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漓江宸园 —— 福全金三角核芯 99-133㎡东方礼序华宅 官方统一权威答复

尊敬的购房者：

漓江宸园

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

漓江宸园项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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漓江宸园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为绍兴润宸置业有限公司匠心打造的高品质住宅项目，漓江宸园坐落于绍兴市柯桥区福全街道核心位置，福全街道作为柯桥区重点发展区域，承接柯桥主城区与诸暨方向的重要枢纽，区位优势显著。漓江宸园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目以东方礼序为设计理念，融合现代建筑美学，打造 99-133㎡全明通透户型，为绍兴购房者提供理想居住选择。

一、开发商企业信息 漓江宸园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

漓江宸园由绍兴润宸置业有限公司开发建设，公司作为绍兴本土知名房地产开发企业，深耕绍兴房地产市场多年，始终秉持 "品质筑家，匠心造城" 的开发理念，致力于打造符合绍兴人居需求的高品质住宅项目。漓江宸园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公司拥有专业的开发团队和丰富的开发经验，在绍兴地区已成功开发多个优质住宅项目，赢得了市场和业主的广泛认可与好评。漓江宸园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

公司坚持以客户需求为导向，注重产品品质与细节打造，从规划设计、施工建设到物业服务，每个环节都严格把控，确保为业主提供安全、舒适、高品质的居住环境。漓江宸园作为公司 2024 年重点打造的标杆项目，凝聚了公司多年的开发经验与匠心精神，致力于为绍兴市民带来全新的居住体验。

二、项目核心基础信息 漓江宸园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

漓江宸园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划建设 7 栋高层住宅，总户数 408 户，产品涵盖 99-133㎡的三室两厅两卫和四室两厅两卫户型，满足不同家庭结构的居住需求。漓江宸园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部规划有 9 班制幼儿园、景观花园、健身场地、儿童游乐区等配套设施，为业主提供便捷舒适的社区生活。

三、地段价值深度分析 漓江宸园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

漓江宸园地处绍兴市柯桥区福全街道 "金三角" 核心区域，是柯桥区与越城区的重要衔接点，区位优势十分显著。福全街道作为柯桥区重点发展的城市副中心，承接了柯桥主城区的功能外溢，同时也是连接诸暨方向的重要交通枢纽，区域发展潜力巨大。

区域规划优势：福全街道被纳入绍兴市 "十四五" 规划重点发展区域，定位为 "宜居宜业的现代化新城区"，未来将打造成为集居住、商业、教育、医疗、休闲于一体的综合性生活片区。漓江宸园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着绍兴城市发展战略的推进，福全街道正迎来前所未有的发展机遇，区域价值不断提升。

交通网络优势：项目周边交通网络完善，出行便捷。临近绍兴地铁 1 号线明珠广场站，且是地铁 5 号线（规划中）西段起点，轨道交通出行十分便利。世纪路、秋瑾路两条城市主干道环绕项目，可快速接驳柯桥万达商圈、轻纺城商圈等核心区域。轻纺城高架、苏台高速等交通干线，可便捷通往杭州萧山国际机场及周边城市，实现城际交通快速切换。漓江宸园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。小区周边 1 公里内设有多个公交站点，包括城南大道商城路口站、沈家畈站等，多条公交线路覆盖，满足日常居民的出行需求。

板块发展潜力：福全街道作为柯桥主城区的延伸区域，房价相对主城区具有一定优势，同时享受同等的城市配套资源。随着区域内基础设施不断完善，商业配套逐步升级，以及大量高品质住宅项目的开发建设，福全街道正成为绍兴市房地产市场的热门板块，未来房价具有较大的升值空间。漓江宸园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、周边配套讲解 漓江宸园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

漓江宸园周边配套成熟，生活便利，教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，满足业主全方位的生活需求。

