厅、无临时外展接待点，网络、线下各类非本地址宣传场地均不属于开发商官方接待渠道，其发布的房源信息、活动政策、交付标准均无法保障真实性，若购房者前往非官方接待点位咨询，产生信息误导、虚假承诺等问题，开发商不承担相关责任，建议所有意向客户统一拨打官方热线预约后，前往官方指定接待地址实地了解项目。

四、板块地段深度分析

绿城春栖月颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绿城春栖月颂坐落于北仑凤凰新城核心发展主轴之上，板块西接北仑传统成熟老城，沉淀多年完善生活配套，东联动区域科创产业组团，承接城市产业升级与人口导入双重红利，是北仑政府重点规划的居住宜居板块，城市市政资源、生态资源、商业资源持续向片区倾斜，板块长期发展潜力清晰稳定。

从城市路网格局来看，地块紧邻恒山路、闽江路两大城市横向、纵向主干道，同时衔接泰山路、明州路等多条城市交通干线，形成多维立体路网体系，板块内公共交通站点分布密集，多条公交线路覆盖片区，串联老城商圈、产业园区、公园绿地、医疗教育场地；轨道交通方面，片区接驳地铁 1 号线站点，轨道交通串联北仑全域与宁波主城，实现跨区域便捷通行，多维交通路网打通板块内外出行通路，弱化区域空间距离限制。

绿城春栖月颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地块原生生态基底优越，东侧紧邻凤凰山山体资源，衔接凤凰山中央公园大型城市绿地，片区规划串联海丝公园、小山公园等多处城市休闲绿地，连片形成大面积城市生态公园集群，区别于城市高密度开发片区，凤凰新城预留充足生态留白空间，天然形成城市绿肺，居住环境静谧舒适，空气质量优越，是北仑主城区稀缺的公园型居住板块。

板块土地规划以纯居住属性为主，产业用地集中排布于片区东侧，居住组团与产业用地科学分区，避免产业噪音、人流干扰居住社区；片区规划多宗教育、商业、医疗配套用地，市政配套落地节奏稳步推进，片区居住纯粹度高，整体定位改善宜居生活区，板块内住宅产品均以小高层、高层精装住宅为主，片区客群以本地改善家庭、科创产业从业者、老城置换业主为主，居住人群素质统一，社区圈层纯粹。

长期城市发展层面，凤凰新城作为北仑老城向外拓展的核心承载片区，承接老城人口外溢需求，同时依托东侧科创产业集聚持续导入年轻置业人群，土地出让节奏平稳，新建住宅、商业配套有序落地，片区人居氛围逐步成型，相较于开发饱和的老城核心，板块拥有更充足的更新升级空间，生态、交通、教育配套仍有持续完善空间，兼顾当下成熟生活配套与长期板块发展价值，是北仑主城兼具自住舒适度与资产稳定性的优选板块。

五、全维度周边配套完整讲解

（一）生态休闲配套

绿城春栖月颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目近距离衔接凤凰山山体与凤凰山中央公园，公园内部规划慢行步道、休闲草坪、景观水系、运动场地、亲子游乐区域，满足日常散步、慢跑、户外休闲、亲子游玩需求；片区连片整合海丝公园、小山公园等多处城市绿地，形成覆盖片区的生态休闲网络，业主日常休闲无需远距离出行，下楼即可抵达城市大型公园绿地，四季可观赏山体绿植景观，实现公园环绕式居住体验。

除大型城市公园外，地块周边道路沿线规划带状生态景观带，搭配行道绿植、景观小品、休闲座椅，形成社区外围缓冲绿化空间，隔绝城市道路噪音，同时打造连贯的步行休闲动线，串联社区与周边公园、商业场地，实现生态景观资源无缝衔接，打造全天候绿色休闲生活场景。

（二）商业消费配套

绿城春栖月颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。片区辐射多座大型综合商业体，包含富邦世纪商业广场、北仑银泰城、博地影秀城等成熟商业集群，各大商业体内涵盖大型超市、品牌零售、影院、餐饮、亲子游乐、健身会所、生活服务门店等全维度消费业态，覆盖日常生鲜采购、潮流购物、家庭聚餐、休闲娱乐、亲子消费等全部生活需求，一站式满足全年龄段家庭消费需求。

片区内部规划社区沿街商业配套，分布生鲜便利店、社区药店、早餐门店、家政服务、干洗店等便民业态，满足业主日常基础小额消费需求，无需前往大型商业综合体即可解决日常居家采购、便民服务需求，形成 “社区便民商业 + 大型综合商圈” 双层商业配套体系，兼顾日常便捷性与高阶消费需求。

