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温瑞塘河&温州大道 双轴交会圈 私享游艇岛墅 贵隐市芯

项目基础信息

【区域板块】梧田板块

【项目位置】梧田西单元B-09a地块（湖滨一号西侧）

【占地面积】总建筑面积约28848.05㎡

【绿化率】约30.01%

【容积率】1.61

【总户数】97户，包含合院21户，洋房76户

【物业和物业费】绿城物业；洋房4块/㎡，合院6块/㎡

【交付时间】：2026年6月

【展厅地址】温州市瓯海区 南汇路165号城建大厦

【项目地址】温州市瓯海区 炬光路呈祥路交界处

市芯交通圈 畅达全城

1公里温州大道、1.1公里S1龙霞站、2公里温州火车站、1.5公里瓯海大道

市芯繁华圈 悦享精彩

2公里梧田老街、2.5公里印象南塘、2.6公里置信广场、3.5公里万象城、4.1公里印象城

市芯教育圈 锦绣前程售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

800米瓯海实验小学飞霞校区、900米瓯海中学、1.5公里梧田二中、2公里温州市第二外国语学校

四面环水风光，难得私属领域，道闸隔离，围合纯粹、独立的墅岛生活体验。繁华静土，城市可遇不可求。约1000万温州人的88个选择，约25万梧田人的13个选择

• 湖畔壹号不仅是顶豪墅岛别墅，更是全温州第5座岛居独墅

同人花园、世纪锦绣园，银都花园，英豪花园.....此前每一座皆为城市传奇

• 三段式品质立面

严选奢贵石材+品质玻璃+高档铝板等材质，传递历久弥新的美学立面

• 境见显赫门厅

显耀门望之感的府门形制，叠水之境聚水藏风，定制归家的每一步仪式感

• 高定车库入口

让每一次归家都恰享奢华与便捷

• 精装车库入户

匹配大人物生活的仪式与优雅的体验

[图片]

• 地下恒温泳池

生活即度假，享受365天随时畅游的专属感

• 私宴会客

营造城市塔尖同频共振的私属领地

• 茶艺雅间

闲暇时光，与志趣相投的友人禅茶品茗

• 健身空间

为菁英人士的生活增添多种趣味与闲适

• 石材隔断花园

造极品质不惜重金，精选天然石材隔断花园，打造壕宅气度

• 悦鉴南北双入户

南向花园、北向巷道，步履间景色环绕，归家更显尊崇

• 少墅奢享

超大观景庭院，纵观整个温州这尺度已属稀有

• 少墅尺度

别墅一层层高约4米，城市难得一见的阔尺空间

• 少墅体验

地下室层高约5.9米，影音厅、收藏室、瑜伽房等，安放生活逸趣

全温州谨此88席藏品墅岛，13席来自湖畔壹号

打造城市难求的“孤品级”墅岛藏品

【沁湖】建筑面积约243㎡

【观湖】建筑面积约280㎡

• 超大得房率加电梯入户尽享高奢便捷体验

配建阔尺270度环境阳台 ，窗前美景浑然天成

【瞰湖】建筑面积约165㎡

【望湖】建筑面积约139㎡

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