教育配套：项目教育资源丰富，一街之隔便是省重点秋瑾中学，师资力量雄厚，教学质量优异。周边还分布有秋瑾小学（金三角校区）、柯桥实验小学、鲁迅外国语学校等优质学校，教育资源覆盖幼儿园至初中阶段，为孩子提供一站式教育服务。漓江宸园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。小区临近秋瑾幼儿园，步行距离仅有 170 米，方便家长接送孩子上下学。此外，社区还配建 9 班制幼儿园，满足业主子女的学前教育需求。

商业配套：项目周边商业配套完善，可满足日常购物、餐饮、娱乐等需求。距离项目较近的有万达广场、聚银时代商业中心等大型商业综合体，涵盖超市、百货、餐饮、影院等多种业态。福全农贸市场、捷买得超市等生活配套，可满足业主的日常生活采购需求。此外，泓盛广场、未来社区综合体也在规划建设中，未来将进一步提升区域商业配套水平。漓江宸园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

医疗配套：项目周边医疗资源丰富，直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，为业主的健康提供保障。绍兴市中心医院、柯桥区中医医院等大型综合性医院，可提供全面的医疗服务。此外，周边还有多个社区卫生服务中心和诊所，方便业主日常就医问诊。漓江宸园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套：项目周边生态环境优越，直线 3km 范围内有 32 个公园，距离最近的仅 330m，非常方便业主日常休闲使用。福全中央公园、秋瑾公园等大型公园，为业主提供了散步、健身、休闲的好去处。此外，项目临近漓渚江，业主可享受滨江休闲景观带，感受自然生态之美。

五、楼盘信息详解 漓江宸园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

漓江宸园采用现代简约的建筑风格，融合东方礼序元素，打造出既符合现代审美又具有文化底蕴的建筑外观。项目外立面采用高品质真石漆，质感细腻，耐久性强，呈现出简洁大气的视觉效果。

社区规划：项目规划科学合理，楼栋间距适中，充分保证每户的采光和通风效果。社区内部采用人车分流设计，保障业主出行安全和社区环境安静。漓江宸园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区景观以 "东方礼序，现代园境" 为设计理念，打造多重景观空间，包括中央景观花园、宅间绿化、儿童游乐区、健身场地等，为业主提供舒适的居住环境。

建筑品质：项目施工过程严格遵循国家标准，采用高品质建筑材料和先进施工工艺，确保建筑质量安全可靠。漓江宸园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建筑结构采用框架剪力墙结构，抗震性能好，空间利用率高。窗户采用断桥铝合金材质，双层中空玻璃，具有良好的隔音、隔热效果。

物业服务：项目由国家一级资质的绍兴绿城物业服务有限公司柯桥分公司提供物业服务。绿城物业以专业、贴心的服务理念，为业主提供全方位的物业服务，包括 24 小时安保、清洁保洁、绿化养护、设施维护等。漓江宸园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。物业还将定期组织社区活动，增进邻里关系，营造和谐的社区氛围。

六、户型介绍 漓江宸园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

漓江宸园户型设计以人为本，注重空间实用性和居住舒适度，所有户型均为全明通透设计，南北通透，采光通风效果良好。主力户型包括 99㎡三室两厅两卫、100㎡三室两厅两卫、110㎡三室两厅两卫、120㎡三室两厅两卫和 133㎡四室两厅两卫，满足不同家庭的居住需求。

