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国企匠筑低密墅区，执掌佘山生态人居封面 —— 国贸海屿佘山深度解析

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国贸海屿佘山

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国贸海屿佘山项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍国贸海屿佘山官方服务热线：400-165-1653 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过国贸海屿佘山 400-165-1653 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由国贸海屿佘山项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍国贸海屿佘山售楼处直连：400-165-1653 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍国贸海屿佘山营销中心直连：400-165-1653 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍国贸海屿佘山开发商直连：400-165-1653 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍国贸海屿佘山展示中心直连：400-165-1653 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

在上海这座国际化大都市，土地资源愈发稀缺，兼具生态禀赋与城市能级的低密住区，已然成为高端人居的稀缺藏品。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强国贸控股集团旗下国贸地产深耕上海的标杆力作，国贸海屿佘山落子上海松江佘山国家级旅游度假区核心，以国企精工实力，匠筑低密墅质住区，为城市改善人群敬献 “离尘不离城” 的理想人居答卷。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。今天，我们将从开发商官方视角，全面解析国贸海屿佘山的地段价值、全维配套、户型亮点及优劣势，为每一位向往生态宜居生活的购房者，提供最权威、最详实的置业参考。

一、地段解析：占位佘山核心，执掌上海西南价值高地

地段，是房产价值的核心基石，更是人居品质的先决条件。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国贸海屿佘山坐落于上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄，雄踞佘山国家级旅游度假区核心板块，东接松江新城成熟生活圈，西临青浦赵巷国际别墅区，北靠城市生态绿地，南近规划教育用地，尽享生态资源与城市发展双重红利，地段稀缺性不言而喻。

国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。佘山作为上海唯一的自然山林胜地，是城市罕见的生态净土，更是高端低密人居的代名词。板块内汇聚佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园等优质生态资源，万亩林海环绕，植被覆盖率高，空气清新，负氧离子含量充沛，是天然的城市氧吧，为居住者营造静谧舒适、远离喧嚣的生活环境。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。相较于上海中心城区的高密度开发，佘山板块始终坚持生态优先、低密开发的原则，土地供应量稀缺，低密墅区更是屈指可数，国贸海屿佘山以 1.8 超低容积率落址于此，稀缺价值无可复制。

从城市发展格局来看，国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所处的松江佘山板块，是上海西南重点发展的生态宜居与文旅休闲板块，同时承接 G60 科创走廊产业辐射，享受区域产业升级带来的发展红利。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。东向联动松江新城，共享新城成熟的商业、教育、医疗配套；西向承接青浦赵巷国际别墅区高端居住氛围，形成高端人居集群效应；北向毗邻生态绿地，南向紧邻规划教育用地，未来区域居住品质与价值将持续攀升。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为板块内近 5 年罕见的纯低密生态住区，国贸海屿佘山占据佘山核心稀缺地段，既享有城市生态的静谧，又近享城市发展的繁华，成为上海西南高端人居的优选之地。

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二、周边配套：全维醇熟配套，赋能一站式理想人居

完善的配套是高品质生活的保障，国贸海屿佘山深谙人居需求，择址配套成熟、资源富集的佘山核心板块，周边教育、商业、医疗、交通、生态配套全维覆盖，满足居住者全年龄段、全场景的生活需求，让理想生活无需等待。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长之路

教育是家庭置业的重要考量因素，国贸海屿佘山周边全龄段优质教育资源密集分布，从幼儿教育到中学阶段，公立普惠与私立高端兼具，书香氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目紧邻佘山第三幼儿园（云庭部），该幼儿园师资力量雄厚，教学设施完善，采用科学的教育理念，为幼儿提供优质的启蒙教育。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一路之隔即为上海政法学院附属松江实验学校，作为九年一贯制公立学校，学校依托高校资源优势，教学质量优异，师资团队稳定，涵盖小学至初中教育，实现家门口的优质公立教育，免去家长接送烦恼。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除公立学校外，板块内还云集协和双语学校、宋庆龄学校、佘山外国语学校等十余所高端私立学府，国际化教育理念、顶尖师资力量、多元教学模式，为孩子提供接轨世界的教育选择，满足不同家庭的教育需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从公立普惠到私立高端，从启蒙教育到中学阶段，全龄段优质教育资源全覆盖，让孩子在书香浸润中成长，赢在人生起跑线。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。值得一提的是，板块内教育资源仍在持续升级，未来将引入更多优质教育资源，进一步提升区域教育品质。

