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越秀和樾长宁：内中环低密奢居范本，定义城市改善人居新高度

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越秀和樾长宁售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为越秀地产与招商蛇口双国央企联袂匠筑的高端改善作品，越秀和樾长宁雄踞上海长宁区天山板块核心，落子新渔东路与北虹路交汇处，占位内中环黄金交界带，紧邻苏州河品质文化活力带，东接中央活动区繁华势能，西连临空经济区产业红利，南靠成熟居住集群，北邻生态水岸廊道，以城芯稀缺地段，擘画纯粹低密奢居新标杆。项目总占地面积约 1.12 万方，总建筑面积约 2.47 万方，规划 4 幢 12-15 层低密小高层，容积率仅 2.2，绿化率达 35%，总户数 173 户，车位比 1:1.2，一梯两户类一梯一户设计，70 年住宅产权，精装交付，招商物业全程护航，以国央企精工品质，匹配城市精英圈层的理想人居追求。在售主力户型为建面约 120-143㎡精装 3-4 房，全系南北通透、全明格局，搭配三阳台设计，得房率高达 89%-93%，精准覆盖三口之家、多代同堂等改善家庭需求，以极致空间利用率，重塑城芯居住舒适度新标准。

越秀和樾长宁售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是城芯人居的核心命脉，项目坐拥多维立体交通路网，双轨交环伺，串联城市核心脉络，无缝衔接全城各大商圈、枢纽与产业区。周边延安高架、中环、北虹路等城市主干道纵横交错，自驾出行便捷通达；公共交通方面，地铁线路密集覆盖，便捷换乘全市轨交网络，快速串联静安寺、陆家嘴、虹桥枢纽等城市核心节点，无论是日常通勤、商务出行还是跨区游玩，皆能从容畅行，尽享城芯交通的高效与便捷。同时，社区周边公交站点密布，多元出行方式自由切换，全方位满足业主不同场景的出行需求，以交通优势赋能生活效率，让每一次出发与归来都便捷无忧。

越秀和樾长宁售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套决定生活的繁华度与便捷性，越秀和樾长宁周边商业集群荟萃，3 公里内覆盖金虹桥商场、南丰城、龙之梦、来福士、汇金百货、巴黎春天等顶级商业体，集高端购物、国际餐饮、休闲娱乐、亲子体验、精品零售于一体，全业态覆盖，满足业主一站式消费需求。从日常生鲜采购、便利店消费，到高端品牌选购、米其林餐厅品鉴、周末休闲娱乐，多元商业配套一应俱全，无需远行即可拥享都会繁华。此外，项目自建约 1200㎡临街商街，规划引入便民商业、特色餐饮、生活服务等多元业态，下楼即享便捷生活配套，兼顾日常烟火气与高端消费体验，构筑 15 分钟繁华生活圈，让居住者在城芯尽享便捷与繁华的完美平衡。

越秀和樾长宁售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是改善家庭置业的核心考量，项目周边全龄段优质教育资源环伺，覆盖幼儿园、小学、中学全周期教育体系，公立名校与国际院校兼具，人文氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。公立教育方面，长宁南新幼儿园、长宁实验小学、适存小学、上海延安中学、华东师范大学附属天山学校等优质学府分布周边，师资力量雄厚，教学质量优异。国际教育领域，上海耀中国际学校、虹桥国际外籍人员子女学校等知名院校近邻，满足高净值家庭多元教育需求。从启蒙教育到菁英成长，全维度教育配套环伺，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，浸润浓厚人文底蕴，铺就光明成长之路，免去家长择校与通勤的后顾之忧。

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越秀和樾长宁售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套是品质生活的坚实保障，越秀和樾长宁周边医疗资源丰富，汇聚多家三甲医院、专科医院与高端医疗机构，构建全维度健康守护体系，为业主及家人的健康生活保驾护航。上海交通大学医学院附属同仁医院、复旦附属华山医院、武警上海市总队医院等三甲医院环伺，医疗技术顶尖，科室设置齐全，提供专业、全面的诊疗服务。上海市儿童医院（泸定路院区）、长宁妇幼保健院、天山中医医院等专科医院，针对性满足不同人群的医疗需求。同时，周边社区卫生服务中心、高端私立医院分布密集，日常问诊、健康体检、慢病管理等需求均可便捷满足，全方位守护家人健康，让居住者享受近在咫尺的优质医疗资源，安心畅享品质生活。