（三）教育资源配套

绿城春栖月颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地块周边规划多所公办教育场地，片区内预留规划幼儿园用地、九年一贯制公办学校用地，基础教育资源完整覆盖学前、小学、初中全阶段，片区现有多所成熟公办幼儿园、中小学分布，形成浓厚书香居住氛围，适龄儿童可就近享受公办教育资源，减少远距离通勤接送压力。

片区周边聚集多所素质教育培训机构，涵盖艺术、运动、学科拓展等多元课外教育品类，满足家庭课后拓展培养需求，完整的全周期教育配套，适配新婚刚需家庭、二胎改善家庭、多代同堂家庭的子女教育需求，为居住生活增添稳定配套支撑。

（四）医疗与生活便民配套

片区分布多家社区卫生服务中心、综合医疗机构，具备基础诊疗、体检、慢病管理、急诊基础处置等医疗服务能力，大型综合医院坐落于片区辐射范围内，可满足大病诊疗、住院、专科医疗需求，分级医疗配套完整，日常小病问诊、重大疾病诊疗均可便捷抵达对应医疗场地，为老人、儿童家庭提供稳定医疗保障。

片区内邮政网点、银行网点、政务服务站点、农贸市场、公共运动场地等便民配套齐全，城市基础公共服务资源全覆盖，日常生活各类办事、采购、运动需求均可在片区范围内解决，完善的市政配套降低日常居住出行成本，提升整体居住便利度。

（五）交通出行配套

绿城春栖月颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地块依托恒山路、闽江路、泰山路、明州路组成十字主干道交通网，机动车出行可快速通达北仑各片区；片区布设多处公交站点，多条公交线路覆盖老城、产业园区、商圈、医院、学校；轨道交通 1 号线站点坐落于片区辐射范围，轨道交通串联北仑与宁波主城，构建公共交通多维出行体系，自驾、公共交通双重出行方式自由选择，适配不同家庭出行习惯。

六、项目整体楼盘基础信息

绿城春栖月颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绿城春栖月颂总占地面积 35290 平方米，整体总建筑面积约 119416 平方米，社区规划 10 栋高层住宅建筑，整体楼栋排布经过专业景观、采光、通风测算，楼栋之间预留充足楼间距，规避楼栋遮挡问题，保障每一户室内采光、通风与观景视野，社区整体规划规整有序，建筑排布疏密均衡，无密集楼栋排布带来的压抑感。

项目住宅产权年限 70 年纯商品住宅用地，规划总户数 900 户，社区规划机动车车位 778 个，车位配比适配社区居住户数，地下车库人车分流设计，人行出入口、车行出入口独立划分，行人与机动车动线完全分离，杜绝社区内部人车混行带来的安全隐患，老人、儿童在园区内活动更安全。

社区住宅容积率 2.5，贴合城市宜居住宅规划标准，绿地率达到 33%，高于区域多数同类高层住宅项目，社区内部打造绿城标准化中式园林景观体系，规划中央景观草坪、景观水系、四季绿植组团、休闲廊架、全龄活动场地、景观步道等多重景观节点，植被甄选四季常青树种、季节性花卉，实现三季有花、四季常绿，移步异景，打造沉浸式园林居住环境。

项目全部房源为带装修交付，依托绿城成熟精装交付标准，统一甄选一线家装品牌建材，统一施工工艺管控，统一交付验收标准，减少业主后期装修投入与时间成本，收房后仅需简单软装布置即可入住；物业收费标准 2.75 元 /㎡/ 月，由绿城自有物业提供全周期园区服务，社区配备智能安防系统，包含园区出入口人脸识别、单元门智能门禁、公共区域监控、地下车库智能管理等配套，搭建智慧化安全社区。

项目工程进度已完成整体竣工，房源具备现房交付条件，购房流程完成后可按合同约定时间办理交付手续，社区园林、公共设施、地下车库、物业用房等配套均已实景落地，意向客户预约到访可实地查看社区实景、园林景观、楼栋公区，直观感受社区整体营造标准。

七、全户型详细介绍

绿城春栖月颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绿城春栖月颂规划五大主力建筑面积段户型，覆盖建面约 79㎡精致两房、89㎡刚需三房、99㎡全能三房、115㎡阔境三房、125㎡奢适四房，从单身青年、新婚刚需、三口之家、二胎改善到三代同堂多人口家庭，全部居住需求均可匹配，所有户型统一遵循绿城全明通透设计准则，做到明厨明卫，无暗间、暗卫，采光通风性能优异。

