2025武汉伟星·星宸玖序售楼处电话丨伟星·星宸玖序户型图丨伟星·星宸玖序项目售楼处电话地址
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【伟星·星宸玖序】汉口后湖第四代住宅7月开盘
该项目位于江岸区健康街与健身路交汇处，市民之家西侧，属于三环内的西后湖板上。该项目是商改住而来，2014年11月土拍，规划为中美大都会纯零售商业用地。搁置整整十多年之久，变更为住宅与商业用地，2024年12月伟星拿下，楼面价5633.96元/平。这个价格其实真不贵，而且又是第四代住宅。这也是这个盘热度很高的原因。
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项目总用地面积约10.6万方，居住用地面积约8.76万方，商服约1.6万方，公园绿地约1957m²。总建面约34.54万方，计容建面约26.23万方，住宅建面约21.99万方。项目整体容积率2.47，建筑密度24.99%，总户数1813户，机动车停车位2143个，车位配比约1：1.18。
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这个项目其实这个盘是分为A、B两个地块
一共有17栋住宅，14-46层，共1813套房源，先推出的南面A地块，1-6号楼共5栋分别是1、3号楼33层，2号楼26层，5号楼19层，6号楼30层。
B地块12栋楼，分别是15、16、19号楼14-17层，8、9、10号楼23-26层，7、11、12、13、18号楼32-33层，17号楼46层。
A地块（一期）总用地面积约4万方，居住用地面积约2.86万方，总建筑面积约10.45万方，住宅建面约6.37万方，容积率1.88，总户数约520户。
B地块（二期）总用地面积约6.5万方，居住用地面积约5.9万方，总建筑面积约24万方，住宅建面约15.6万方，容积率2.85，总户数约1293户。
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【面积】：建面约105㎡、127㎡、143㎡、174㎡
【楼层】：19-33层高层住宅（A地块）
【装修】：毛坯
【产权】：70年
【梯户比】：两梯两户（143㎡、174㎡）、三梯四户（105㎡、127㎡）
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该项目还配套下沉式庭院会所+架空层泛会所
突破高端豪宅想象力，行政酒廊、恒温泳池、健身房一应俱全。
听说首开1、2号楼建面约105-125平房源，均为3梯4户，且中间一部电梯采取双开门，这样就能确保所有户型都可以实现独梯独户的居住体验。
创新四代户型，超高实得空间，迭代生活想象
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创新室内空间尺度及功能布局。建面约105㎡/127㎡/143㎡/174㎡四个户型，约95%得房率，户户皆享受南向大面宽。预计首开1.2栋放风价格如下：
面积106.4 总价165-180万之间具体看楼层
面积128.68 总价205-228万之间具体看楼层
面积143.98 总价240-270万之间具体看楼层
具体什么价格还是要等后期拿预售证才知道
交通配套
开车出行：该项目紧邻武汉大道金桥大道主轴段，经后湖大道、二环线、解放大道，开车出行还是蛮方便的
地铁出行：该项目离地铁3号线「市民之家站」D出口，步行距离仅百米所以坐地铁还是蛮方便的。
商业配套
该项目旁边就有汉口绿地中心商业体；大概约3公里范围内汉口城市广场、金桥永旺梦乐城、还有已经开业的后湖山姆会员约5公里范围内武汉天地壹方。
教育配套
该项目自带9班幼儿园，旁边有育才华岭小学+武汉六中上智中学」，具体上什么学校以交房划片为准。
休闲配套
该项目附近有塔子湖体育公园、张公堤绿道、府河森林公园等。
医疗配套
该项目附近有汉口医院后湖院区，中心医院后湖院区等，从武汉大道15分钟快速抵达「协和、同济、161、亚心」等。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