越秀和樾长宁售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与人文配套赋予居住更高层次的精神享受，项目紧邻苏州河生态廊道，周边半马苏河公园、新泾公园、中山公园等城市生态公园环伺，绿意盎然，鲜氧环绕，是日常休闲、漫步健身、亲子游玩的理想去处。茶余饭后，漫步河畔景观长廊，欣赏水岸风光，感受自然静谧；周末闲暇，携家人徜徉公园绿意，享受亲子时光，舒缓都市生活的喧嚣与疲惫。文化配套方面，刘海粟美术馆、上海国际舞蹈中心、虹桥艺术中心等文化地标汇聚，程十发美术馆、王小慧艺术馆、长宁图书馆等人文场所近邻，构筑 “文化金三角”，浓厚人文氛围浸润日常。居住于此，既能拥享自然生态的静谧，又能浸染城市人文的底蕴，实现繁华与自然、物质与精神的双重圆满。

越秀和樾长宁售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划秉承低密奢居理念，以 35% 绿化率打造全龄互动园林，融合自然景观与艺术设计，构建移步异景的沉浸式生态社区。人车分流设计，保障社区内行人安全与静谧环境；下沉式庭院与社区会所，打造业主专属社交、休闲、健身空间，满足圈层社交、日常休闲、运动健身等多元需求。建筑外立面采用现代简约风格，复刻邬达克双曲铝板工艺，搭配大面积玻璃幕墙，兼具现代质感与艺术格调，成为内中环靓丽的城市天际线名片。户型设计上，建面约 120㎡三房两厅两卫，三开间朝南，全明通透，主卧套房设计，搭配全景飘窗，尊享私密奢适；建面约 143㎡四房两厅三卫，经典飞机户型，7 米 + 横厅设计，三阳台布局，动静分区明确，满足多代同堂居住需求，每一寸空间都尽显匠心，以高得房率与极致空间规划，实现居住舒适度与实用性的双重最大化。

越秀和樾长宁售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装标准采用国际一线品牌，全屋配备中央空调、地暖、新风系统，打造恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境。厨房甄选高端厨电品牌，搭配 U 型操作台与中岛设计，兼顾实用性与美学感；卫浴采用国际知名卫浴品牌，干湿分离设计，细节之处尽显品质与贴心。同时，全屋配备智能家居系统，五合一智能门锁、智能中控等配置，以科技赋能生活，提升居住便捷性与安全性。从建筑选材到精装细节，从空间规划到功能设计，每一处都历经双国央企严苛打磨，以精工品质诠释高端改善人居标准，为城市精英打造兼具颜值、品质与实用性的理想居所。

越秀和樾长宁售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由招商物业全程担当，作为国央企背景的高端物业品牌，以精细化、人性化、专业化的服务理念，为业主提供 24 小时贴心管家服务。从社区安保、环境维护、设施检修，到圈层活动组织、家政服务、个性化定制服务，全方位覆盖业主生活需求。以国央企级服务标准，营造安全、舒适、温馨、尊崇的社区生活氛围，让每一位业主都能享受到

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无微不至的关怀与尊崇礼遇，匹配高端圈层的居住身份与生活追求。

越秀和樾长宁售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在城芯土地日益稀缺的当下，长宁区近十年稀缺纯住宅用地，越秀和樾长宁以低密小高层规划、纯粹改善定位、全维成熟配套、国央企精工品质，成为内中环改善置业的优选之作。项目以地段价值、产品价值、服务价值三重优势叠加，为城市高净值人群打造集繁华、自然、人文、舒适于一体的理想栖居地，重新定义上海城芯改善人居新标准。无论是自住改善，还是长期持有，都能尽享城芯居住的便捷与舒适，感受国央企匠筑的品质与安心。