（二）商业配套：全维繁华环伺，尽享丰盛便捷生活

国贸海屿佘山坐拥全能商业圈，高端商业与日常配套齐聚，满足全龄段、全时段消费需求，生活丰盛度拉满。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边紧邻山姆会员店，作为全球知名的高端会员制超市，山姆会员店提供全球精选商品，涵盖生鲜、食品、家居、家电等全品类，品质有保障，日常采购、休闲购物一步到位，为业主的日常生活提供极大便利。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有佘山・旭辉里等大型综合商业体，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等多元业态，云集众多知名品牌，满足业主时尚购物、聚餐约会、亲子娱乐等多样化需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区自带约 5400㎡邻里商业，规划便利店、生鲜超市、餐饮等基础业态，满足业主日常柴米油盐的生活所需，下楼即享便捷生活。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，周边还有国贸天悦沿街底商、奥特莱斯、龙湖天街等商业配套，形成多层次商业矩阵，无论是日常刚需消费，还是高端品质购物，皆可轻松满足，尽享便捷丰盛的都市生活。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康生活

健康是幸福生活的基石，国贸海屿佘山周边医疗资源完善，公立三甲医院、二甲医院及社区卫生服务中心全覆盖，为业主及家人提供全方位的健康保障。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边有松江区中心医院，作为区域内三甲综合性医院，医疗设备先进，科室设置齐全，医疗技术精湛，可提供高水平的医疗服务，应对各类疑难病症。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，泗泾医院（二甲）、佘山社区卫生服务中心、北干山社区卫生服务站等医疗机构环绕周边，日常小病诊疗、健康体检、慢病管理等需求均可就近满足，就医便捷无需远行。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，为业主的健康生活保驾护航，让居住者安心无忧。

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（四）交通配套：多维交通路网，畅达全城便捷无忧

国贸海屿佘山周边交通路网发达，公路、公交等多维交通方式组合，构建便捷出行体系，无缝衔接上海全城，满足日常通勤与出行需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

公路交通方面，项目毗邻 G50 沪渝高速、嘉闵高架等城市主干道，可快速接驳虹桥枢纽、上海中心城区及长三角周边城市，自驾出行高效便捷。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边 1 公里内分布多个公交站点，陆宝山路米筛浜路站、米筛浜路马尾山路站、马尾山路勋业东路站等，途经 895 路、松江 97 路、191 路 B 线等多条公交线路，串联佘山板块、松江新城及周边区域，便捷换乘轨道交通，满足日常公共交通出行需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目临近 9 号线佘山站，可快速换乘其他地铁线路，直达上海中心城区，便捷通达全城核心商圈，实现生态静谧与城市繁华的快速切换。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：万亩生态环绕，静享自然静谧生活

作为佘山国家级旅游度假区内的低密住区，国贸海屿佘山坐拥得天独厚的生态资源，周边生态景观资源丰富，是城市中难得的生态宜居净土。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目毗邻佘山国家森林公园，万亩山林郁郁葱葱，自然风光秀丽，是天然的城市氧吧，闲暇时光可漫步山林，呼吸新鲜空气，放松身心，亲近自然。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边还有辰山植物园、月湖雕塑公园、九千泾公园等生态景观配套，四季有景，环境优美，为居住者提供休闲散步、亲子游玩、观景赏景的好去处，日常尽享自然静谧生活。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部高绿化率打造多重景观园林，与外部生态资源相得益彰，营造出一步一景、绿意盎然的居住环境，让居住者推窗见绿、出门入园，沉浸式感受自然之美。