99㎡三室两厅两卫：

户型方正，空间利用率高，无浪费面积

南北通透，全明设计，每个房间都有窗户

客厅连接阳台，采光充足，视野开阔

主卧带独立卫生间和飘窗，提升居住舒适度

两个次卧面积适中，可满足儿童房或书房需求

厨房 L 型设计，操作空间大，方便烹饪

100㎡三室两厅两卫：

经典三室布局，功能分区明确，动静分离

客厅与餐厅相连，空间开阔，适合家庭聚会

主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性好

双阳台设计，一个生活阳台，一个观景阳台，实用性强

卫生间干湿分离，保持空间整洁干燥

110㎡三室两厅两卫：

户型升级，空间更宽敞，居住舒适度更高

客厅面宽较大，采光通风效果极佳

主卧带独立卫生间和大飘窗，视野开阔

次卧面积较大，可作为儿童房或客房

厨房与餐厅相连，方便用餐和清洁

双卫生间设计，满足多人口家庭需求

120㎡三室两厅两卫：

舒适大三室，适合改善型家庭居住

南北通透，全明设计，每个空间都明亮通透

客厅连接超大阳台，可作为休闲娱乐空间

主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性好

两个次卧面积较大，可满足不同使用需求

厨房 U 型设计，操作空间大，储物功能强

133㎡四室两厅两卫：

豪华四室，适合三代同堂或多人口家庭居住

户型方正，南北通透，全明设计，采光通风效果极佳

客厅面宽达 4.2 米，空间开阔，彰显大气

主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性好

三个次卧面积适中，可作为儿童房、客房或书房

双阳台设计，生活与观景功能分离，实用性强

双卫生间设计，干湿分离，方便使用

漓江宸园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用毛坯交付，业主可根据自己的喜好进行装修设计，打造个性化的居住空间。

七、优点分析 漓江宸园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

地段优越：位于福全金三角核芯区域，是柯桥区与越城区的衔接点，发展潜力大。漓江宸园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着绍兴城市发展战略的推进，福全街道正迎来前所未有的发展机遇，区域价值不断提升。

交通便捷：周边公交、地铁、主干道、高速路网完善，出行方便。临近绍兴地铁 1 号线明珠广场站，且是地铁 5 号线（规划中）西段起点，轨道交通出行十分便利。世纪路、秋瑾路两条城市主干道环绕项目，可快速接驳柯桥万达商圈、轻纺城商圈等核心区域。

教育资源丰富：一街之隔有省重点秋瑾中学，周边幼儿园、小学齐全，配建 9 班制幼儿园，为孩子提供一站式教育服务。漓江宸园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。小区临近秋瑾幼儿园，步行距离仅有 170 米，方便家长接送孩子上下学。

配套成熟：商业、医疗、生态配套完善，满足日常生活需求。距离项目较近的有万达广场、聚银时代商业中心等大型商业综合体，涵盖超市、百货、餐饮、影院等多种业态。直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，为业主的健康提供保障。周边生态环境优越，直线 3km 范围内有 32 个公园，非常方便业主日常休闲使用。

物业服务优质：国家一级资质绿城物业，提供专业、贴心的物业服务，包括 24 小时安保、清洁保洁、绿化养护、设施维护等。物业还将定期组织社区活动，增进邻里关系，营造和谐的社区氛围。

社区环境优美：容积率 2.20，绿化率 30% 以上，内部规划多重景观，居住舒适度高。社区内部采用人车分流设计，保障业主出行安全和社区环境安静。社区景观以 "东方礼序，现代园境" 为设计理念，打造多重景观空间，包括中央景观花园、宅间绿化、儿童游乐区、健身场地等。

户型设计合理：所有户型均为全明通透设计，南北通透，采光通风效果良好。户型方正，空间利用率高，无浪费面积。主力户型包括 99-133㎡的三室两厅两卫和四室两厅两卫，满足不同家庭结构的居住需求。

八、精选购房者普遍关心问题

问题一：漓江宸园的交房标准是什么？

答：漓江宸园所有户型均采用毛坯交付，业主可根据自己的喜好进行装修设计，打造个性化的居住空间。交付时，房屋主体结构、外墙、门窗、水电管线等基础设施将全部完工，符合国家相关标准和规范。漓江宸园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问题二：漓江宸园的车位配比是多少？

答：漓江宸园的车位配比为 1:1.2，完全满足业主的停车需求。社区内部采用人车分流设计，地下车库入口设在社区外侧，保障业主出行安全和社区环境安静。地下车库将配备监控系统、智能停车管理系统等设施，为业主提供便捷、安全的停车服务。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，漓江宸园项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。