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20年来，从造房子到造生活，绿城深耕细作，始终与城市同步，与时代共生，并以对湖湘人物的敬意，推动着城市人居文明的发展步伐。

在20年的时光里，长沙赋予了绿城广阔的空间，绿城则给予了长沙无数的经典。

20年一路走来，一位位业主家人在绿城的房子里度过了无数美妙时光，而绿城也如长沙的家人与知己一般，留下了深刻的足迹，拥有着温暖的记忆。

绿城长沙玉海棠，长沙首个海棠系，献给生活进阶的人

绿城长沙玉海棠项目位于洋湖核心板块，3号线正地铁口，周边有宜家、龙湖长沙洋湖天街、长沙京东MALL等商业综合体。

绿城长沙玉海棠项目共规划11栋，楼层为17-26层，容积率2.4，建筑密度21.90%，绿地率35%。

2024年7月9日，绿城拿下洋湖025地块，总计14轮出价，溢价14%——楼面价7181元/平方米。用地面积51624.77平方米，约合77.45亩，容积率2.4。

绿城长沙玉海棠，片区的交通、商业、医疗、景观配套不错。

绿城玉海棠对面就是长沙荟聚，还有湖南首家京东MALL在项目南侧。

周边学校林立，有麓山国际实验学校、雅礼洋湖实验中学、雅礼洋湖英才学校等。医院有湖南省妇女儿童医院。

当然，这个片区的优势容积率不算高，城市界面非常新，没有安置房回迁房，都是大牌开发商，居民的综合素质也高。

当时土拍时，业界普遍认为绿城拿这块地是最适合的，既有豪宅开发经验，又有品牌号召力。作为洋湖南侧最好的地块，这宗地块素质较洋湖西南的其他项目要更高。

而且，经过楼市的三年调整，洋湖地价降了，房价自然会降，再叠加新的户型和品质，这块地不管谁来，显然都是片区更好的选择，更何况是绿城。

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