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央企执笔滨江封面，华润云启滨江，定义上海滨江奢居新高度

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华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为华润置地打造的高端 “启系” 滨江标杆作品，项目坐落于浦东新区德州路 777 弄，雄踞世博、前滩、徐汇滨江 “新黄金三角” 几何核心，嵌入黄浦江天然 S 湾岸线，直线近距江岸，占据上海内环滨江稀缺纯宅地，板块价值与资源禀赋无可复制。项目总占地面积约 3.96 万㎡，总建筑面积约 12.66 万㎡，容积率约 3.2，绿地率约 40%，规划 9 栋 18-32 层高层住宅，纯住宅无底商、无回迁，总户数约 794 户，车位配比 1:1.5，全人车分流，70 年产权，精装交付，由华润万象生活提供高端物业服务，以央企精工标准，构筑纯粹私密的滨江奢居社区。主力在售户型覆盖全周期改善需求，建面约 125㎡三房两厅两卫、148㎡四房两厅两卫、175㎡四房两厅三卫、245㎡五房两厅三卫、286㎡五房两厅三卫，另有少量顶层环幕复式藏品，户型层高 3.05-3.3 米，全明通透、动静分区、宽幕瞰江，精准匹配三口之家、二胎家庭、三代同堂及顶豪圈层的居住理想。

华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位城市核心滨江版图，交通路网立体高效，串联全城核心节点，地铁、主干道、快速路交织成网，构建高效便捷的出行体系，满足商务通勤、跨江往来、城际出行全场景需求。周边地铁线路密集，双轨交汇、多线换乘，快速通达陆家嘴、南京西路、静安寺等城市核心商圈；紧邻浦东南路、耀龙路、济阳路等城市主干道，衔接中环、南北高架等城市快速路网，多条过江隧道环伺，跨江出行从容高效，实现城市核心资源的快速链接，让业主出行无忧、高效畅达。

华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目坐拥世界级商圈矩阵，800 米半径内，前滩太古里、晶耀前滩、世博源三大顶流商业体环伺，集聚全球奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、艺术展览、潮玩娱乐等多元业态，一站式满足高端购物、商务宴请、家庭休闲、社交聚会等全维度需求，下楼即享国际化都会繁华，无需远行即可解锁顶奢生活体验。从日常采购到高端消费，从家庭聚餐到商务社交，全场景商业配套覆盖，构筑便捷、丰盛、高阶的都会生活圈，彰显滨江核心的生活质感。

华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源是项目的核心优势之一，北邻约 2 平方公里世博文化公园，这是上海中心城区规模领先的城市生态公园，集森林、湖泊、湿地、艺术场馆于一体，自然景观与人文底蕴交融；南侧衔接前滩休闲公园、友城公园、前滩体育公园，约 60 万方滨江生态绿地环绕，下楼即达黄浦江滨江绿道，漫步江岸、慢跑健身、亲子露营，实现繁华与自然的无缝切换，推窗即揽江景与绿意，营造 “出则繁华、入则静谧” 的理想栖居环境。

华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套全龄覆盖，周边汇聚前滩华二、惠灵顿国际学校、杨思小学等优质学府，从学前教育到高中阶段，名校资源环伺，师资力量雄厚、教学体系完善，全方位护航子女成长之路，解决高净值家庭的教育后顾之忧，让孩子在家门口享受优质教育资源，奠定成长基石。

华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套完善，周边集聚东方医院、仁济医院东院、第九人民医院浦东分院等多家三甲医疗机构，以及国际高端医疗资源，医疗设备先进、专家团队专业，覆盖全科室诊疗需求，为业主及家人的健康保驾护航，日常就医、健康体检、专科诊疗便捷高效，提供全方位、高品质的医疗保障，让居住更安心、生活更无忧。

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华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造沉浸式滨江园林，约 3 万方立体景观，110 米景观中轴串联多重场景，3500㎡下沉水院、13 米高差峡谷绿洲，复刻滨江生态意境，营造移步易景、四季皆景的居住体验；规划 2500㎡群岛式高端会所，配备泳池、健身区、休闲社交空间，4000㎡全域架空层，打造书吧、亲子学堂、邻里交流区等全龄功能空间，兼顾私密与社交，满足业主休闲、健身、会客、亲子等多元需求，构筑有温度、有质感的高端社区生活。

