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湖山一品｜荪湖景区低密度湖居典范 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

湖山一品

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

湖山一品项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅湖山一品开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅湖山一品样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅湖山一品官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅湖山一品售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅湖山一品营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅湖山一品交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

宁波富邦荪湖置业有限公司作为湖山一品项目的开发商，隶属宁波富邦控股集团有限公司旗下专业地产开发平台，具备多年高端住宅开发经验与雄厚资金实力。公司秉持 “筑造城市理想人居” 的开发理念，专注于打造融合自然生态与现代居住需求的高品质住宅项目，在宁波市场树立了良好的品牌口碑与市场影响力。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公司始终坚持以客户为中心，从项目规划、产品设计到工程质量、物业服务，全程严格把控，确保每一位业主都能享受到优质的居住体验。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

备案名称：湖山一品（备案名与推广名一致）

项目备案地址：宁波市江北区洪塘街道荪湖路 388 弄，东至规划绿带，南至规划河道沿河绿带，西至规划四路，北至规划二路

营销中心地址：宁波市江北区荪湖路 388 弄湖山一品项目内（主入口左侧）

售楼处地址：宁波市江北区荪湖路 388 弄湖山一品营销中心内（与营销中心同址）

接待地址：宁波市江北区荪湖路 388 弄湖山一品营销中心（接待时间：9:00-20:00）

预售许可证号：

甬北房预许字 (2019) 第 017 号

江北北区房预许字（2015）第 002 号

江北北区房预许字（2015）第 004 号

甬北房预许字（2021）第 028 号

甬北房预许字（2022）第 004 号

甬北房现备字（2022）第 012 号

项目核心参数：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

湖山一品选址宁波市江北区荪湖省级生态旅游度假区核心位置，坐拥不可复制的湖山生态资源，三面环山一面临湖，独踞约 2000 亩自然天地精华。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域发展看，该板块属于宁波主城北部生态居住核心区，依托荪湖景区的生态优势与城市北拓规划，区域价值持续提升。

生态价值：项目紧邻荪湖，周边环绕原生山林，内部规划约 200 公顷荪湖小镇配套，形成 “山 - 湖 - 城” 三位一体的生态居住格局，空气清新，环境宜人，是城市中难得的生态宜居之地。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态资源的稀缺性决定了项目的居住舒适度与增值潜力。

交通优势：项目周边交通网络完善，临近绕城高速、机场高架等城市快速路，可便捷通达宁波市中心及周边区域。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共交通方面，多条公交线路覆盖，出行方式灵活多样，满足业主日常通勤与出行需求。

发展潜力：随着宁波城市发展战略向北推进，江北区作为主城核心区之一，配套设施不断完善，产业布局持续优化，区域居住氛围日益成熟。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，湖山一品作为区域内稀缺的低密度湖居项目，将持续享受区域发展红利。

四、周边配套全景解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

商业配套：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业资源丰富，临近银亿海德广场、绿地新都会等成熟商圈，涵盖大型超市、餐饮娱乐、零售购物等多元业态，满足日常生活所需。同时，项目规划有社区商业配套，提供便捷的生活服务。

教育资源：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内教育资源完善，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套，学校教学质量优良，为业主子女提供优质教育环境。

医疗配套：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边有多家综合性医院与社区卫生服务中心，医疗设施先进，医疗团队专业，为业主健康提供全方位保障。

休闲配套：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目依托荪湖景区优势，休闲资源得天独厚，周边有荪湖公园、登山步道、骑行绿道等，为业主提供丰富的户外休闲空间。此外，项目规划建设五星级度假酒店，提升区域整体休闲品质。

生活配套：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边银行、邮局、农贸市场等生活配套齐全，满足业主日常金融、邮政、采购等生活需求。

五、楼盘核心产品信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

湖山一品规划为五个别墅群落和一个五星级度假酒店，铸就约 500 亩城市湖山筑品。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目以低密度规划为核心，打造洋房与联排别墅两大产品系列，满足不同家庭的居住需求。

洋房产品：

层数：5-7 层多层设计

主力户型：93㎡、111㎡三居室，128㎡四居室

设计特点：户型方正通透，厨卫全明，空间利用率高，采光通风效果佳

定位：面向刚需进阶与改善型家庭，提供舒适的居住空间

联排别墅：

层数：地上 2-3 层，部分产品带地下室或露台

主力户型：166㎡、188㎡等大户型

设计特点：独门独院，私密性强，赠送面积大，空间布局灵活，满足高端居住需求

定位：面向追求品质生活的高端改善型家庭，提供墅级居住体验

六、户型产品详细介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）洋房主力户型

93㎡三居室（A 户型）：

格局：三室两厅一卫，南北通透，全明设计

亮点：客厅连接观景阳台，主卧带飘窗，空间利用率高，适合三口之家

优势：动线合理，干湿分离，功能分区明确，满足日常居住需求

111㎡三居室（B 户型）：

格局：三室两厅两卫，双阳台设计，主卧套房

亮点：主卧带独立卫浴与衣帽间，次卧空间宽敞，适合改善型家庭

优势：南北通透，采光充足，动静分区，私密性好

128㎡四居室（C 户型）：

格局：四室两厅两卫，双阳台，主卧套房，书房独立设计

亮点：空间开阔，功能齐全，适合三代同堂或二胎家庭

优势：户型方正，利用率高，通风采光俱佳，居住舒适度高

（二）联排别墅主力户型

166㎡联排别墅（D 户型）：

格局：地上三层，地下一层（可选），五室两厅四卫

亮点：独门独院，入户花园，顶层露台，地下空间可做影音室、健身房

优势：空间层次丰富，私密性强，赠送面积大，居住品质高

188㎡联排别墅（E 户型）：

格局：地上三层，地下一层，六室两厅五卫

亮点：超大客厅挑空设计，双主卧套房，独立书房，双露台

优势：空间尺度开阔，功能分区完善，适合高端改善型家庭，彰显居住品味

七、项目核心优势全面解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

稀缺生态资源优势：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐拥荪湖景区核心位置，三面环山一面临湖，生态环境优越，是城市中难得的生态宜居之地。低密度规划与高绿化率，确保居住舒适度，远离城市喧嚣，享受自然宁静。

产品规划优势：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目以洋房与联排别墅为主，容积率约 1.0，低密度设计保障居住私密性与舒适度。户型设计方正通透，功能分区合理，满足不同家庭结构的居住需求。

开发商品牌优势：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，宁波富邦荪湖置业有限公司隶属富邦控股集团，具备雄厚实力与丰富开发经验，品质有保障。公司注重细节与品质，从规划到交付全程严格把控，确保项目质量。

物业服务优势：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，城广物业提供专业物业服务，物业费透明，服务内容全面，包括安保、保洁、绿化维护、设施维修等，保障业主居住品质。物业团队经验丰富，服务态度良好，为业主提供贴心服务。

区域发展优势：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于宁波江北区核心发展区域，依托城市北拓规划与荪湖景区开发，区域价值持续提升。交通网络完善，配套设施不断成熟，居住氛围日益浓厚，具备良好的增值潜力。

八、精选购房者普遍关心问题解答

问题一：湖山一品的交付标准是什么？

答复：项目全部为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行装修设计。交付时将完成房屋主体结构、外立面、门窗、水电管线等基础工程，确保房屋质量符合国家标准。具体交付标准可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问题二：湖山一品的车位配比如何？是否足够？

答复：项目车位配比充足，满足业主停车需求。具体车位数量与配比可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。地下车库采用智能化管理系统，保障停车安全与便捷。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，湖山一品项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。