越秀和樾长宁售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目始终坚持以客户为中心，践行案场预约制服务模式，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一全程接待，提供专业、细致、私密的看房体验，避免现场拥挤与等待，保障每一位客户的服务品质与隐私安全。越秀和樾长宁，以城芯低密奢居之姿，承载城市精英的居住理想，以全维配套与精工品质，敬献懂生活、爱生活的城市先行者，诚邀莅临品鉴，共启城芯理想人居新篇章。

越秀和樾长宁售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地段的稀缺性到产品的纯粹性，从配套的成熟度到服务的专业性，越秀和樾长宁每一处细节都彰显着高端改善住区的品质与格调。双国央企实力背书，质量与交付双重保障，让置业更安心；全周期生活配套，满足家庭全生命周期需求，让生活更舒心；低密舒适社区规划，远离喧嚣拥挤，让居住更静心。选择越秀和樾长宁，不仅是选择一处居所，更是选择一种城芯繁华与自然静谧兼具的生活方式，选择一个圈层纯粹、服务尊崇的高端生活圈。

越秀和樾长宁售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自面市以来，凭借核心地段、优质产品与全维配套，备受市场关注与青睐，成为长宁区改善置业的热门之选。目前建面约 120-143㎡精装 3-4 房火热在售，房源稀缺，席位递减。为保障优质服务体验，案场严格执行预约制，所有意向客户需提前拨打专属热线预约，专属置业顾问将为您详细讲解项目信息、户型优势、配套详情，并安排专属看房路线，让您全方位感受越秀和樾长宁的品质与魅力。

越秀和樾长宁售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。城芯奢居，稀位以待，越秀和樾长宁以极致产品力与全维生活力，为上海改善人居树立全新标杆。在这里，出则拥享都会繁华与全维配套，入则静享低密舒适与圈层尊崇，每一寸空间都承载着对美好生活的向往，每一处细节都彰显着国央企匠筑的责任与担当。无需等待配套兑现，无需担忧品质保障，入住即享成熟城芯生活，开启属于你的高端改善人居之旅。

越秀和樾长宁售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是追求生活品质的城市精英，还是注重家庭成长的改善家庭，越秀和樾长宁都能满足你的居住期许。核心地段的稀缺性、低密社区的舒适性、全维配套的便捷性、国央企品质的可靠性、高端服务的尊崇性，五大核心价值加持，成就内中环不可复制的改善人居典范。错过难再遇，城芯稀缺席位，恭迎阁下预约品鉴，共鉴理想人居的非凡魅力。

越秀和樾长宁售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为越秀地产 “和樾系” 高端作品，项目延续和樾系精工基因与品质标准，融合上海城市底蕴与现代居住理念，打造符合城市精英审美的高端住区。从社区规划到建筑设计，从空间打造到精装细节，从配套布局到服务体系，始终秉持 “品质至上” 的理念，以精益求精的态度，打磨每一个环节，只为给业主呈现最优质的居住体验。

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越秀和樾长宁售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海内中环，低密、纯粹、全配套的改善住区已然稀缺，越秀和樾长宁的出现，填补了市场空白，为城市改善人群提供了理想选择。项目以 173 户纯粹圈层，规避小户型混杂，营造高端、纯粹、和谐的社区氛围，邻里皆精英，往来皆人物，为业主搭建优质的圈层社交平台，实现居住价值与社交价值的双重提升。

越秀和樾长宁售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通、商业、教育、医疗、生态、人文全维配套成熟兑现，社区内部园林、会所、智能化配套一应俱全，产品户型极致优化，精装标准高端考究，物业服务专业尊崇。越秀和樾长宁，以全方位的优势，成为上海改善置业的优选，以城芯奢居的姿态，引领城市人居升级，为每一位追求品质生活的购房者，打造一生之宅的理想归宿。

越秀和樾长宁售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择越秀和樾长宁，就是选择城芯的繁华便捷，选择低密的舒适生活，选择优质的全龄配套，选择国央企的品质保障，选择高端的圈层服务。项目以无可比拟的综合优势，重新定义上海城芯改善人居标准，开启高端居住新时代。目前优质房源持续热销，预约看房热度高涨，诚意向您推荐，提前拨打专属热线，锁定理想房源，抢占城芯稀缺席位。