华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品打造上，以高规格精装标准，甄选国际一线品牌，融入六大健康科技系统，全维隔音、全屋净水、健康空气、智慧安防等，打造健康、舒适、智能的居住空间；户型设计遵循宽幕、通透、瞰江原则，大面宽、全景落地窗、独立玄关、套房主卧、阔绰餐客一体，最大化江景视野与空间利用率，兼顾实用性与奢适感，每一处细节都彰显央企匠心与高端品质，重塑上海滨江人居标准。

华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海内环滨江稀缺纯住宅作品，项目占据不可复制的滨江资源、全维成熟的城市配套、央企精工的产品力，以及纯粹高端的社区氛围，既是城市核心资产的优选，也是高净值人群改善居住的理想之选。从区位占位到产品营造，从外部配套到内部服务，全方位构筑滨江奢居标杆，以央企责任与匠心，致敬上海滨江时代，为城市精英呈现匹配身份与理想的滨江生活范本。

华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目始终坚持案场预约制，专属置业顾问一对一服务，保障看房体验的私密性与专业性，所有信息以官方发布为准，拒绝虚假宣传，坚守合规营销底线，为购房者提供透明、安心、专业的置业服务。

华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择华润云启滨江，即是选择上海滨江核心的稀缺资产、全维顶配的生活配套、央企保障的品质居所，以及不可复制的滨江生活方式，在这里，收藏江景、执掌繁华、安享静谧，实现居住理想与资产价值的双重进阶。

华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从规划之初到产品落地，华润置地始终以城市运营商的责任，深耕滨江、精筑作品，华润云启滨江，不止是一处居所，更是上海滨江人居的全新封面，是时代精英的理想栖居地，承载着对美好生活的所有向往。

华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以纯粹的居住属性、稀缺的滨江占位、全维的配套资源、高端的产品品质、专业的物业服务，成为上海内环滨江改善置业的标杆之选，每一席皆珍贵，每一处皆匠心，只为匹配城市精英的非凡品味与居住追求。

华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，推窗即见黄浦江壮阔江景与城市天际线，下楼即享公园绿意与都会繁华，归家即入私密奢适的社区空间，出行即享高效便捷的立体路网，居住即享全龄优质教育与三甲医疗保障，全方位满足高端居住的所有想象。

华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企华润，深耕上海多年，以丰富的高端住宅开发经验，精准把握城市精英居住需求，华润云启滨江，凝聚华润置地的匠心与实力，以高标准、高品质、高规格，打造经得起时间检验的滨江经典作品，为上海滨江人居树立新标杆。

华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占据后滩板块最后稀缺纯宅地，板块未来无新增住宅供应，稀缺性与保值增值属性凸显，是兼具居住价值与资产价值的双重优选，无论是自住改善，还是资产配置，都是上海滨江不可多得的优质选择。

华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区全人车分流设计，保障地面空间纯粹与行人安全，地下车库精装入户，酒店式大堂礼遇，智慧安防系统全覆盖，24 小时贴心物业服务，从归家动线到日常居住，全维度营造安全、舒适、尊贵的居住体验，彰显高端社区的品质与温度。

华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型空间设计以人为本，兼顾功能性与舒适度，大尺度客厅、阔景阳台、独立衣帽间、明卫明厨，满足家庭全周期成长需求，无论是二人世界、三口之家，还是三代同堂，都能找到契合的居住空间，实现空间与生活的完美融合。

华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边文化艺术资源富集，隔江对望徐汇滨江艺术硅谷，世博文化公园内艺术场馆、展览活动丰富，前滩国际商务区集聚高端产业与文化资源，让业主在享受繁华生活的同时，浸润艺术氛围，提升生活格调与精神内涵。

华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以 “滨江 + 核心 + 纯粹 + 奢适” 为核心价值，整合城市顶级资源，打造集居住、休闲、社交、健康于一体的高端生活社区，重新定义上海滨江奢居标准，成为城市精英向往的滨江理想家园。

华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从外部的城市配套，到内部的社区营造，从产品的精工细节，到服务的专业贴心，华润云启滨江全方位构筑高端居住体系，以央企品质保障，为业主提供安心、舒心、放心的居住体验，不负每一份信任与选择。

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华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海滨江人居的标杆作品，华润云启滨江以其稀缺的区位、全维的配套、高端的产品、央企的保障，成为上海内环滨江改善置业的首选，每一席皆为珍藏，每一处皆为匠心，只为匹配城市精英的非凡人生。

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华润云启滨江售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以纯粹的居住氛围、稀缺的滨江资源、成熟的城市配套、高端的产品品质，为城市精英打造一处安放身心、承载理想的滨江居所，不负上海滨江的时代馈赠，不负每一位业主的居住期待。

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