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南京中交锦方

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离江边不到300米，临近4号线二期滨江站。

项目近江北国际金融中心、江北地下城的“核中核”板块，紧靠大华云江印月、绿地海悦、扬子江金茂悦等楼盘。

项目打造9栋24-25层住宅，户型约110-160㎡，自带5100㎡商业，另有其他公寓、办公用地等，小区后期配备绿城物业；

项目景观示范区实景：

根据规划，中交锦方产品形态比较多，有办公、公寓、住宅、底商等，总共分别4个部分，其中，住宅部分共分为两个地块，A地块4栋住宅、B地块5栋住宅，共计9栋，除此之外包含了部分底商，在底商外立面上由玻璃幕墙和银灰色铝板组成，住宅24-25层高。

中交锦方整体沙盘图如下：

中交锦方住宅规划的9栋楼中，除了D4、C6、C7是24层高，其余均为25层高；除了C8、C9两栋楼是2梯4户格局，其余楼栋均为2梯2户，楼间距均为40多米。

项目靠近江北滨江风光带，但我们项目前面还有2块宅地未出让，这两块宅地的限高和中交锦方是一样的，后期不一定能看到江景。”

中交锦方住宅部分沙盘图如下：

锦方栖苑位置极好，如图所示，挨着绿地海悦、金茂悦、云江印月，共9栋住宅，24-25F，主力面积段约110㎡-160㎡，还有5100㎡左右的商业。

锦方栖苑打造的9栋精装住宅，预计将在2023年交付。除了住宅之外，整个项目里还有面积约40㎡左右的公寓，后期会推向市场。

（公寓及办公效果图）

该项目除了有9栋住宅楼之外，还包括两栋25F的酒店式公寓，以及1处写字楼。

项目共打造了5种户型，分别是110、130、135、140、160㎡，可以满足刚需、改善、养老等多种人群需求，产品户型图具体如下：

110㎡三房两厅两卫：中间户，三开间朝南，南向双阳台，主卧套房设计，独立卫浴，带大飘窗，整体采光通风都比较好↓↓

130㎡三房两厅两卫：改善起步户型，边户，三开间朝南，南向大阳台，双卧室带大飘窗，客卫干湿分离，客餐厅空间很大↓↓

135㎡三房两厅两卫：主力户型，1梯1户，三开间朝南，客厅阳台空间都很大，南北通透，房间布局私密性比较好，两个次卧的空间也相对更大↓↓

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