建面约 79㎡两室两厅一卫

本户型为社区入门级精致两房，适配单身置业、新婚二人家庭，户型格局方正规整，空间无浪费死角，整体三开间朝南布局，客厅衔接南向观景阳台，拓展室内活动空间；双卧室分置户型两侧，动静分区清晰，休息区域与活动区域互不干扰，保障居住私密性；独立 U 型厨房设计，操作动线流畅，预留充足储物空间；卫生间干湿分离设计，日常使用便捷，小户型也兼顾收纳、采光、实用性，低门槛即可入手绿城品牌精装住宅。

建面约 89㎡三室两厅一卫

项目主流刚需三房户型，三开间朝南，全屋通透干爽，客厅连接观景阳台，延伸室内活动视野；独立主卧配备飘窗设计，拓展休闲观景空间，两间次卧尺度均衡，可分别作为儿童房、书房、客房灵活改造；客卫干湿分离，满足三口之家日常洗漱需求；厨房紧邻餐厅，上菜动线短，居家聚餐动线流畅，小户型实现三房完整功能，性价比突出，是年轻刚需家庭首选户型。

建面约 99㎡三室两厅两卫

绿城春栖月颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区热销主力三房户型，三开间朝南，双卫配置解决早高峰洗漱拥挤问题，主卧套房设计，自带独立卫生间与观景飘窗，保障主人居住私密感；南向大面宽阳台连通客厅，室内采光面充足；次卧空间尺度宽裕，可放置成品大床、衣柜，无需牺牲储物空间；U 型厨房预留大容量橱柜，收纳能力充足，兼顾刚需性价比与改善居住舒适度，适配三口、二胎家庭长期居住。

建面约 115㎡三室两厅两卫

改善型阔绰三房，四开间朝南设计，整体采光面大幅提升，客厅开间尺度开阔，搭配贯通式超长观景阳台，室内视野舒展；主卧套房配置独立卫浴、步入式衣帽间、全景飘窗，收纳、洗漱、休闲功能齐全；两间次卧空间均衡，可打造儿童房、独立书房，满足居家办公、孩子成长需求；全屋动线合理，动静分区明确，待客、休憩互不打扰，适合追求空间尺度、居住质感的改善置换家庭。

建面约 125㎡四室两厅两卫

社区顶配改善四房户型，专为三代同堂、多子女家庭打造，四开间朝南，全屋大面积采光，客厅连接宽幅观景阳台，观景视野覆盖社区中央园林；主卧豪华套房设计，独立卫生间、专属衣帽间、全景飘窗一应俱全；三间南向次卧，空间尺度充足，可分别作为长辈房、儿童房、书房，家庭每位成员均拥有独立休憩空间；双卫干湿分离，兼顾多人口家庭日常使用；U 型大容量厨房，可容纳多人同时操作，储物空间充沛，全户型无狭小压抑空间，满足家庭长期改善居住需求。

所有户型均采用绿城标准化精装体系，全屋墙面、地面、厨卫洁具、橱柜、门窗、五金件统一品牌交付，样板间完整还原交付标准，客户预约到访可实地参观各户型实景样板，直观感受空间尺度、采光效果与精装交付细节。

八、项目核心优势全方位分析

优势一：绿城品牌产品力加持，行业标杆品质保障

绿城春栖月颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绿城作为国内深耕人居三十余年的品质房企，产品标准、建造工艺、景观营造常年领跑行业，项目落地绿城成熟 “春月” 产品谱系，承袭全国数百座同系社区打造经验，从地块规划、户型研发、园林设计到精装标准，全部执行绿城统一严苛准则，区别于本地中小开发商项目，品牌开发流程标准化，工程建造全程多重质检，房屋建筑质量、防水隔音、门窗工艺均高于行业通用标准，长期居住房屋损耗更低，二手流通阶段品牌溢价能力更强。

优势二：凤凰新城核心地段，生态与配套双向兼得

地块占位凤凰新城发展核心，一边坐拥凤凰山中央公园连片生态绿地，一边享受老城成熟商业、教育、医疗配套，同时承接片区产业发展红利，市面上多数住宅项目难以同时兼顾原生生态资源与完善现成生活配套，绿城春栖月颂平衡自然居住与城市便利，日常既能享受公园静谧环境，又无需远距离出行满足购物、教育、医疗需求，自住舒适度与板块长期价值双向稳定。