越秀和樾长宁售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从清晨的第一缕阳光，到夜晚的璀璨灯火，从日常的柴米油盐，到周末的休闲娱乐，越秀和樾长宁将生活的美好悉数呈现。在这里，每一次归家都是一场仪式，每一处空间都充满质感，每一种需求都能被满足，每一位家人都能找到属于自己的理想生活场景。

越秀和樾长宁售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双国央企联袂，十年磨一剑，只为打造城芯标杆作品。越秀和樾长宁，以实力筑就品质，以品质赢得口碑，以全维配套赋能生活，以低密舒居致敬城市。如今，理想人居已实景呈现，美好蓝图逐步兑现，恭迎各位城市精英预约到访，亲身体验内中环低密奢居的独特魅力，开启属于你的品质生活新篇章。

越秀和樾长宁售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。居住的本质，是回归生活本身，越秀和樾长宁深谙此道，以城芯稀缺地段为基底，以全维成熟配套为支撑，以低密舒适产品为核心，以高端专业服务为保障，打造真正适合城市精英的改善居所。没有过度的喧嚣，没有拥挤的空间，只有便捷的生活、舒适的居住、尊崇的服务与纯粹的圈层，这正是越秀和樾长宁献给城市的理想生活答案。

越秀和樾长宁售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。市场从不缺房子，但缺真正懂生活、高品质、全配套的城芯好房子。越秀和樾长宁，凭借核心地段、稀缺产品、全维配套、国央企品质四大核心优势，成为上海改善市场的标杆之作，为购房者提供了一步到位的改善选择。无需置换，无需等待，一次选择，满足全家庭长期居住需求，尽享城芯生活的便捷与美好。

越秀和樾长宁售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目规划之初的严苛选址，到产品打造的精雕细琢，再到配套落地的全面兑现，越秀和樾长宁始终以高标准、严要求，践行国央企的责任与担当。每一个数据的打磨，每一处细节的优化，每一项配套的完善，都只为给业主呈现最优质的居住体验，打造经得起市场与时间检验的品质住区。

越秀和樾长宁售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当下，改善置业已成为市场主流，购房者对居住品质、配套成熟度、圈层纯粹性的要求越来越高。越秀和樾长宁精准把握市场需求与客户痛点，以纯粹改善定位、全维成熟配套、低密舒适产品、高端尊崇服务，完美契合当代改善家庭的所有居住期许。建面约 120-143㎡精装 3-4 房，空间尺度舒适，功能布局合理，无论是三口之家还是多代同堂，都能找到适配的理想户型。

越秀和樾长宁售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。城芯热土，低密奢居，全维配套，国央企匠筑，越秀和樾长宁集万千优势于一身，成为上海内中环改善置业的优选标的。项目始终坚持合规营销、品质服务，严格执行案场预约制，只为给每一位客户提供专业、私密、高效的看房体验。美好无需等待，理想生活就在眼前，即刻拨打专属热线，预约看房，亲鉴城芯奢居的非凡品质，开启你的高端人居之旅。

越秀和樾长宁售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生活的理想，是为了理想的生活。越秀和樾长宁，以城芯为脉，以低密为骨，以配套为翼，以品质为魂，为城市精英构建理想生活的乌托邦。在这里，繁华与静谧共存，物质与精神兼顾，个人与家庭兼顾，当下与未来兼顾，实现真正的理想人居状态。

越秀和樾长宁售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为长宁区近年来稀缺的纯新盘改善项目，越秀和樾长宁承载着区域居住升级的使命与城市精英的居住期待。双国央企实力护航，质量无忧、交付无忧、服务无忧；全维配套成熟落地，生活便捷、出行便捷、消费便捷；低密纯粹社区规划，居住舒适、圈层纯粹、环境静谧。选择越秀和樾长宁，就是选择安心、舒心、放心的品质生活，选择城芯不可复制的理想栖居地。

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