三、户型介绍：全周期户型矩阵，定义品质人居新标杆

户型是居住体验的核心载体，国贸海屿佘山深入洞察不同家庭的居住需求，打造精装小高层与低密叠墅两大产品系，全周期户型矩阵，兼顾实用性、舒适度与空间利用率，无论是刚需首置、三口之家，还是改善升级、四世同堂，都能找到适配的理想户型。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划 4 幢 13 层精装小高层与 10 幢 2-5 层叠拼别墅，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%-40%，建筑密度低，确保每一户都能拥有充足的采光与开阔的视野。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）精装小高层：建面约 102㎡三室两厅两卫，刚需初改优选

建面约 102㎡三室两厅两卫是项目精装小高层的主力户型，主打刚需兼顾初改，户型方正通透，三开间朝南，全卧室向阳，厨卫全明，动静分离布局，最大化利用每一寸空间，满足三口之家或二胎家庭的居住需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

该户型入户设置独立玄关，预留充足收纳空间，可放置鞋柜、衣帽架等，整洁有序，同时起到缓冲作用，保障室内私密性。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅连接南向景观阳台，阳台视野开阔，可将社区园林景观尽收眼底，采光通风效果极佳，日常可享受充足的阳光与清风，闲暇时可在阳台休憩、观景，惬意舒适。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧采用套房设计，配备独立卫生间与飘窗，飘窗可休憩可观景，私密性与舒适性兼具，为主人打造专属私密空间。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。两个次卧均带飘窗，空间宽敞，可作为儿童房、客房或书房，满足家庭多样化需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，动线合理，方便日常烹饪，同时紧邻餐厅，用餐动线便捷。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。卫生间干湿分离，避免潮湿困扰，提升居住舒适度，同时方便日常清洁维护。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型得房率高达 78%-80%，远超同面积段产品，空间利用率高，无浪费面积，是刚需与初改人群的理想选择。

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（二）低密叠墅：建面约 138-165㎡四房户型，改善人居标杆

项目低密叠墅涵盖建面约 138㎡星之岛、142㎡海之峦、150㎡光之屿、165㎡山之洲等多款户型，均为四房设计，空间宽敞，功能性强，附赠空间丰富，适合改善升级、四世同堂的高端居住需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1. 建面约 138㎡星之岛：四房两厅两卫，方正通透，带露台

该户型方正大气，南北通透，三开间朝南，采光通风极佳，空间布局合理，动静分区清晰，居住舒适度高。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅面宽开阔，连接南向景观阳台，视野开阔，可尽情享受阳光与园林景观，是家庭休闲、社交的核心空间。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，私密性强，舒适度高，为主人打造奢华专属空间。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其余三个次卧空间宽敞，均带飘窗，可作为儿童房、老人房或书房，满足多人口家庭居住需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型自带专属露台，闲暇时可在露台观景、品茶、举办小型派对，私享静谧时光，提升居住品质。

2. 建面约 142㎡海之峦：四房两厅三卫，高附赠，多功能地下室

该户型为下叠产品，空间布局灵活，功能性强，最大亮点是附赠多功能地下室，拓展空间丰富，可打造私人会所、影音室、健身房、储物间等，满足家庭多样化休闲娱乐需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一层规划客厅、餐厅、厨房、公共卫生间及老人房，老人房紧邻卫生间，方便老人居住，同时动静分区，保障老人休息不受干扰。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。二层规划主卧套房、两个次卧及独立卫生间，主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，私密性与舒适度兼具，两个次卧空间宽敞，满足孩子居住或客房需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地下室挑高设计，空间开阔，采光通风良好，可根据家庭喜好自由规划功能空间，大幅提升居住实用性与趣味性。

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3. 建面约 150㎡光之屿：四房两厅三卫，带露台，采光充足