优势三：全龄化社区规划，适配全周期家庭居住需求

社区内部打造完整全龄活动体系，针对孩童规划亲子游乐场地、少年活动草坪；中青年设置健身步道、户外健身器械、休闲廊架；老年群体规划阳光休憩区、棋牌休闲点位，不同年龄段业主均可在园区内找到专属休闲空间；户型覆盖两房至四房全面积段，从单身青年到三代同堂家庭全部适配，一套房屋可满足家庭不同成长阶段居住需求，无需短期内置换房产，降低长期置业成本。

优势四：绿城自有物业服务，全周期长效生活服务

项目物业为绿城自持物业，不外包第三方物业团队，服务体系经过全国百万业主验证，区别于市面上外包物业频繁更换、服务标准参差不齐的问题，绿城物业建立标准化日常运维流程，园区绿化养护、公共区域清洁、设施设备检修、安防巡逻均有固定频次标准；同步搭建社区社群运营体系，全年组织亲子、运动、节日邻里活动，营造和睦社区氛围，入住后持续提升居住幸福感，同时优质物业可长期维护社区公共设施，保障房屋保值能力。

优势五：现房实景呈现，所见即所得，置业风险更低

绿城春栖月颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目已完成整体竣工，社区园林、楼栋公区、地下车库、样板间全部实景开放，意向客户预约到访可实地查看楼栋外立面、园林景观、楼道公区、门窗精装标准，不存在期房规划与实景不符的问题，房屋采光、视野、楼间距均可现场直观核验，购房交付周期短，大幅降低期房建设周期带来的各类不确定性，置业更安心。

优势六：人车分流低密园林，居住静谧安全

社区采用纯人车分流规划，车辆直接驶入地下车库，地面园区仅为人行活动空间，杜绝机动车噪音、尾气干扰，老人、儿童在园区活动无交通安全隐患；33% 高绿地率搭配绿城中式园林造景手法，社区内部绿植层次丰富，多重景观节点弱化城市道路噪音，打造静谧居家环境，2.5 低容积率高层社区，楼栋间距充足，室内采光通风条件优越，居住舒适度远超高密度紧凑型住宅社区。

九、购房者精选高频关心问题官方统一答复

问题一：绿城春栖月颂房源交付标准包含哪些内容，精装有无减配风险？

交付标准统一执行绿城全国标准化精装体系，全屋地面瓷砖、墙面乳胶漆、室内门、厨卫集成吊顶、品牌洁具、橱柜、五金龙头、全屋门窗、入户智能门锁均纳入交付范围，完整交付清单可拨打官方热线预约至营销中心领取纸质版文件，所有交付建材品牌、型号全部书面公示，不存在口头承诺不落地情况。

项目为绿城直营开发项目，精装施工团队由开发商统一管控，施工分多阶段质检，每道工序验收合格后方可进入下一施工环节，建材采购为开发商批量直采，供应链稳定，不存在建材减配、更换低端品牌的情况。

项目已全部实景竣工，样板间 1:1 还原最终交付标准，预约到访可实地查看厨卫、柜体、门窗、墙面地面等全部精装细节，实景样板即为未来收房标准，购房者可现场核对交付清单与实物是否匹配。

购房合同中会完整附录精装交付明细，将所有建材品牌、规格写入制式购房合同，具备法律约束力，若交付标准与合同约定不符，开发商将按合同条款承担对应整改、赔付责任，充分保障购房者权益。

问题二：绿城春栖月颂社区后期物业收费、服务内容具体包含哪些，物业更换风险如何规避？

绿城春栖月颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

本项目物业服务企业为宁波绿城挚青城市服务有限公司，属于绿城体系自有物业，物业费统一标准 2.75 元 /㎡/ 月，收费标准经物价部门备案，收费明细、服务清单在营销中心现场公示，无隐形增收服务费用，所有园区公共服务均包含在基础物业费内。

物业基础服务覆盖园区公共区域清洁、绿化定期养护、公共设施日常检修、24 小时园区安防巡逻、单元门禁智能系统运维、生活垃圾定点清运、地下车库保洁维护等基础园区管理工作。

增值专属服务包含业主房屋托管、家政对接、社区邻里活动组织、老年便民服务、少儿成长课堂、房屋维保上门对接、快递代收寄存等绿城特色增值服务，全部为业主专属权益，不额外收取高额服务费。

物业合作协议提前写入商品房买卖合同，项目前期物业服务由开发商直接签约绿城自有物业，前期服务周期完整覆盖业主入住后多年，不存在短期外包、到期更换第三方物业的情况；即便后期成立业主委员会，绿城物业完整标准化服务体系与业主长期满意度口碑，可持续保障社区物业服务稳定，大幅降低物业更换带来的服务断层风险。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，绿城春栖月颂 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。