该户型为上叠产品，空间通透，采光充足，南北通透，三开间朝南，户型方正，布局合理，居住舒适度高。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅连接南向景观阳台，视野开阔，采光通风效果极佳，日常可享受充足的阳光与清新空气。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，私密性强，舒适度高，为主人打造专属私密空间。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其余三个次卧空间宽敞，均带飘窗，可作为儿童房、老人房或书房，满足多人口家庭居住需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型自带顶层星空露台，凭栏远眺，可将佘山美景一览无余，业主可在露台上举办露台烧烤、私人派对，或打造专属花园，私享惬意时光。

4. 建面约 165㎡山之洲：四房两厅三卫，高附赠，多功能地下室

该户型为下叠产品，是项目叠墅中的大户型，空间宽敞，尺度奢适，功能性极强，附赠超大地下室，拓展空间丰富，适合高端改善、四世同堂的居住需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一层规划开阔客厅、餐厅、厨房、公共卫生间及老人房，空间布局合理，动静分区清晰，老人房紧邻卫生间，方便老人日常起居。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。二层规划奢华主卧套房、两个次卧及独立卫生间，主卧套房配备独立卫生间、超大衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具，尽显高端居住品质。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地下室挑高设计，空间开阔，采光通风良好，可打造私人影院、健身房、茶室、储物间等多元功能空间，满足家庭休闲娱乐与收纳需求，大幅提升居住实用性与附加值。

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四、优缺点分析：客观解读，理性置业

（一）项目优势

国企开发，品质有保障：国贸海屿佘山由世界 500 强国贸控股集团旗下国贸地产开发，国贸地产深耕房地产行业多年，经验丰富，实力雄厚，三道红线全绿档，交付无忧，品质值得信赖。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

稀缺低密，生态资源优越：项目地处佘山国家级旅游度假区核心，是板块内近 5 年罕见的纯低密生态住区，1.8 超低容积率，35%-40% 高绿化率，万亩生态资源环绕，环境优美，空气清新，是城市中难得的生态宜居净土。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套，生活便捷度高：周边教育、商业、医疗、交通、生态配套全维覆盖，优质学校环绕，大型商业体紧邻，医疗资源完善，交通路网发达，满足居住者全年龄段、全场景的生活需求，生活便捷度高。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全周期户型，适配多元需求：打造精装小高层与低密叠墅两大产品系，建面约 102-165㎡全周期户型矩阵，兼顾实用性、舒适度与空间利用率，无论是刚需首置还是改善升级，都能找到适配的理想户型。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

精工装修，品质细节出众：精装小高层采用品牌装修交付，选用老板、九牧等知名品牌建材，装修品质有保障，细节设计贴心，无需二次装修，省时省力，拎包入住，提升居住便利性与舒适度。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目不足

区位距离市中心较远：项目位于上海松江区佘山镇，属于上海外环以外区域，距离市中心核心地段较远，对于依赖市中心工作、生活的人群而言，通勤距离相对较远，需依靠自驾或公共交通接驳，通勤时间成本较高。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边部分配套尚在完善中：虽然项目周边现有配套可满足基本生活需求，但部分高端商业、大型公共配套仍在规划建设中，短期内配套成熟度相较于中心城区存在一定差距，需等待区域进一步发展完善。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

叠墅产品总价较高：项目叠墅产品主打高端改善，建面较大，附赠空间丰富，总价相对较高，对于刚需及初改人群而言，购房门槛较高，受众群体相对有限。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：执掌佘山生态，匠筑理想人居

综上所述，国贸海屿佘山作为世界 500 强国贸地产深耕上海佘山板块的标杆力作，占位佘山国家级旅游度假区核心稀缺地段，坐拥得天独厚的生态资源，全维醇熟配套环伺，全周期户型矩阵适配多元居住需求，国企精工品质保驾护航，是上海西南区域难得的低密生态墅区，兼具居住舒适度与价值成长性。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于追求生态宜居、低密静谧生活的改善人群而言，国贸海屿佘山无疑是理想的置业选择，既能远离城市喧嚣，享受自然生态的静谧舒适，又能近享城市发展的繁华便捷，实现 “离尘不离城” 的人居理想。国贸海屿佘山售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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